PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE! REIHENENDHAUS MIT GARTEN ***STOCKSTADT
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE! REIHENENDHAUS MIT GARTEN ***STOCKSTADT Das Wohnhaus wurde in Split-Level Bauweise errichtet, sodass sich alle Wohnräume auf mehrere Halb-Ebenen ineinander einfügen. Sicherlich eine besondere Grundrissaufteilung, bei der sich eine Besichtigung vor Ort lohn! EBENE 1 / Kellergeschoss: Vorratskeller großer Kellerraum mit Gastherme sowie Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz EBENE 2: Windfang Flur Arbeitszimmer Gäste-WC EBENE 3: Wohnzimmer mit Kaminofen + Zugang zu Terrasse und Garten EBENE 4: Esszimmer Küche (Ablöse möglich) EBENE 5: Kinderzimmer Tageslichtbad mit Wanne EBENE 6: großes Kinderzimmer EBENE 7: Schlafzimmer mit eigenem Tageslicht-Duschbad EBENE 8: Dachboden (ohne Heizung) EBENE 9: ausgebauter Spitzboden (ohne Heizung) *** großzügige, eigene Parkfläche vor dem Haus Haustierhaltung leider nicht erwünscht. INDIVIDUELLES WOHNEN IM SPLIT-LEVEL-HAUS! Auf ca. 130m² Wohnfläche ist das Wohnhaus perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern geeignet! Insgesamt sind bis zu drei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer möglich. Von der Aufteilung her ergeben zwei Ebenen ein klassisches Wohngeschoss, welche jeweils mit einer kleinen Treppe miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer; sicherlich der Mittelpunkt für alle Familienmitglieder; ebnet den Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartengrundstück. Die Wiese bietet ausreichend Spielfläche und ein kleines Häuschen für Gartenutensilien verbleibt. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und ist überdacht. Die abgebildete Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter, darf aber gerne abgelöst werden. Für nur 1.500EUR (ohne Kühlschrank) sparen Sie sich enorme Anschaffungskosten. Insgesamt stehen zwei Bäder sowie ein Gäste-WC im gepflegten Zustand zur Verfügung. Stauraum bietet das Objekt ebenfalls zur Genüge: zwei Kellerräume verstauen das wichtigste und ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden. In der obersten Wohnebene, auch ein Dachboden ist aktuell sogar ein Home-Office eingerichtet. Dies und noch vieles mehr Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! Die ausgewiesenen Nebenkosten enthalten nahezu alles außer die Internetkosten! Der Vermieter rechnet alle Kosten inklusive Heizung, Wasser und Strom etc. zunächst selbst mit den jeweiligen Versorgerstellen ab. Die monatliche Vorauszahlung in Höhe von 450EUR ist der aktuelle Erfahrungswert einer 5-köpfigen Familie und wird jährlich gegengerechnet. Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in Stockstadt am Main. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Industriegebiet vor und auch Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Freibad sind in Stockstadt gegeben. Die Entfernung nach Aschaffenburg beträgt ca. 10-15 Autominuten. Es bestehen hervorragende Anbindungen an die Schnellstraße B469 und an die Autobahnanschlüsse BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und BAB A45 (Hanau). Der Bahnhof mit Anschlüssen nach Darmstadt und Aschaffenburg ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Aschaffenburger Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400013105 - vielen Dank!