SOFORT FREI: BEZUGSFREIE 3,5-ZIMMERWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE DES BRENTANO-VIERTELS

63739 Aschaffenburg

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
97 m2
Kellerfläche
15 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9930125
Anbieter-ID
1563
Stand vom
10.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00 €
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.80 kWhm2a
Gültig bis
22.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1926
Baujahr laut Energieausweis
1926
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die modernisierte, gehobene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhaus und teilt sich auf wie folgt: - Flur - Küche mit Speisekammer - großzügiges Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer zur Gartenseite - Tageslichtbad mit Eckbadewanne - separates WC mit Dusche Besonders außergewöhnlich für ein Objekt in dieser Lage ist der mitzubenutzende 200m² große Garten. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss, der Trockenspeicher kann mitgenutzt werden. Die Parkmöglichkeiten in der Straße sind durch Anwohner-Parkplätze gegeben (Jahresgebühr 30 €) ACHTUNG: Die Heizkosten werden vom Mieter dirket mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten!

Lage

Willkommen in der Innenstadt von Aschaffenburg! Das gepflegte Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße, wovon die Innenstadt fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist. Nicht nur die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hierbei geboten, auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur ein Katzensprung von der Wohnung entfernt. Einfach mal abschalten? Kein Problem - nur wenige Minuten bis zum nächsten Stadtpark.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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