Viel Platz vom Keller bis zum Dach

63808 Haibach

485.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
199 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
199 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9037371
Anbieter-ID
1/20/028-028/010071
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
165,60 kWhm2a
Gültig bis
17.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage von Haibach-Grünmorsbach entstanden vor knapp fünf Jahrzehnten zwei hochwertige Doppelhaushälften mit viel Wohnfläche und einem vollflächigen Keller.
Das Haus wurde von den Erbauern und Bewohnern stets gepflegt und alle Modernisierungsmaßnahmen, die nun in Angriff genommen werden können, basieren auf einer guten Substanz. Die Fenster beispielsweise wurden größtenteils 2003 bereits getauscht. Auch das Bad im 1. Obergeschoss erfuhr bereits eine Renovierung.

Verteilt auf drei Wohnetagen finden Sie insgesamt fast 200 m² Wohnfläche vor, so dass auch die größere Familie Platz findet und sich wohlfühlen kann. Angenehm ist die Situation, dass sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet. Somit kann Ihr Nachwuchs auch draußen Rad fahren oder spielen.

Das Anwesen steht nahezu komplett leer und kann nach dem Erwerb zeitnah übernommen werden. Sie können sich über Ihre gewünschten Renovierungen gerne schon Gedanken machen.

Die vorhandene Garage hat Überlänge, so dass auch für Fahrräder oder Motorräder ausreichend Platz vorhanden ist. Und wer gerne handwerklich bastelt, kann sich im Keller seine Werkstatt einrichten.

Für die lauschigen Abendstunden nach Feierabend stehen rund ums Haus kuschlige Flächen zur Verfügung. Machen Sie es sich gemütlich!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grenzbebauung

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 199 m² - Areal: ca. 290 m²
* Wunderbar helle Räume durch die großen Fensterflächen
* Ideal geeignet für viele Bewohner
* Frei nach Vereinbarung

Anfrage senden

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Herr Martin Anderl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010071 - vielen Dank!