Wohnen im Grünen und doch in der Stadt

63741 Aschaffenburg

465.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
465 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9252274
Anbieter-ID
1/20/028-028/010313
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
216,90 kWhm2a
Gültig bis
20.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1964 erstellt und befindet sich in beliebter Wohnlage des Aschaffenburger Stadtteils Nilkheim. Sie wohnen absolut ruhig!

Im gesamten Haus ist diverser Renovierungsbedarf vorhanden. Großteils ist die Ausstattung noch aus dem Baujahr. In den 80er Jahren wurden doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut und in den 90er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Für die Beheizung des Hauses sorgt die Gaszentralheizung, welche 2002 erneuert wurde. Das Wasser wird über Boiler erhitzt.

Das Anwesen bietet viel Platz für die Familien mit Kindern.

In dem großen Garten können Ihre Kinder ungestört spielen und toben, während Sie Ihren Grillabend genießen oder mit Freunden plaudern.

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in der Garage im separaten Garagenhof.

Das Anwesen steht bereits leer und kann sofort vom neuen Käufer übernommen werden.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grenzbebauung

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 120 m² - Areal: ca. 465 m²
* Großes Gartengrundstück in ruhiger Lage
* Renovierungsbedarf vorhanden
* Garage inklusive - Sofort frei

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Frau Bettina Müller

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010313 - vielen Dank!