Wohnen in beliebter Lage!

63741 Aschaffenburg

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
438 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9712139
Anbieter-ID
1/20/028-028/100211
Stand vom
04.10.2024
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
220,60 kWhm2a
Gültig bis
08.10.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im Jahr 1956 entstand dieses Zweifamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück. Es befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage des Aschaffenburger Stadtteils Strietwald.

Das Haus präsentiert sich teilweise im baujahrestypischen Zustand und steht bereits komplett leer.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über beide Etagen. Erdgeschoss ca. 55 m² und Obergeschoss ca. 65 m². Die beiden Einheiten können ohne großen Aufwand zusammengeführt werden.

Eine Garage und ein Schuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Das Haus ist voll unterkellert. In den vergangenen Jahren sind immer wieder Renovierungen vorgenommen worden, wie zum Beispiel: Doppelverglaste Kunststofffenster 1991, Haustür 2018, Bad im Erdgeschoss 2000, Bad im Obergeschoss 2003, Dachziegel ausgetauscht in den 80er Jahren, Wasserleitungen aus Edelstahl. Die Elektroinstallation im Obergeschoss wurde 2003 im Zuge des Umbaus erneuert, im Untergeschoss sind noch die alten Leitungen.
Beheizt werden die Wohnungen über Gasöfen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Chance!

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 120 m² - Areal: ca. 438 m²
* Angenehme, ruhige Wohnlage
* Renovierungsbedarf vorhanden
* Bereits leerstehend

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Frau Natascha Köhler

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Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Köhler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/100211 - vielen Dank!