Wunderbare Größe und definitiv bezahlbar
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Objektbeschreibung
In einem ruhigen Seitental von Dammbach können Sie diesen wundervollen Bauplatz erwerben. Das Grundstück hat nur eine recht geringe Neigung, so dass auch kostengünstig gebaut werden kann. Sie können Ihr Traumhaus direkt am Bebauungsrand errichten und wohnen in unmittelbarer Nähe zu Fuchs und Hase. Ein kleiner idyllischer Bachlauf hinter dem Haus begrenzt das Grundstück zum Wiesengrund hin und er spendet im Sommer eine angenehme Frische. Ihre Kinder werden die naturnahe Lage lieben.
Dammbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist auch sehr gut an das Bussystem Richtung Aschaffenburg und Obernburg/Elsenfeld angebunden. Den Autobahnanschluss Rohrbrunn erreichen Sie in ca. 8 Minuten.
Nutzen Sie die Chance auf ein bezahlbares Grundstück!
Die folgenden Festsetzungen sind dem B-Plan zu entnehmen:
WA (Allgemeines Wohngebiet) - I + S + D (Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze) -
O (offene Bauweise) - SD (Satteldach – Dachneigung 40° bis 45°) - GRZ 0,4 - GFZ 1,2
Die GRZ und GFZ lassen eine großzügige Bauweise zu.
Der Bebauungsplan liegt uns in Dateiform vor und kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Außerdem ist der B-Plan auch auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Mespelbrunn einsehbar.
Mit dem Erwerb des Grundstücks sind noch ein paar Dinge zu beachten:
Es besteht eine Bauverpflichtung. Der Erwerber verpflichtet sich, das Vertragsgrundstück zu den gleichen Bedingungen wie er es erworben hat an die Gemeinde Dammbach zurück zu übertragen, wenn er nicht innerhalb von fünf Jahren, gerechnet ab Eigentumsübertrag, auf dem Grundstück ein Wohnhaus bezugsfertig errichtet.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstiges
* Areal: ca. 559 m²
* In einem ruhigen Seitental gelegen – direkt am Bebauungsrand
* Das Grundstück lässt eine schöne Bebauung zu (B-Plan)
* Sofort bebaubar
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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Herr Martin Anderl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010331 - vielen Dank!