ZUM GRUNDSTÜCKSPREIS! RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES ZWEIFAMILIENHAUS AM ENZLINGER BERG IN GLATTBACH

63864 Glattbach

350.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
216,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63864 Glattbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
579 m2
Wohnfläche
216,94 m2
Kellerfläche
79 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9844106
Anbieter-ID
1514
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
4 % auf den notariellen Kaufpreis
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Fertigteilbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
237.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

LAGE - LAGE - LAGE! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Grundstück in Hanglange, bebaut mit einem Fertighaus auf gemauertem Keller mit 2 Wohnungen und einem Appartment, sowie einer Garage. Da das Gebäude bereits in die Jahre gekommen ist, muss es saniert werden. Deshalb wird das gesamte Anwesen zum Grundstückspreis angeboten.

Lage

Glattbach, ein malerischer Stadtteil von Aschaffenburg in Bayern, vereint ländliche Idylle mit einer lebendigen Gemeinschaft. Neben historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohnanlagen bietet Glattbach eine Auswahl an lokalen Geschäften, darunter Bäckereien, Lebensmittelmärkte und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die schöne Landschaft führen. Zudem fördert ein aktives Vereinsleben die Gemeinschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an Aschaffenburg können die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten schnell erreichen, während sie die ruhige Atmosphäre ihres Stadtteils genießen.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beim Vermieter beantragt und in Bearbeitung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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