ZUM PUDELWOHL FÜHLEN - GEMÜTLICHE 2 ZI - WOHNUNG IN HAIBACH

63808 Haibach

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
77 m2
Kellerfläche
5 m2
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9902337
Anbieter-ID
1562
Stand vom
16.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.340,00 €
Warm­miete
980,00 €
Brutto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.02.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar
Garagen und Stellplätze
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese liebevoll sanierte Wohnung (2020) liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 5-Familienhauses und teilt sich in die folgenden hellen Räume auf: - Wohnküche mit Zugang zum - schmalen Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro / Wohnzimmer - Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche - Flur Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, eine Garage; Mitbenutzung der Waschküche, des Trockenraums und des Gartens.

Ausstattung

- Die Küche muss gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. - Laminatböden - Pelletheizung - Solaranlage zur Brauchwasser Erwärmung und Heizungsunterstützung

Lage

Stadt- und Orts-Leben in einem! Die Gemeinde Haibach mit ca. 8.500 Einwohnern liegt ca. 5 km südöstlich von Aschaffenburg in der Region "Bayerischer Untermain". Haibach verfügt über sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Förderschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Aschaffenburg, Bessenbach und Hösbach. Haibach liegt im Stadtbusbereich von Aschaffenburg und bietet ein Hallenbad, einen Wildpark, einen Hochseilgarten, sowie viele Wander- und Radwege.

Sonstiges

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