Zweifamilienhaus in Aschaffenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einzigartige Gelegenheit in der City von Aschaffenburg. Zweifamilienhaus mit wunderschönem Grundstück - ein Gartenparadies mitten in der Innenstadt. Die Wohnung im EG ist bereits frei und kann nach wenigen Schönheitsveränderungen bezogen werden. Die Wohnung (Maisonette / Galerie) im Ober- und Dachgeschoss ist in tadellosem und zeitgemäß modernem Zustand und wird derzeit vom Verkäufer selbst bewohnt.
Lage
Die Fabrikstraße befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Innenstadt. Sie liegt unweit des Mains und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und andere Städte ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A45, die Aschaffenburg mit dem überregionalen Straßennetz verbinden. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen. Auch das Schloss Johannisburg, eines der Wahrzeichen der Stadt, ist nicht weit entfernt und bietet eine attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeit.
Sonstiges
Energieausweis: Energieausweistyp: EBA Energiebedarf: 177,9 kWh/(m2*a) Energieträger: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1953 (1995 aufgestockt) Energieeffizienzklasse: F Erstelldatum: 01.11.2024 Stellplätze: 1 Carpot + 2 Stellplätze Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt Prj25-00277 - vielen Dank!