Häuser zum Kauf in Offenbach (Kreis)

Top Premium Ihr Ort zum Entspannen und Wohlfühlen - FALC Immobilien Rodgau
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720.000,00 €
11 Zi.
238 m2
Kaufpreis
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien bietet Ihnen ein bezauberndes drei Familienhaus in Rodgau-Dudenhofen. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1965 erbautes
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Dreifamilienhaus, welches auf einem 757 m² großen Grundstück, in Rodgau, im schönen Ortsteil Dudenhofen erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Die neue Brennwertheizung ist erst ein Jahr alt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 93 m², das Obergeschoss ebenfalls circa 90 m², im Dachgeschoss erwarten Sie circa 55 m². Insgesamt bietet Ihnen das Wohnhaus eine reine Wohnfläche von circa 238,00 m². Zusätzlich bietet Ihnen das Kellergeschoss und der Dachboden weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Geheizt wird hier mit einer Öl-Zentralheizung, im ganzen Haus finden Sie isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß vor, welche viel
Top Premium Top-Kapitalanlage! 3-Familienhaus mit Gaststätte und Büros
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Preis auf Anfrage
200,2 m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv für Sie im Angebot! Das Gebäude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
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Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Hof vier Kfz-Stellplätze auf Sie warten. Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 76.136 Euro im Jahr ein! Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerräume bieten ein zusätzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerräume oder ähnliches separat vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverständigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen. Und das Beste kommt noch: Durch die fast abgeschlossene städteplanerische Maßnahme "Stadtquartier Süd" wird das angrenzende
Top Premium FALANGA IMMOBILIEN - In TOP Zustand befindliches renditenstarkes 4-FH in guter Sprendlinger Lage!
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529.000,00 €
Kaufpreis
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler und dennoch ruhiger Grünlage von Sprendlingen, steht dieses hochinteressante und renditestarke Anwesen. Im vorderen Bereich befindet sich das im Jahre ca. 1900 erbaute 3-Familienhaus; im hinteren Bereich die in den 1980er Jahren zu
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Wohnraum umgebaute Scheune. Beide Häuser befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind profitabel und beständig vermietet. In den letzten 10 Jahren wurden folgende Arbeiten ausgeführt: - Etagenheizungen (Heiztherme) erneuert - Strom - Bäder - teilweise Türen und Fenster - Dach auf der Scheune u.v.m. Am hinteren Haus angeschlossen ist ein schöner sonniger Garten... eine richtige Wohlfühloase! Beide Häuser sind mit einem großflächigem Hof verbunden, auf dem sich noch ein Nebengebäude (Nutzfläche, Keller, Wirtschaftsraum etc.) und eine Scheune (großes Entwicklungspotential) befindet. DIE GENAUE AUFTEILUNG DER HÄUSER IN EINHEITEN, GRÖßE, MIETEINGANG ETC. ENTNEHMEN SIE BITTE DER MIETERLISTE IM EXPOSÉ! Aufgrund der
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Läden in Langen !
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3.649.000,00 €
39 Zi.
893 m2
Kaufpreis
63225 Langen (Hessen)
Immobilientyp: Haus
Langen ist ein sehr begehrter Wohnort bedingt durch seine Nähe zu Frankfurt und Darmstadt. Wirtschaft und Industrie sind hier durch internationale und namhafte Firmen vertreten. Für Familie, Kultur und Freizeit bietet die Stadt ein umfangreiches
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Angebot. Wer hier Immobilien besitzt, kann davon ausgehen, dass sie langfristig nicht nur wertstabil bleiben, sondern sich auf Jahre gesehen daraus sicheres Kapital erzielen lässt. Das hier vorgestellte Wohn-/ und Geschäftshaus mit insgesamt 10 Wohn-/ und 2 Gewerbeeinheiten wurde 2017 im Osten der Stadt, nicht weit vom Stadtzentrum, gebaut. Die Liegenschaft verfügt über 1.070 m² vermietbare Fläche auf einem Gesamtareal von 757 m². Bereits bei der Planung wurde auf abwechslungsreiche Architektur und Funktionalität der einzelnen Wohnungen geachtet. Bei den Wohnungen 2 (1./2.OG) sowie 7 (3./4.OG) handelt es sich um Maisonettewohnungen mit innenliegenden Treppen. Die Wohnungen 1 und 3 (1.OG) sowie 4 und 5 (2.OG) sind
Top Premium WRS Immobilien - Wohn-/Geschäftshaus + Hinterhaus - Nettorendite 4,63 %
999.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau. Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005. Netto-Rendite liegt bei 4,63 %. Faktor: 18 Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf: EG: Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung OG: 3,5 Zimmer Wohnung DG:
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3,5 Zimmer Wohnung Hinterhaus: Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
Top Premium Naturbelassenes Grundstück am Grünen See in Mühlheim am Main
48.000,00 €
997 m2
Kaufpreis
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einmaliges Grundstück mit eigenem See-Anteil in Mühlheim am Main OT - OHNE zusätzliche Maklerprovision ! Es handelt sich bei der Fläche zwischen der Straße  "Am Grünen See und dem See zwar um ein ehemaliges Wohngebiet , dieses wurde aber von
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der Stadt Mühlheim zum Landschaftsschutzgebiet erklärt. Deshalb sind verschiedene Dinge wie  Wohnen, Anträge auf Umbau einer noch bestehenden Terrasse der ehemaligen Ausflugsgaststätte "Blaue Grotte" leider heute nicht mehr möglich.  Daraus sind aber auch Vorteile entstanden: Es ist das einzige Privatgrundstück. Alles umliegende gehört der Stadt Mühlheim. Man ist dort absolut sicher vor zukünftiger Fremdbebauung  (auch Lager, Bauhöfe oder Container-Abstellplätze werden dort nicht entstehen). Eine Wegbeschreibung finden Sie unter den "Fotos". Darin ist markiert wie Sie von der Straße "Am Grünenen See" kommend in den Rabenlohweg einbiegen und dann weiter zu Fuß zum Grundstück gelangen. Mehr Übersicht bietet das alte Foto von 1978. Wenn Sie dan
Top Premium Nobelino.de - Wochenendgrundstück / Freizeitgrundstück am Grünen See in Mühlheim am Main
48.000,00 €
997 m2
Kaufpreis
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einmaliges Grundstück mit eigenem See-Anteil in Mühlheim am Main OT - OHNE zusätzliche Maklerprovision ! Es handelt sich bei der Fläche zwischen der Straße  "Am Grünen See und dem See zwar um ein ehemaliges Wohngebiet , dieses wurde aber von
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der Stadt Mühlheim zum Landschaftsschutzgebiet erklärt. Deshalb sind verschiedene Dinge wie  Wohnen, Anträge auf Umbau einer noch bestehenden Terrasse der ehemaligen Ausflugsgaststätte "Blaue Grotte" leider heute nicht mehr möglich.  Daraus sind aber auch Vorteile entstanden: Es ist das einzige Privatgrundstück. Alles umliegende gehört der Stadt Mühlheim. Man ist dort absolut sicher vor zukünftiger Fremdbebauung  (auch Lager, Bauhöfe oder Container-Abstellplätze werden dort nicht entstehen). Eine Wegbeschreibung finden Sie unter den "Fotos". Darin ist markiert wie Sie von der Straße "Am Grünenen See" kommend in den Rabenlohweg einbiegen und dann weiter zu Fuß zum Grundstück gelangen. Mehr Übersicht bietet das alte Foto von 1978. Wenn Sie dan
Top Premium Kapitalanlage 4,15 % Mietrendite für PFLEGEIMMOBILIEN bezogen auf den Kaufpreis
282.300,00 €
Kaufpreis
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie jetzt gewinnbringend und ohne großen Aufwand in eine Pflegeimmobilie! Die Bevölkerung wird immer älter, der Bedarf an Pflegeplätzen wird immer größer und kann schon heute nicht mehr gedeckt werden. Mit dem Erwerb einer
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Pflegeimmobilie sind Ihre langfristigen monatlichen Mieteinnahmen gesichert, ohne direkten Kontakt zum Mieter. Der Betreiber der Wohnanlage kümmert sich um die Vermietung und ist vorwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich. Der Qualitätsstandard für Pflegeapartments ist hoch und wird stets nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert. Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen und die indexierten Mietverträge der Betreiber wirken sich bei Inflation werthaltend und -steigernd aus. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5%. Dank dem Eintrag ins Grundbuch lässt sich Ihre Pflegeimmobilie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie in d