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1/9
175.000,00 €
3 Zi.
72
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Gailbach steht dieses gepflegte Dreifamilienhaus. Gailbach ist einer von 10 Stadtteilen der unterfränkischen Stadt Aschaffenburg am bayerischen Untermain. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem einen Kindergarten und eine Grundschule für Ihren Nachwuchs.In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So hat man u.a. die Dachfenster und Türen erneuert, das Bad modernisiert und 2013 die Heizungsanlage ausgetauscht. Zudem wurde 2019 noch eine Klimaanlage installiert.Seit kurzem ist die Einheit für 7.320,-- € Jahreskaltmiete vermietet. Hier besteht noch weiteres Steigerungspotential.Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten. Der geräumige Flur führt Sie in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die separate Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche. Das moderne innenliegende Bad verfügt
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Gailbach:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
10 Zi.
242
m2
63808 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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310.000,00 €
4 Zi.
95
m2
63808 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
5 Zi.
140
m2
63808 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/24
999.000,00 €
12 Zi.
398
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einem schönen Wohngebiet von Haibach OT Grünmorsbach befindet sich dieses gepflegte 4-FMH in sonniger Lage.
Die Wohnungen sind alle vermietet.
UG: ca. 80 m² - KM: 820 + NK- vor 10 Jahren neu renoviert
EG: ca. 120 m² - KM: 960 € + NK
OG:
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ca. 120 m² - KM:1.365 € + NK wurde vor 10 Jahren hochwertig renoviert
DG: ca. 78 m² - KM: 715 € + NK
Somit werden Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 46.320 € p.a. zzgl. NK generiert.
4 Stellplätze + 1 Garage sind in den Mieten enthalten.