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1/18
795.000,00 €
11 Zi.
297
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
VERKAUFT - Nur so können wir alle erreichen auch die Merklisten!
Denkmalimmobilie - Stadtvilla mit besonderem Charm in Aschaffenburg Schweinheim, ein faszinierendes Juwel, das vor fast 100 Jahren als Arztpraxis erbaut wurde. Obwohl es umfangreicher
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Sanierung und viel Arbeit bedarf, strahlt sie eine unglaubliche Aura aus und bietet mit ihren fast 300 m² Wohnfläche, ohne die zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden und dem teilweise bereits wie Wohnraum ausgebauten Keller, ein beeindruckendes Potenzial.
Die Architektur der Villa ist zeitlos und spiegelt den Charme vergangener Epochen wider. Das Gebäude präsentiert sich aufgrund seines geschichtsträchtigen Hintergrunds mit einer besonderen Ausstrahlung. Als Diamant, der darauf wartet, neu zu erstrahlen, bietet die Stadtvilla die Möglichkeit, eine zeitgemäße Interpretation ihres historischen Erbes zu schaffen.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernen Komfort und zeitgemäßes
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1/11
649.000,00 €
4 Zi.
122
m2
63734 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten. Offene Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, und Dachterrasse mit Süd-West-Aussicht als besonderes Highlight. Eigener Kellerabteil und
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PKW-Außenstellplatz pro Wohnung. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und energiesparender Luftwärme-Pumpe (KfW 55 Standard). Die Wohnung befindet sich in Schweinheim, Aschaffenburg, mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zur A3 für einfache Erreichbarkeit von Frankfurt, Würzburg und weiteren Großstädten. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe.
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1/6
519.000,00 €
3 Zi.
102
m2
63734 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten. Offene Wohnküche, Tageslichtbad, Terrasse mit Süd-West-Aussicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts). Eigenes Kellerabteil und PKW-Außenstellplatz. Hohe
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Energieeffizienz mit Luftwärme-Pumpe, KfW 55 Standard, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Die attraktive Lage in Schweinheim, Aschaffenburg, bietet Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und eine gute Infrastruktur. Bus, Bahn und die A3 sind leicht erreichbar, was eine bequeme Anbindung nach Frankfurt, Würzburg und zum Rhein-Main-Flughafen ermöglicht.
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1/4
798.000,00 €
3 Zi.
141
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
*** HOCHWERTIG WOHNEN MITTEN IM HERZEN VON ASCHAFFENBURG / SCHWEINHEIM***
Sie suchen eine traumhafte Wohnung mit vielen gewissen Extras in Schweinheim?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht diese hochwertige, helle
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Maisonetten-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Die exklusive Wohnung ist bequem mit dem Aufzug, der direkt nur in die Etage führt, oder über das Treppenhaus erreichbar. Die drei gut geschnittenen Zimmer verteilen sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 141 m². Von der Dachterrasse, Wohn- und Esszimmer, Balkon und Studio aus haben Sie einen wunderschönen Schlossblick.
Sie möchten mehr erfahren? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Alessandro Greco.
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1/10
740.000,00 €
3 Zi.
109,68
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aschaffenburg ist der bayerische Ausläufer der Metropolregion Rhein-Main, wirtschaftlich und kulturell ein Oberzentrum für die nahe Umgebung zwischen Spessart und dem südlicheren Churfranken, am Wasserlauf des Mains zwischen Würzburg und
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Frankfurt eingebunden.
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1/10
349.860,00 €
4 Zi.
101
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die Ihnen modernen Komfort und ein gemütliches Wohnambiente bietet! Hier genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch gleich zwei Balkone, die zum
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Entspannen und Verweilen einladen. Die bereits vorhandene Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und backen. Sie ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Haus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das moderne Tageslichtbad mit einer eleganten Eckbadewanne ist ein echtes Highlight – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und neue Energie tanken.
Raumaufteilung
reten Sie ein in diese charmante 4-Zimmerwohnung, die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses liegt. Der Zugang erfolgt durch das helle Treppenhaus mit elegantem Granitboden, dass bereits beim Betreten einen ersten positiven Eindruck hinterlässt. Neben der Wohne
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1/10
498.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen über den Dächern von Aschaffenburg-Schweinheim !" Für Liebhaber von Dachgeschosswohnungen ist die 3 Zi.-Wohnung zzgl. Küche Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum genau das RICHTIGE - Diese Wohnung befindet sich im 3.OG eines
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8-Parteienhauses. Die Wohnung ist hell, modern und großzügig gestaltet und bietet Ihnen eine große Terrasse mit ca. 25 m² inklusiver schöner Aussicht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde durch einen Bauträger im Jahr 1978 erbaut und wird durch eine örtliche Hausverwaltung betreut. Zögern Sie nicht lange und machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin! Im ausführlichen Expose finden Sue weitere Bilder, den Grundriss und einen Finanzierungsvorschlag ( ggf. sind auch Fördermöglichkeiten der KfW möglich ). https://www.falcimmo.de/immobilien-obernburg.html
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Schweinheim:
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1/10
749.000,00 €
6 Zi.
216
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte und attraktive Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare und Investoren, die ein flexibles Zweifamilienhaus mit minimalem Sanierungsbedarf suchen. Ob Sie das Haus komplett selbst nutzen, teilweise vermieten oder als
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Anlageobjekt mit beiden Wohneinheiten zur Vermietung halten möchten - dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei großzügigen, getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, beide mit je drei Zimmern und ausreichend Wohnfläche für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und sichert Ihnen sofortige Mieteinnahmen, während die Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung bereitsteht. Ein schöner Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Außenraum. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche schafft perfekte Voraussetzungen für Kinder, gesellige Treffen oder Hobbygärtner. Die Ausstattung ist modern und auf sehr guten Stand: Die Bäder in be
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1/10
469.000,00 €
8 Zi.
189
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus ist ideal für Landwirtschaftstreibende, Kapitalanleger und Mehrgenerationenfamilien. Das charmante Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1939, besticht durch seine ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage in Aschaffenburg / Gailbach
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und befindet sich direkt am Waldrand. Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 1993 betrieben. Die drei getrennten Wohnungen sind alle in festen Mietverhältnissen und verfügen über je einen Kellerraum. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.960 €. Aus Diskretionsgründen für die aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis. Neben dem Doppelcarport bietet der große Hof weitere Parkmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine
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1/10
749.000,00 €
7 Zi.
171
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach dem unverbaubaren Panoramablick, viel Ruhe und schönem geschmackvollem Wohnen, dann sollten Sie sich über diese außergewöhnlichen Immobilie, die in dieser Lage selten zum Kauf angeboten wird unbedingt informieren. Die
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Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise auf einem ca. 398 m² großen Traum-Hanggrundstück mit viel Liebe zum Detail und einer Wohnfläche von ca. 171 m² erstellt. Wenn Ruhe, Tageslicht und Sonnenuntergang für Sie Lebensqualität bedeuten, sind Sie hier genau richtig.