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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
679.900,00 €
6 Zi.
240
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine stilvolle Klinkerfassade sowie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 240 m² und einer Grundstücksgröße von etwa 1.150 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie werden beim Betreten des Hauses von einer großzügigen Diele empfangen, welche ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet und Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses führt. Hier finden Sie ein modernes Gäste-WC sowie eine geräumige Küche, welche zum Kochen und Verweilen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Ihren Liebsten. Ein Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der das ganze Jahr über eine helle und freundliche Atmosphäre schafft und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Das Dachgeschoss ist der private Rückzu
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1/10
679.990,00 €
6 Zi.
210
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine stilvolle Klinkerfassade sowie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 210 m² und einer Grundstücksgröße von etwa 1.150 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie werden beim Betreten des Hauses von einer großzügigen Diele empfangen, welche ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet und Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses führt. Hier finden Sie ein modernes Gäste-WC sowie eine geräumige Küche, welche zum Kochen und Verweilen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Ihren Liebsten. Ein Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der das ganze Jahr über eine helle und freundliche Atmosphäre schafft und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Das Dachgeschoss ist der private Rückzu
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1/4
149.000,00 €
4 Zi.
79
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
339.990,00 €
8 Zi.
180
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie in Augustdorf vorstellen zu dürfen. Diese ruhig gelegene Oase der Ruhe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung direkt am Wald, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Flächen des Anwesens
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wurden erneuert und ausgebaut, um Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente zu bieten. Hier sind einige der besonderen Merkmale dieser Immobilie: - Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2018: Die vorhandene PV-Anlage ermöglicht Ihnen die Nutzung von umweltfreundlicher Solarenergie und trägt zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. - Solarthermie für Warmwasser aus dem Jahr 2007: Die Solarthermieanlage sorgt für eine nachhaltige Warmwasserversorgung und unterstützt somit Ihren ökologischen Fußabdruck. - Heizkessel erneuert in 2010: Der Heizkessel wurde vor kurzem erneuert, um Ihnen eine effiziente und zuverlässige Heizung zu bieten. - Teilweise erneuerte Fenster aus dem Jahr 2015: Einige der Fenster wurden bereits modernisiert, um eine bessere Wä
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1/3
350.000,00 €
82
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
...
Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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350.000,00 €
82
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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1/10
160.800,00 €
4 Zi.
75
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² wurde im Jahr 2023 kernsaniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung
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macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Die separate Küche ist ein einladender Raum, der ausreichend Platz für kreative Kochabende bietet. Sie können hier Ihre eigene moderne Einbauküche nach Ihren Wünschen gestalten und die Küche optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Si
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1/9
89.000,00 €
3 Zi.
62
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Augustdorf. Dieses gepflegte Objekt, das im Jahr 1965 erbaut wurde, besticht durch seine wohnliche Atmosphäre und bietet auf ca. 62 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine
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Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen. Ein besonderes Highlight ist die gut durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 € und umfasst alle notwendigen Nebenkosten. Genießen Sie das Leben in einer familiären Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Ko
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1/10
227.000,30 €
3 Zi.
70
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie in Augustdorf, Kreis Lippe, präsentieren zu dürfen: Wohnfläche: 70 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit artgerechter Einrichtung Eigene Garage Grundstück /
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Garten Kernsaniert im Jahr 2015 Gasheizung mit Möglichkeit zur Umrüstung auf erneuerbare Energie Bodenheizung Moderne Architektur in einem 3-Familienhaus Eigenständiger Eingang Komplettsanierung des gesamten Hauses von Dach bis Keller im Jahr 2005 Bodenbelag aus Naturstein Exklusives Marmor-Bad Granitfliesen an Boden und Wänden Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ausgezeichneten Zustand. Sie ist ideal für kleine Familien oder Paare geeignet. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den unten genannten Makler: Bitte beachten Sie: Ohne Ihre vollständige Telefonnummer und E-Mail-Adresse können wir leider keine Kontaktaufna
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
360.879,00 €
4 Zi.
118,5
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Augustdorf, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet! Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine durchdachte
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Raumaufteilung, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 118,50 m² erwarten Sie 4.0 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Ideen und Lebensentwürfe bieten. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereichen. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien oder als Gästezimmer nutzbar - hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen. Das Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort: Ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer einladenden Badewanne, verwandelt es Ihr tägliches Ritual in ein kleines Spa-Erlebnis. Genießen Sie entspannte Stunden in einem Ra
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
377.599,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Augustdorf. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten! Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 500 m² großen Grundstück erleben Sie ein Raumkonzept, das nicht nur funktional ist, sondern auch höchsten Wohnkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer - ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, sodass Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das praktisch für Besucher ist und den Alltag erleichtert. Ein weiteres aufregendes Merkmal dieses Hauses ist der integrierte Aufzug, der nicht nur Barrierefreiheit gewährl
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
420.789,00 €
6 Zi.
181,77
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Augustdorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird auf einem 500 m² großen Grundstück projektiert und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 181,77 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5
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Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Das Herzstück dieses Hauses bildet ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, einer gemütlichen Badewanne und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Sie können sich auf eine gehobene Ausstattung freuen, die keine Wünsche offenlässt. Die Wahl der Bodenbeläge ist vielfältig: Fliesen, Laminat, Linoleum oder Teppichboden - ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack! Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feucht
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1/10
298.000,00 €
6 Zi.
136
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter und familienfreundlicher Wohnlage von Augustdorf bietet Ihnen dieses solide Wohnhaus variable Nutzungsmöglichkeiten! Sie können hier zukünftig sowohl nur mit einer Familie leben wie auch mit 2 Generationen. Die Wohnfläche teilt sich in
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je zwei Wohnungen mit 3-Zimmern, Küche und Bad auf. Im Erdgeschoss schließt sich an den Wohnbereich eine überbaute Terrasse an. Gestalten Sie sie ggfs neu. Im Obergeschoss lockt der Balkon an die frische Luft. Der ausgedehnte Garten lädt zu allerhand Aktivitäten ein - Gärtnern oder "Spielwiese" für Ihre Kinder. Wenn Sie sich gerne handwerklich betätigen: die große Garage und der Schuppen können Ihnen als nützliche Fläche dienen! Eine Fertiggarage gehört ebenfalls dazu. Bevor Sie einziehen, gestalten Sie nach Bedarf um und modernisieren nach Ihrem Geschmack. Gerne erhalten Sie weitere Informationen von uns - rufen Sie an!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
416.619,00 €
6 Zi.
181,77
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Augustdorf bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m², sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das Highlight des Hauses ist das geräumige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellnessmomente. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Der hohe Standard der Ausstattung garantiert Ihnen ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Wahl der Bodenbeläge spielt bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses eine zentrale Rolle. Ob Fliesen, Laminat, Linoleum oder Teppichboden - Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren pers
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1/6
366.049,00 €
4 Zi.
124,9
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Augustdorf! Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem 500 m² großen Grundstück ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu
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verwirklichen. Das Haus ist projektiert und wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, jedes Detail zu gestalten. Mit vier Zimmern, darunter drei herrliche Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ist dies der perfekte Ort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Stil legen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. In diesem ansprechenden Wohnkonzept genießen Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen: ob elegante Fliesen im Badezimmer, hochwertiger Laminat im Wohnbereich oder individuelle Wünsche - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
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1/4
383.909,00 €
4 Zi.
107,17
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem einzigartigen Bungalow, der nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses zauberhafte Objekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 107,17 m² und besticht
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durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zum Außenbereich und lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort für Wellnessliebhaber: Es verfügt über eine moderne Dusche, eine entspannende Badewanne sowie ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und neue Energie tanken. Die hochwertige Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Möglichkeit, die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - ob edles Fertigparkett für ein warmes Wohngefühl, pflegeleichte
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Quelle:
www.immowelt.de
514.739,00 €
8 Zi.
262,37
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Augustdorf! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem ansprechenden Grundstück von 500 m² bietet dieses projektierte Haus ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Verwirklichen Sie hier den Traum vom mehrgenerationen Wohnen oder vermieten Sie die zusätzlichen Räume für eine lukrative Einnahmequelle. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche zum Wohlfühlen bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Bereich hat, während der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses bildet. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung
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1/2
413.000,00 €
1.150
m2
32832 Augustdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1150 m² und befindet sich in der schönen Gemeinde Augustdorf in Nordrhein-Westfalen. Sofort verfügbar und als Bauland ausgewiesen, bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Bebauung. Eingebettet in eine
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ruhige und familienfreundliche Wohngegend von Augustdorf, bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder sogar eines Doppelhauses. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich eine attraktive Architektur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die dem zukünftigen Eigenheim einen besonderen Charme verleihen. Das Grundstück ist nach Bebauungsplan bebaubar und eignet sich für ein zwei-geschossiges Einfamilien- oder Doppelhaus mit Satteldach. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Parzellen zu teilen: eine mit ca. 411 m² und die andere mit ca. 740 m². Dieses großzügige Grundstück in Augustdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer naturnahen und gut angebun
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
360.879,00 €
3 Zi.
118
m2
32832 Lippe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus