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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
11 Zi.
400
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage, in Babenhausen. Das an den Wald angrenzende Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 7.707m2. Durch diese wohl einzigartige Grundstücksgröße sind der freien Entfaltung keine Grenzen
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gesetzt. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen, wodurch der Garten, ein Schwimmteich oder Tierhaltung auf dem Grundstück optimal mit frischem Wasser versorgt werden kann. Ein Paradies für Individualisten. Der Bungalow mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m² welcher 2005 komplett saniert wurde, verfügt über einen großzügigen Wintergarten, sowie eine Fußbodenheizung, Kamin mit Warmwasserführung, Erneuerung der Fenster/Türen, Eingangstür, Bäder, Küche usw. Der im Jahre 1957 erbaute Bungalow, ist mit einer geräumigen Tiefgarage, Saunakeller und Wirtschaftsräumen voll unterkellert und bietet somit 160 qm² Lagerfläche. 1988 folgte der Anbau zur Doppelhaushälfte. Hierbei wurde das Dach des Anwesens komplette saniert, gedämmt und mit Bierschwanzz
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
180
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese extravagante, moderne und neun Meter breite Doppelhaushälfte umfasst ca. 180 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen verteilen. Zusätzlich zu dem repräsentativen und offenen Wohn-Essbereich, der einladenden Gästetoilette und der
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modernen, offenen Einbauküche verfügt das Erdgeschoss über zusätzliche Highlights: Wie dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wintergarten mit Außenbeschattung, welcher sich mit einfachen Schiebetüren komplett öffnen lässt. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Kamin der zu kuscheligen Abenden verleitet. An heißen Sommertagen können Sie sich in Ihr Eigenheim entspannt zurückziehen und die Klimaanlage genießen. Die großräumige Terrasse lädt Sie zu wundervollen Grillabenden und viel Entspannung in Ihrem Eigenheim ein. In dem 1. Obergeschoss verfügt die Immobilie über ihr weit aus großzügiges Raumangebot mit zwei weiteren Zimmern, dem Ankleidebereich, einem herzlichem Balkon sowie einem Tageslichtbad mit großer Dusche und Badewanne, welche mit Whirlpoo
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
212
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Inmitten eines üppig gewachsenen Gartens verbirgt sich dieses charmante Domizil, das durch seine einzigartige Lage eine atemberaubende Aussicht auf die Neunkirchner Höhe bietet. Liebevoll gestaltete Kupfer-Regenrinnen und eine hochmoderne
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Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung zeugen von einer geschmackvollen Verbindung von Ästhetik und Ökoeffizienz. Das Erdgeschoss entfaltet sich in eine harmonische Komposition aus drei behaglichen Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem eleganten Badezimmer sowie einer Gästetoilette. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer, das mit seinen großflächigen Panoramafenstern nicht nur Licht durchflutet, sondern auch den Blick in die Natur ungestört genießt. Eine Etage tiefer im Parterre offenbart sich eine wahre Oase der Entspannung: Eine einladende Sauna, flankiert von zwei weiteren Zimmern, einer Waschküche, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Der Übergang nach außen wird durch eine großzügige Terrasse ma
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
1 Zi.
22,61
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
112
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
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DIETZ: Barrierefreie und moderne 3 ZWGH. mit EBK, Aufzug und Stellplatz in Babenhausen! A U F T E I L U N G: Wohnfläche: ca. 112 m² * Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang * Offener Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche * 2 Schlafzimmer * Infrarotkabine oder Arbeitszimmer * Tageslicht Duschbad mit WM-Anschluss * Gäste WC * Abstellraum * Flur Diese moderne und barrierefreie 3,5 Zimmerwohnung aus dem Jahre 2019 befindet sich in zentraler Lage von Babenhausen. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in das Tageslicht Badezimmer mit zusätzlicher Raumlüftung, in das moderne Gäste WC, die 2 Schlafzimmer, die beide mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind und das 3. Zimmer welches mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
93
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus (10 Parteien) befindet sich diese komplett renovierte Wohnung im Souterrain. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Auf einer Fläche von ca. 93 m² verteilen sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein
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Schlafzimmer. Die Küche ist groß genug für eine 2-zeilige Küchenzeile und einen großen Esstisch. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben jeweils einen Zugang zum Lichthof (Atrium), hier können Sie mit Ihrem grünen Daumen eine wunderbare Oase schaffen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im monatlichen Hausgeld von € 324,-- sind bereits alle Kosten inkl. ca. € 83,-- Rücklagenzuführung enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
86
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC. Über den geräumigen Flur gelangen Sie zur Küche welche vollausgestattet ist, für
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den nötigen Stauraum sorgt die separate Abstellkammer. Highlight ist das große Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon lädt dazu ein, sich vom Alltag zu erholen und den Ausblick zu genießen und aufgrund der Südausrichtung können Sie die Abendsonne genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Kellerraumen sowie ein Stellplatz für Ihr Auto sowie. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, und ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in das entsprechende Stockwerk. Monatliches Hausgeld: 498 ? davon umlagefähig: 259,26 ?, nicht umlagefähig: 67,70 ?, Rücklagenzufuhr: 170,75 ?. Stand Rücklagen 2022: 2.047.898,89 ? Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Gas
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
64839 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wichtige Information vorab: Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige und solvente Mieter vermietet. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses kann die Wohnung ausschließlich an eine Kapitalanlegerin / einen Kapitalanleger (Investor)
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verkauft werden. Einzelheiten dazu teilen wir Ihnen gerne in einem Telefonat / einem persönlichen Gespräch mit. OBJEKTBESCHREIBUNG Herzlich willkommen in Münster - einem Ort, wo Wohnkomfort und eine gemütliche Atmosphäre Hand in Hand gehen. Entdecken Sie diese ansprechende, vollkommen barrierefreie Eigentumswohnung in hervorragender, zentraler Lage in Münster, die mit ihrer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung, einer überdachten, ruhig gelegenen Terrasse sowie einem charmanten kleinen Garten begeistert. Auf 80 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über drei freundliche Zimmer, die ausreichend Platz für die Verwirklichung von Wohnträumen bieten. Hochwertige Fliesen und Vinylboden in Holzoptik verleihen
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
76,5
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Wohnung
In Groß-Umstadt befindet sich diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 76,5 qm bietet diese Wohnung genug Platz für Singles und Paare. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der Sie in die
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verschiedenen Räume führt. Geradeaus vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das genug Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Rechts befindet sich das Badezimmer, das im Jahr 2020 komplett renoviert wurde und modern und geschmackvoll gestaltet ist. Links vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen schönen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Die offene Wohnküche ist Teil des Wohnzimmers und bietet genug Platz für eine Essecke. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Küche mit wenig Aufwand zu einem getrennten Raum umzugestalten. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflu