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1/10
574.900,00 €
6 Zi.
141
m2
64409 Messel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
549.900,00 €
6 Zi.
141
m2
64409 Messel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
995.000,00 €
9 Zi.
308,7
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und überdurchschnittlich ausgestattete Zweifamilienhaus wurde in ca. 1970 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.694 m2 großem Grundstück in einer exklusiven, ruhigen Lage. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfangreich saniert,
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die Sanierungsmaßnahmen umfassten u.a. die Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Rollläden, Außenfassade, Heizung, Bäder, Böden etc.. Die Netto-Kaltmiete ist 30.600 € p.a.. Erdgeschoss: hier erwarten Sie auf ca. 134 m2 Wohnfläche, insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Terrasse. Obergeschoss: hier verteilen sich auf ca. 114 m2 ebenfalls vier Zimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Balkon. Dachgeschoss: ein ca. 60 m2 großes Studio mit Tageslichtbad. Untergeschoss: Apartment für wohnungsähnliche Nutzung mit Duschbad. Weiter sind hier 2 Abstellräume, der Heizungs- und Waschraum untergebracht. Ein weiteres Hi
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980.000,00 €
13 Zi.
373,09
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gepflegte und solide Geldanlage oder eine schöne eigene Wohnung mit der Möglichkeit, zusätzlich zu vermieten? Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Optimierungsmöglichkeit wartet in Dieburg auf einen neuen Eigentümer. Die
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Wohnungen wurden regelmäßig auf einen neuen Stand gebracht und entsprechen den modernen Erwartungen. Mit großzügigen Balkonen und Terrassen ist die Attraktivität für Mieter gewährleistet, auch die Gestaltung der Innenräume ist geschmackvoll. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei knapp € 45.000,00 pa mit unserem Exposé erhalten Sie eine genaue Übersicht. Bei drei der vier Einheiten ist eine jährliche Steigerung bereits vertraglich festgehalten. Es handelt sich um drei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern sowie ein Ein-Zimmer-Appartement. Zudem verfügen die Wohnungen um insgesamt sechs Balkone und drei Terrassen, außerdem drei Garagen und drei Stellplätze. Das Haus ist unterkellert und auf dieser Ebene teilweise Wohnraum ähnlich renoviert, hier sollte
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980.000,00 €
13 Zi.
373,09
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine gepflegte und solide Geldanlage oder eine schöne eigene Wohnung mit der Möglichkeit, zusätzlich zu vermieten? Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Optimierungsmöglichkeit wartet in Dieburg auf einen neuen Eigentümer. Die
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Wohnungen wurden regelmäßig auf einen neuen Stand gebracht und entsprechen den modernen Erwartungen. Mit großzügigen Balkonen und Terrassen ist die Attraktivität für Mieter gewährleistet, auch die Gestaltung der Innenräume ist geschmackvoll. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei knapp € 45.000,00 pa, mit unserem Exposé erhalten Sie eine genaue Übersicht. Bei drei der vier Einheiten ist eine jährliche Steigerung bereits vertraglich festgehalten. Es handelt sich um drei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern sowie ein Ein-Zimmer-Appartement. Zudem verfügen die Wohnungen um insgesamt sechs Balkone und drei Terrassen, außerdem drei Garagen und drei Stellplätze. Das Haus ist unterkellert und auf dieser Ebene teilweise Wohnraum ähnlich renoviert, hier sollte
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849.000,00 €
5,5 Zi.
187,06
m2
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 187.06 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 765 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1979 fertiggestellt. Das Haus verfügt über 5.5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem gibt es 2
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Balkone/Terrassen, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassade, der Heizungsanlage sowie der Bäder. Die Haustechnik des Hauses umfasst eine Solaranlage, eine Alarmanlage und eine automatische Bewässerungsanlage im Garten. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyräume bietet. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die 2 modernen Bäder sowie das Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die 2 Terrasse
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400.000,00 €
3 Zi.
137
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche befindet sich in einem freistehenden Mehrparteienhaus und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Zuhause in begehrter Lage von Mühltal. Das 1982 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2020
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vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung verbindet hohe Wohnqualität mit durchdachten Details, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone zum Entspannen ein. Die beiden Balkone bieten nicht nur genügend Platz für angenehme Stunden im Freien, sondern verfügen auch über einen praktischen Außenwasseranschluss - ideal für das Gießen von Pflanzen oder das Reinigen von Gartenmöbeln. Die Wohnung umfasst zwei gerä
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
215
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Modernisiertes Mehrgenerationenhaus mit Charme in Schaafheim Dieses liebevoll sanierte Mehrgenerationenhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Möglichkeiten - perfekt für Familien oder Menschen, die
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Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. In zentraler, aber ruhiger Lage von Schaafheim bietet dieses Zuhause viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und lädt zum Wohlfühlen ein. Außenbereich: Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen Der charmante, abgeschlossene Innenhof empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Hier finden Sie Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, ein kleines Planschbecken oder einen Whirlpool - ideal, um an warmen Tagen zu entspannen. Der Hof eignet sich perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Partyraum für gesellige Feiern, eine praktische Hoftoilette, ein großzügiger Abstellraum und eine Werkstatt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Überdachte Flächen sorgen dafür, dass Mülltonnen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
12 Zi.
399,91
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die luxuriöse Villa liegt perfekt ruhig mit großer Wiesenfläche am Waldrand in Alleinlage. Exklusives Wohnen im Haupthaus, barrierefrei mit hohen Decken, großzügigen Wohnbereichen mit angrenzendem lichtdurchflutendem Wintergarten,
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wasserführendem Kamin, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, große tadellose Küche mit Nolte Einbauküche mit Gaggenau Geräten und Gaskochfeld. Großzügige Terrasse, mit überdachtem Grillplatz, direktem Zugang zu Stall und Wiesenflächen, Sauna im Untergeschoss. Die Praxis, die Kanzlei im Anbau mit eigenem Eingang und Außenparkplatz mit großem Garten. Die Eltern oder die Kinder in der exklusiven Wohnung im Dachgeschoss oder passives Einkommenspotential generieren. Ideal für Steuerberater, Rechtsanwälte Tierärzte, Hundezüchter, Pferdehalter, Freiberufler, Ärzte... 2-geschossig angelegt, verfügt die Villa über eine gesamte Wohnfläche von 399,91 m², verteilt auf 2 Geschosse, und Anbau. 163,8 qm Wohnfläche im Haupthaus, 140 qm Wohnfläche im Anbau, 97 qm im Dachg
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1/10
895.000,00 €
8 Zi.
250
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 1-2 Familienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und zusätzlichem Vermietungspotenzial. Mit zwei abgeschlossenen Wohnungen auf jeweils ca. 125 m², einem ausbaubaren Dachgeschoss und
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einer möglichen kleinen Wohneinheit im Keller, ist dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet. Sie können das Haus selbstverständlich auch mit Ihrer Familie komplett alleine nutzen. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und gelangen in die Diele, die Platz für Ihre Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das helle Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich mit über 40 m² ist dank der fünf Fenster auf zwei Seiten lichtdurchflutet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung und einer Fläche von über 22 m². Die angrenzende Küche ist bequem durch den Essbereich erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schla
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599.900,00 €
6 Zi.
141
m2
64409 Messel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
64839 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wichtige Information vorab: Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige und solvente Mieter vermietet. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses kann die Wohnung ausschließlich an eine Kapitalanlegerin / einen Kapitalanleger (Investor)
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verkauft werden. Einzelheiten dazu teilen wir Ihnen gerne in einem Telefonat / einem persönlichen Gespräch mit. OBJEKTBESCHREIBUNG Herzlich willkommen in Münster - einem Ort, wo Wohnkomfort und eine gemütliche Atmosphäre Hand in Hand gehen. Entdecken Sie diese ansprechende, vollkommen barrierefreie Eigentumswohnung in hervorragender, zentraler Lage in Münster, die mit ihrer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung, einer überdachten, ruhig gelegenen Terrasse sowie einem charmanten kleinen Garten begeistert. Auf 80 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über drei freundliche Zimmer, die ausreichend Platz für die Verwirklichung von Wohnträumen bieten. Hochwertige Fliesen und Vinylboden in Holzoptik verleihen
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1/10
699.000,00 €
6 Zi.
198
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante, 1985 erbaute Doppelhaus wurde in den Jahren 2017 bis 2023 umfassend saniert bzw. modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 198 m² und einem Grundstück von 368 m² bietet es Ihnen viel
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Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
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1/10
680.000,00 €
7 Zi.
258
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1998 befindet sich in guter und zentraler Lage von Alsbach- Hähnlein. Das Haupthaus besticht durch großzügige Zimmer und einen zeitlosen Grundriss. Der Eingangsbereich
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führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und separater Speisekammer. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen schönen Blick in den Garten, der über eine Treppe vom Erdgeschoss erreichbar ist. Ein Kachelofen lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Das Obergeschoss besticht ebenfalls durch eine gute Raumaufteilung, es stehen Ihnen hier drei Schlafzimmer, die variabel nutzbar sind, zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Balkon. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf das Grundstück, das sehr schön eingewachsen ist. Das Hauptbadezimmer wurde mit einer Eckbadewanne, einer großen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und eignet s
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1/10
649.000,00 €
7 Zi.
217
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen des ruhig gelegenen Ortsteiles Alsbach- Hähnlein liegt das charmante und individuell geplante Traumhaus, das seinen neuen Eigentümer sucht. In zweiter Baureihe genießen Sie hier eine absolut ruhige Lage mit einem Garten, der wunderschön
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angelegt wurde und über mehrere Bereiche verfügt. Insgesamt besticht das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.102 m² durch viele gemütliche Sitzgelegenheiten. Genießen sie entweder die Entspanntheit am Gartenteich oder auf der Terrasse, die direkt an den Küchen-und Essbereich anschließt. Der zweite Teil des Grundstückes wurde als Nutzgarten angelegt, hier schlägt jedes Gärtnerherz höher. Die ca. um 1900 erbaute Scheune wurde im Jahr 1985 zum zeitlosen Familienhaus umgebaut. Das besondere Highlight ist der traumhafte Eingangsbereich mit deckenhohen Fensterfronten. Der großzügige Ess- und Küchenbereich mit Sichtgebälk öffnet bereits beim ersten Betreten den Blick in den stilvollen Garten und wartet mit einer besonderen Atmosphäre auf. Die modern
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
84
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Wohnung
" Vermietete Etagenwohnung ( 1.Stock ) als Kapitalanlage ." Sie suchen noch eine schöne Kaitalanlage ? Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten 6-Mehrfamilienhauses auf ca. 715 m² Grundstück mit Gartenanteil und Stellplätzen. Die
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moderne 3-Zi-.Wohnung hat neben den 2 Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer zusätzlich ein Gäste-WC, einen Balkon und einen Keller. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6-Wohnparteien ist aus dem Jahr 1992 und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in Ein- und Mehrfamilienhäuser. Im Jahr 2020 wurde eine neue Heizung eingebaut und von Öl auf GAS umgestellt. Machen Sie nun Ihre Kontaktanfrage ( bitte vollständige Anschrift + Telefonnummer ) und gerne senden wir Ihnen das Exposé zu. Wir machen Ihnen auch gerne ein Finanzierungsangebot über FALC Finance. FALC Immobilien Aschaffenburg
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
114
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern mit Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und
...
Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnkonzepts und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Innerhalb der Wohnung befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Falls Sie mehrere Fahrzeuge besitzen, können Sie optional mehrere PKW-Stellplätze erwerben. Bei diesem Neubauprojekt steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Das Gebäude wird nach Energieeffizienzstandard A+ gebaut und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine
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Quelle:
www.immowelt.de
534.000,00 €
4 Zi.
111
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 Quadratmetern mit Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und
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Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnkonzepts und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Innerhalb der Wohnung befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Falls Sie mehrere Fahrzeuge besitzen, können Sie optional mehrere PKW-Stellplätze erwerben. Bei diesem Neubauprojekt steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Das Gebäude wird nach Energieeffizienzstandard A+ gebaut und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine