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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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595.000,00 €
5 Zi.
118,91
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Dieburg! Auf einem 535 m² großem Eckgrundstück wurde 1977 diese Immobilie in Split-Level Bauweise erbaut. Diese besondere Immobilienarchitektur, bei der die Ebenen innerhalb des Hauses auf unterschiedlichen Höhen angeordnet
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sind, verleiht dem Wohnkonzept einen ganz besonderen Charme. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele und das Gäste WC. Die Küche liegt auf derselben Ebene und grenzt direkt an den Essbereich. Von hier aus haben Sie über die bepflanzte Balustrade einen freien Blick in den über 39 m² Wohnbereich mit Kamin. Der Wohnraum bietet dank großer Fensterfronten viel Tageslicht und den Blick und Zugang in den Garten. Die 3 Schlafräumen befinden sich mit dem Badezimmer in einem eigenen Bereich des Hauses (auf der gleichen Ebene wie der Essbereich), was Ruhe und Zurückgezogenheit ermöglicht. Auch hier sorgen große Fenster für ein helles, freundliches Ambiente. Das Haus verfügt zudem über eine weitere, niedrigere Ebene (Souterrain). Dort befind
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Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
6 Zi.
92,86
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Dieburg... Genießen Sie die Nähe zum Marktplatz mit Cafés und Restaurants und der historischen Fußgängerzone mit tollen Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten. Auf einem
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Grundstück von 675 m² mit eingewachsenem Garten befindet sich das Fachwerkhaus, das im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie, den Sie durch den Dielenboden im ursprünglichen Teil des Hauses, das Fachwerkgebälk und die typischen Gauben im Dachgeschoss erleben können. Auf zwei Etagen befindet sich eine nutzbare Wohnfläche von ca. 134 m². (Hinweis: Die reine anrechenbare Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung WoFlV beträgt 92,86 m². Die Differenz für den wohnraumänlichen Nutzungsbereich bildet das Dachgeschoss und das Schlafzimmer im Keller (Raumhöhe durchschnittlich 2,05 m). Derzeit wird das Erdgeschoss als zwei räumlich getrennte Wohneinheiten aufgeteilt, die künftige Nutzung als eine Einhe
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789.000,00 €
7 Zi.
189
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser liebevoll modernisierte Traum-Bungalow verbindet Komfort, Ästhetik und eine idyllische Lage. Ursprünglich 1979 auf einem großzügigen 868 m² Grundstück erbaut, wurde das Haus seitdem stetig modernisiert und erweitert. Es liegt in einer
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der begehrtesten Wohnlagen Dieburgs - in unmittelbarer Nähe zum Wolfgangsee, dem Wald und dem Freizeitgebiet Spießfeld. Perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung mit moderner Ausstattung genießen möchten. Highlights und Ausstattung auf einen Blick: .Wohnfläche: 189 m² + Nutzfläche: 112 m² .Räume: 7 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Gäste-WC und weitere Nutzräume .Überdachter Eingangsbereich mit Granittreppe .Gepflegter und pflegeleichter Garten mit Südwestausrichtung und Traumterrasse .Doppelcarport, Garage, Stellplätze für Wohnmobil und weitere Fahrzeuge .Neuer Camina-Speicherkamin für gemütliche Stunden und zum Heizen .Fenster: Kunststoff-Isolierglas (Doppelverglasung) .Elektrische Rollläden & Markise .Parke
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
66,32
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 8-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über einen SÜD-WEST-Balkon und ist derzeit an eine zufriedene Mieterin für 690,-€/mtl. Kaltmiete vermietet. A U F T E I L U N G *
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Wohn- und Esszimmer * Balkon mit Blick in den Garten * Küche m. Platz für Frühstücksessbereich * Schlafzimmer 1 von 1 * Duschbadezimmer * Abstellraum * Diele Das Hausgeld beträgt 240,-€ inkl. Rücklagenzuführung und Hausmeisterkosten. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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680.000,00 €
6 Zi.
122
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der schöne Bungalow wurde 1972 in massiver und solider Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Das ca. 782 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum
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Schlossgarten. Von der Eingangsdiele aus betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und mit Ausgang zur überdachten Süd-Terrasse, sowie zum Garten. Zudem gelangt man vom Eingangsbereich in die Küche mit Durchgang zum Esszimmer, sowie zu dem Schlafbereich mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Büroraum, das Wannen-Duschbad und einer sep. Toilette. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss ein Vorratsraum/Küche, ein Werkraum/Gästezimmer, das Bügelzimmer, ein Wasch- und Trockenraum, ein Partyraum, der Heizungsraum, der Öltankraum, die Garage und Zugang zum Kellerraum unter der Terrasse (Werkstattraum).
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629.000,00 €
4 Zi.
145
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives
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Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
469.950,00 €
8 Zi.
200
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
6 Zi.
121
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
6 Zi.
128,16
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
673.000,00 €
5 Zi.
144,1
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung