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1/10
1.850.000,00 €
21 Zi.
627
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus liegt auf einem 266 m² großen Grundstück im Stadtteil Friedrichstadt (beidseitig angebaut), erbaut 1909 und wiederaufgebaut 1952 (3./4. OG und DG). Über 5 Stockwerke verteilt, befinden sich im Vorderhaus fünf 3-4
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Zimmerwohnungen (78-94 m²) und im Hinterhaus 5 Apartments (35-40 m²). Die Wohneinheiten verfügen alle über einen Balkon (ausgenommen die Apartments EG und DG). Insgesamt hat das Gebäude eine Wohnfläche von ca 627 m² und eine Nutzfläche von ca 100 m².
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1/10
589.000,00 €
2 Zi.
68,6
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung vereint moderne Architektur mit funktionalem Design. Die Fassade zeigt eine stilvolle Kombination aus dunklem Ziegelstein und elegant gestalteten Balkonen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Der großzügige Einsatz von
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Glas und großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Innere der Wohnung ist geprägt von hochwertigen Materialien und schlichter Eleganz. Holzböden verleihen den Wohnbereichen ein warmes und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, in dem durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einfällt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und besticht durch ein modernes Design, das Funktionalität und Komfort verbindet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung legen. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie einen idealen Lebensraum, der sowohl Singles als auch Paar
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1/10
439.000,00 €
2 Zi.
58,71
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung vereint moderne Architektur mit funktionalem Design. Die Fassade zeigt eine stilvolle Kombination aus dunklem Ziegelstein und elegant gestalteten Balkonen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Der großzügige Einsatz von
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Glas und großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Innere der Wohnung ist geprägt von hochwertigen Materialien und schlichter Eleganz. Holzböden verleihen den Wohnbereichen ein warmes und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, in dem durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einfällt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und besticht durch ein modernes Design, das Funktionalität und Komfort verbindet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung legen. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie einen idealen Lebensraum, der sowohl Singles als auch Paar
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1/10
330.000,00 €
3 Zi.
84,8
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064091 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Düsseldorf. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa
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15.297 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 478 €. Im 1. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 84,52 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche bereit. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Laminatboden. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon auf ca. 5,3 m². Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
122
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - wir wandern aus und verkaufen unsere geliebte Altbauwohnung. Sie möchten gerne geräumig, großzügig und zentral wohnen? Eine der wenig verbliebenen charmanten Altbauwohnungen im Herzen Düsseldorfs bieten wir zum Verkauf.
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Geräumige Zimmer, hohe Decken, warm anmutende Holzdielen, breite Türrahmen, ruhig nach hinten und nach vorne am Puls unserer Lieblingsstadt. Noch dazu ist das Haus vor einigen Jahren erst umfangreich saniert worden. Ebenso das Treppenhaus mit allen Fenstern. Zuletzt ist das Dach erneuert worden. Die Eigentümer haben einen hohen Anspruch an Ihr direktes Wohnumfeld. In attraktiver Lage von Düsseldorf befindet sich diese geräumige Etagenwohnung zum Kauf. Auf insgesamt 122 m² mit 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 5 Etagen und 8 Wohneinheiten. Das Haus wird
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789.000,00 €
4 Zi.
103,29
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses moderne Stadthaus bietet eine spannende Gelegenheit für junge Familien, die urbanes Leben mit stilvollem Wohnen verbinden möchten. Das Haus verteilt sich auf vier großzügige Zimmer und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Besonders
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hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung und die klare Linienführung, die den Wohnbereichen eine angenehme Helligkeit verleihen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Baustil kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Die Außenfassade ist in eleganten, neutralen Tönen gehalten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Innen beeindruckt das Haus durch hochwertige Oberflächen wie Parkett- und Fliesenböden, die einen langlebigen und angenehmen Wohnkomfort versprechen. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Er bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliche Familienessen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse wird der Innen- und Außenb
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1/10
879.000,00 €
3 Zi.
104,95
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses moderne Stadthaus bietet eine spannende Gelegenheit für junge Familien, die urbanes Leben mit stilvollem Wohnen verbinden möchten. Das Haus verteilt sich auf vier großzügige Zimmer und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Besonders
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hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung und die klare Linienführung, die den Wohnbereichen eine angenehme Helligkeit verleihen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Baustil kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Die Außenfassade ist in eleganten, neutralen Tönen gehalten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Innen beeindruckt das Haus durch hochwertige Oberflächen wie Parkett- und Fliesenböden, die einen langlebigen und angenehmen Wohnkomfort versprechen. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Er bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliche Familienessen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse wird der Innen- und Außenb
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409.000,00 €
2 Zi.
58,55
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Apartment ist die perfekte Wahl für Singles, die urban und stilvoll wohnen möchten. Mit einem Kaufpreis von 409.000 Euro bietet es eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Fläche von 58,55 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst zwei
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Zimmer und ist mit hochwertigem Holzfußboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht einströmen, sodass die Räume hell und einladend wirken. Das Wohnzimmer ist so gestaltet, dass es vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet, um Ihren persönlichen Stil zu entfalten. Der offene Koch- und Essbereich lädt zu geselligen Runden mit Freunden ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort mit Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ist ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer glänzt mit modernen Fliesen, die pflegeleicht und stilvoll zugleich sind. Diese Wohnung verei
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
89,28
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung vereint moderne Architektur mit funktionalem Design. Die Fassade zeigt eine stilvolle Kombination aus dunklem Ziegelstein und elegant gestalteten Balkonen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Der großzügige Einsatz von
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Glas und großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Innere der Wohnung ist geprägt von hochwertigen Materialien und schlichter Eleganz. Holzböden verleihen den Wohnbereichen ein warmes und einladendes Ambiente. Das Herzstück dieser Dachgeschosswohnung ist der offen gestaltete Wohn- /Koch- und Essbereich. Die offene Galerie und damit verbundene außergewöhnliche Deckenhöhe trägt zu einem größeren Raumgefühl bei. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 11 m² große Sonnenterrasse mit Blick über die Friedrichstadt. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, in dem durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einfällt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausg
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1/10
779.000,00 €
3 Zi.
93,01
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung vereint moderne Architektur mit funktionalem Design. Die Fassade zeigt eine stilvolle Kombination aus dunklem Ziegelstein und elegant gestalteten Balkonen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Der großzügige Einsatz von
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Glas und großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Innere der Wohnung ist geprägt von hochwertigen Materialien und schlichter Eleganz. Holzböden verleihen den Wohnbereichen ein warmes und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, in dem durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einfällt. Das zusätzliche Ankleidezimmer bietet praktischen und eleganten Stauraum. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und besticht durch ein modernes Design, das Funktionalität und Komfort verbindet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 18 m² große zusätzliche Dachterrasse mit Blick über die Friedrichstadt. Die Wohnung ist ideal für Men
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1/10
299.000,00 €
1 Zi.
42,36
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung vereint moderne Architektur mit funktionalem Design. Die Fassade zeigt eine stilvolle Kombination aus dunklem Ziegelstein und elegant gestalteten Balkonen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Der großzügige Einsatz von
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Glas und großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Innere der Wohnung ist geprägt von hochwertigen Materialien und schlichter Eleganz. Holzböden verleihen den Wohnbereichen ein warmes und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, in dem durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einfällt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und besticht durch ein modernes Design, das Funktionalität und Komfort verbindet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung legen. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie einen idealen Lebensraum, der sowohl Singles als auch Paar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
4 Zi.
140
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete exklusive, moderne 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf-Friedrichstadt. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnung, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die
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derzeitige Mieteinnhame beläuft sich auf 2.727,00 EUR netto pro Monat zzgl. 200,00 EUR netto für zwei TG-Stellplätze. Beim eintreten in die Wohnung gelangen Sie in eine großzügig geschnittene Diele. Angrenzend befindet sich das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den vorhandenen Balkon von dem man einen schönen Blick auf den ruhigen Hinterhof hat. Da sich die Wohnung im 4. Stock befindet, ist diese trotz der begehrten, zentralen Lage sehr ruhig. Die luxuriöse, offene Küche ist das Highlight der Wohnung. Sie ist mit allem was das Herz begehrt ausgestattet. Die Küche besitzt alle elektronischen Geräte, die man zum Kochen benötigt. Die moderne, Dunstabzugshaube der Marke Bora ist im Herd integriert und bietet Kochen auf höchstem Nive
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1/9
369.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine wunderschöne, kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im angesagten Düsseldorf- Friedrichstadt. Besonders hervorzuheben ist das Mansardenzimmer (20 m2), welches als Sondereigentum im 5.OG (Nutzfläche) mit verkauft wird. Die
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ETW ist aktuell für 1.150 Euro Kaltmiete zzgl. 230 Euro Nebenkosten mtl. vermietet, wird aber zum 15.11.24 zu Leerstand also optimal für Eigennutzer und auch Kapitalanleger.
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1/8
285.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Einheiten und überzeugt durch
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ihre zentrale Lage in einer urbanen und lebendigen Umgebung. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer bequem über eine zentrale Diele zugänglich sind. Der helle Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein, während ein weiteres Zimmer flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die moderne Küche ist bereits mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind, und bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon mit Ausblick in den Innenhof. Das moderne Duschbad ist mit einer begehbaren Walk-In-Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnambiente ab. Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und eine angenehme Raumakustik. Ein
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1/9
395.000,00 €
4 Zi.
84
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und bietet ausreichend Platz für eine ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der zweckmäßigen Diele aus
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gelangen Sie in die gut dimensionierte Wohnküche, das Wohnzimmer, die 3 Schlafräume sowie das tagesbelichtete Wannenbad. Die Wohnung ist frei und verfügt über Instandhaltungsrückstau.
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1/6
2.850.000,00 €
815
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Das fünfgeschossige Gebäude aus 1973 wurde 2010-2012 für 800.000 € modernisiert. Der Dreispänner umfasst je Etage zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und ein Appartement, erschlossen über einen Aufzug. Im Erdgeschoss gibt es eine
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Tordurchfahrt zur Garagenhalle mit Keller und Stellplätzen sowie ein Ladenlokal mit Appartement. Das Haus ist gepflegt, unterkellert und voll vermietet.
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1/6
785.000,00 €
10 Zi.
250
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Liegenschaft besteht aus einer denkmalgeschützten Hofstelle mit einem Haupthaus samt angebauten Nebentrakt und umfangreichen Wirtschaftsgebäuden, wie z.B. einer Scheune, Stalllungen und einem ehemaligen Backhaus sowie einem großen Grundstück
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mit Grünland- und Gehölzanteilen. Die vorhandenen Gebäude, in Verbindung mit dem großen Grundstück sowie der Stadtrandlage von Düsseldorf, bieten ein außergewöhnliches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem erweiterten Flächenumfang zu erwerben (siehe L&M-254).
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1/6
1.180.000,00 €
10 Zi.
250
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Liegenschaft besteht aus einer denkmalgeschützten Hofstelle mit einem Haupthaus samt angebauten Nebentrakt und umfangreichen Wirtschaftsgebäuden, wie z.B. einer Scheune, Stalllungen und einem ehemaligen Backhaus sowie den angrenzenden,
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arrondierten, überwiegend aus Ackerland bestehenden, landwirtschaftlichen Flächen. Die vorhandenen Gebäude, in Verbindung mit der umfangreichen Flächenausstattung sowie der Stadtrandlage von Düsseldorf, bieten ein außergewöhnliches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem geringeren Flächenumfang zu erwerben (siehe L&M-263).
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1/3
230.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1963, das stets liebevoll in Stand gehalten wurde. Auf ca. 44 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der
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zeitgemäßen Komfort mit einem behaglichen Wohngefühl vereint. Die umfassende Sanierung aus dem Jahr 2019 hat der Wohnung neuen Glanz verliehen. Genießen Sie ein elegant neugestaltetes Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist, sowie die Sicherheit neuer Elektro- und Wasserleitungen. Die frisch verspachtelten Wände schaffen eine angenehme Atmosphäre, während neue Schallschutzfenster für absolute Ruhe im Innenraum sorgen. Der anschließende Balkon im Schlafzimmer, mit seiner Ost-Ausrichtung, ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem sonnigen Morgenkaffee zu beginnen. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Gas-Etagenheizung, unterstützt durch einen hocheffizienten Heizkessel aus
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1/4
Quelle:
www.ohne-makler.net
230.000,00 €
2 Zi.
54
m2
Corneliunsstraße 115, 40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Kaltmiete: 632€ mtl. also 7584€ Jährlich
Warmmiete: 787€
Abschreibung von 5% möglich
Hausgeld Umlage: 115€
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit,
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in eine renditestarke Kapitalanlage zu investieren. Die Wohnung ist gut vermietet und sorgt somit von Beginn an für stabile Einnahmen.
Highlights der Immobilie:
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit stabiler Rendite
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit professioneller Verwaltung
Zentrale Lage in Düsseldorf Friedrichstadt – ideale Vermietbarkeit
Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten für langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten, die Ihnen steuerliche Vorteile bieten