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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
100,69
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Garten und Garage für Ihre Familie in einer ruhigen, für Familien geeigneten Lage? Ihr neues Zuhause wurde als vollunterkellertes Reihenmittelhaus im Jahr 1985 in Massivbauweise auf einem ca. 273
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m² Kaufgrundstück inkl. Anteil an der Zuwegung und Garage nebst Stellplatz in einer sehr ruhigen Nebenstraße im beliebten Ortsteil Deininghausen erstellt. Es bietet Ihnen mit seiner ca. 101 m² großen Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt, einen sehr guten, effizient aufgeteilten Lebensraum für Ihre Familie. Ergänzt wird das Raumangebot um das ca. 51 m² große Kellergeschoss, den bisher nicht ausgebauten Dachboden, sowie Ihren an die Terrasse angrenzenden Garten. Unmittelbar vor Ihrer Garage verfügen Sie über einen weiteren KFZ-Stellplatz. Schon die Zuwegung zu Ihrem neuen Eigenheim offenbart nicht nur den ansprechenden Anblick des Gebäudes, sondern auch die Familienfreundlichkeit, da der Hauseingang nicht unmittelbar an der Straße gele
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358.500,00 €
8 Zi.
209
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ansprechende Immobilie aus dem Baujahr 1928 präsentiert sich als großzügiges Mehrfamilienhaus in begehrter Lage. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, ohne Instandhaltungsrückstau. Die Kombination aus traditionellem Charme
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und moderner Ausstattung macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Investoren. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von 15.085 € erzielt (Mietsteigerung möglich). Auf einem Grundstück von etwa 405 m² trifft man auf eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Rückzugsort für Familienmitglieder oder als Büro- und Arbeitsräume. Drei Badezimmer garantieren Komfort und Funktionalität im Alltag. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit einem gemütlichen Gartenhaus bietet eine zusätzliche Fläche im Freien, die ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte ist. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dach, die potenziell weiter
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435.000,00 €
8 Zi.
164
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Castrop-Rauxel. Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, einem liebevoll angelegten Garten mit gemauerten Gartenhaus
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und zwei Garagen. Durch die verkehrsberuhigte Umgebung genießen Sie hier entspannte Wohnverhältnisse, ideal für Familien oder ein Paar mit dem Wunsch nach mehr Platz. Die gesamte Wohnfläche beträgt 164qm aufgeteilt auf das Erdgeschoss mit 82qm Wohnfläche auf vier Zimmer mit zwei Schlafzimmern, ein Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Bad. Diese Wohnung ist frei zzgl. einer Garage. Obergeschoss mit 82qm Wohnfläche aufgetelt auf vier Zimmer, mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer und ein Bad zzgl. 48qm Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung mit einer Garage ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 504,36Euro zzgl. 36 Euro für die Garage. Das Grundstück mit einer Größe von 794qm bietet viel Platz für Gartenliebhaber und genug Platz für Entspannu
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380.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familientraum in Stadtrandlage von Castrop-Rauxel SCHAUEN SIE SICH AUCH DEN VIRTUELLEN RUNDGANG AN!! Dieses idyllische Haus in ruhiger Lage besticht mit seinem ganz besonderen Flair. Folgende Flächen stehen Ihnen zur Verfügung: Allgemein:
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Gasheizung, Kupferwasserleitungen, Elektrik 1997 erneuert, Holzfenster von 1995, Fensterbänke aus Granit, Kabelanschluss Erdgeschoss: 55 qm mit Wohnzimmer (Marmorfliesen), Essbereich, Küche und Gäste-WC Garage mit "Schuppen" und Doppelcarport im Preis enthalten Elektrische Rolläden Riesige Terrasse mit großem Garten auf insgesamt 873 qm Grundstück 1. Obergeschoss: 56 qm mit Hauptbad mit Badewanne und weiteres WC samt Dusche Schlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer Teilweise elektrische Rolläden 2. Obergeschoss: 30 qm WC, Arbeitszimmer und großer Hobbyraum zwei neuwertige Velux-Fenster mit Rolläden Keller: Viel Abstellfläche, Heizungsraum und Waschraum
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389.000,00 €
8 Zi.
195
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv von uns angebotene Objekt wird derzeit als Kapitalanlageimmobilie mit drei vermieteten Einheiten genutzt. Erbaut wurde das Objekt ca. im Jahr 1926 auf einem ca. 391 m² großen Grundstück, welches über einen KFZ-Stellplatz verfügt.
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Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195 m². Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über drei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 21.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Einheiten befinden sich in einem solide vermietbaren Zustand, so sind überall doppelt verglaste Kunststofffenster und hell geflieste Badezimmer verbaut. Die Außenfassade wurde kürzlich neu gestrichen, auch der Außenstellplatz wurde neu gepflastert. Das
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895.000,00 €
11 Zi.
410
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine hochwertig modernisierte Stadtvilla mit 4 Wohnungen, 2 Gärten und großer Balkonterrasse. Diese stolze Stadtvilla wurde mit gutachterlicher Begleitung energetisch, technisch und auch wohnraummäßig komplett modernisiert und gutachterlich
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zertifiziert für die KfW. Darüber hinaus ist auch der architektonische Charakter dieser Stadtvilla in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Cityrand wieder hergestellt und beibehalten worden. Der sehr selten verbaute grüne Soester Grünsandstein an der Fassade im Gebäudesockel und an den dekorativen Fenstereinfassungen wurde ebenfalls stilgerecht restauriert. Zum Objekt gehören zusätzlich 3 Garagen und 1 PKW-Stellplatz. Die Mieterstruktur ist ausgezeichnet. Es gibt seit Jahren keine Mietrückstände. Allen Mietverhältnissen liegen Staffelmietverträge zugrunde, die sich entsprechend fortlaufend erhöhen, was dieses Immobilienangebot noch attraktiver macht. Die Jahres-Netto-Miete beläuft sich auf derzeit 43.713,72€/Jahr. Das entspricht aktuell einer Rendite
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Quelle:
www.immowelt.de
647.500,00 €
33 Zi.
600
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, v erfügt über eine Wohnfläche von ca. 600qm. Bitte berücksichtigen Sie, dass eine der Wohnungen gewerblich vermietet ist. Die gesamte
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Mietfläche beträgt 650qm (Abstellraum ca.50qm, ebenfalls vermietet). Das Grundstück hat eine Größe von ca. 638qm. 1981 wurde der Anbau vom Haupthaus umgebaut, 1984 das Hinterhaus, das Dachgeschoss wurde von 2006 bis 2007 erneuert, des Weiteren hat man die Teilung aus einer großen Wohneinheit, in zwei kleine Einheiten vorgenommen. Die komplette Hoffläche wurde im Jahr 2017 renoviert und das Abwassersystem erneuert. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei Vollvermietung im Jahr 2023 bei 45 TSD €. Die Miete für die Garage und die Stellplätze sind hier nicht inkludiert. Die geforderten Wohnungsmieten 2023 von 5,50 € bzw. bis 7,00 €/m² sind marktüblich und durchsetzbar. Ob weitere Mieterhöhungen später möglich sind, muss der dann geltende Mietspiegel klä
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Quelle:
www.immowelt.de
25.400,00 €
2 Zi.
38
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 12,
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Miteigentumsanteil: 3.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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299.999,00 €
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegter Garagenhof mit 20 Garagen in Castrop-Rauxel. Alle Garagen sind aktuell vollständig vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Die monatliche Miete pro Garage kann auf 70 oder 80 Euro erhöht werden,
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was attraktive Renditechancen bietet.
Highlights:
- 20 vermietete Garagen – sofortige Einnahmen ohne Leerstand
- Nach Erhöhung stabile Mieteinnahmen von ca. 1.500 bis 1.600 Euro pro Monat möglich
- Hohe Abschreibung von bis zu 10 % jährlich möglich – steuerliche Vorteile
- Geringe Instandhaltungskosten dank solider Bauweise
- Gute Lage und Erreichbarkeit in Castrop-Rauxel
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine sichere und renditestarke Kapitalanlage zu investieren!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
5 Zi.
142,5
m2
44579 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
4 Zi.
97
m2
44581 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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449.000,00 €
44575 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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449.000,00 €
9 Zi.
190
m2
44575 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
19.900,00 €
44579 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Parken