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1/6
53.000,00 €
553
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein Wohnbaugrundstück im idyllischen Gemünden am Main. Mit einer Fläche von 553 m² bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr neues Bauprojekt. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das
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für seine Ruhe und Familienfreundlichkeit bekannt ist. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Die leicht erhöhte Lage bietet Ihnen zudem eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung von Gemünden am Main. Praktisch liegt das Grundstück vom Hang weg, so dass Sie Erdgeschoss ohne den Umweg über Stufen direkt erreichen können. Grundstück: . Bebauung: gemäß Bebauungsplan "Weinbergstraße - Baumgartenweg" . Topografie: Günstig gelegen, ideal für eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung . Medienanschlüsse: In der Straße vorhanden . Grundstück ohne "Bauzwang" Highlights: . Ruhige Wohnlage mit ansprechender Aussicht bzw. Weitblick . Optimaler Zuschnitt für flexible Bebauungsmöglichkeiten . Sehr gute Anbin
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74.350,00 €
671
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
82.000,00 €
521
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: Ca. 521 m², voll erschlossen, ebenerdig, bebaubar nach §34 (Nachbarbebauung). Bebauung mit freistehenden Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus möglich. Baugenehmigung für ein Bungalow vorhanden und kann auf Wunsch
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übernommen werden. Kaufpreis: 82.000,-- Euro VB bzw. 62.000,-- Euro bei Inanspruchnahme (Verträge der Baufirma) einer Bauleistung/Planung für bereits genehmigten Bungalow
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1/3
85.000,00 €
738
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen einen Neubau - aber das passende Grundstück ist noch nicht gefunden? Eventuell haben wir hier genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. In herrlicher Siedlungslage von Gemünden (Main-Spessart) befindet sich Ihr neuer Bauplatz mit
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einmaligem Blick in das schöne Maintal. In einer wenig befahrenen Querstraße befindet sich der Baugrund ideal auf der vom Hang weg gelegen Seite der Straße. Ideal, weil Sie Ihre Einkäufe eben in Ihr neues Zuhause verbringen können aber gleichzeitig zum Garten hin eine unverbaubare Aussicht haben. Auf einer Größe von 738 m² Fläche finden Sie genug Platz vor, um Ihr Bauprojekt zu realisieren. Der vorhandene Bebauungsplan für das Siedlungsgebiet "Neuer Weg - Baumgartenweg" erleichtert Ihnen die baurechtliche Genehmigung Ihres Vorhabens. Typisch für Gemünden ist die Siedlungsbebauung am Sonnenhang der Stadt. Dies bedeutet, dass die meisten Grundstücke ein Gefälle oder eine Steigung mit sich bringen. Das von uns angebotene Grundstück hat ein Gefälle m
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1/7
93.500,00 €
1 Zi.
40
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Die angebotene Ein-Zimmer-Terrassenwohnung mit einem separaten Kellerabteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_1 dazu und Sie
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genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede der Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit die einzelnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Diese einladende Dachgeschosswohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung, ihre ruhige Lage und einem fantastischen Ausblick. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet ein komfortables
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Wohnen mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, Loft-artiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit, die einzelnen
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206.000,00 €
4 Zi.
96,01
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
258.000,00 €
3 Zi.
102
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Großzügige, sonnendurchflutete Maisonettewohnung, die ein extravagantes Wohngefühl vermittelt. Der separate Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Nordostseite des Mehrfamilienhauses.
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Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_8 im Untergeschoss dazu und Sie genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separat
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1/9
294.600,00 €
4 Zi.
123
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Gemünden! Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 123 m² auf zwei Etagen, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten Lebensqualität pur.
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294.999,00 €
4 Zi.
127
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
296.600,00 €
4 Zi.
107,17
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr zukünftiger Bungalow in Gemünden bietet 107,17 m² Wohnfläche nach Wunsch. Vier helle Zimmer, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein Wohnzimmer mit großen Fenstern laden zum Wohlfühlen ein.
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316.999,00 €
5 Zi.
145
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
343.000,00 €
3 Zi.
121
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Wohnfeeling wie in einem Reihenendhaus - diese lichtdurchflutete Reihenendhausswohnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vermittelt ein großartiges Wohngefühl. Die Wohnung/en verteilt sich
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über zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich über der Doppelgarage befindet. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz zum Entspannen und Feiern, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, Loft-artiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Im Unterge
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346.300,00 €
5 Zi.
171,77
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
168
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um ein typisches Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964, massiv erbaut und seit dem ersten Einzug in Familienbesitz. Das Haus wurde durchgehend selbst genutzt und dementsprechend gut instand gehalten. Durchgeführte
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Renovierungen in den vergangenen Jahren (auszugsweise): Wasser und Abwasser mit Sanipex und PVC + Badezimmer EG 1994 Balkon und Garagenabdeckung mit Titanzink neu 2001 Kunststoffenster 2002 Dach neu 2005 Haustür 2010 Badezimmer OG 2010 Fensterfront im Treppenhaus 2019 2024: Eine neue Viessmann-Gas-Heizung mit Vorbereitung für Wärmepumpen-Hybrid wurde erst im August 2024 eingebaut. Hybrid bedeutet: DIe Heizung kann auf Wunsch jederzeit durch eine Wärmepumpe ergänzt werden, dies ist aber nicht notwendig. NB: Die Heizung ist durch Viessmann Vitoconnect internetfähig und kann komfortabel über die Viessmann App programmiert/gesteuert werden. Ausstattung Aufteilung: Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen zwei nahezu baugleiche 4-Zimmer-Wohnungen mit ca.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
378.400,00 €
4 Zi.
135,25
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 624 m² in der charmanten Stadt Gemünden am Main projektiert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 135,25 m² bietet dieses
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Haus ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Rückzugsorte. Die durchdachte Planung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Entfaltung und Kreativität bieten. Das offene Wohnkonzept sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Raum und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung - ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, perfekt für Besuch und Familie. Wenn Sie Wert auf gehobene Ausstattung legen, werden Sie die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden zu schätzen wiss
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399.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
430.865,00 €
4 Zi.
135
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/8
433.568,00 €
5 Zi.
142
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
433.999,00 €
7 Zi.
232
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus