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1/6
53.000,00 €
553
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein Wohnbaugrundstück im idyllischen Gemünden am Main. Mit einer Fläche von 553 m² bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr neues Bauprojekt. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet, das
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für seine Ruhe und Familienfreundlichkeit bekannt ist. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Die leicht erhöhte Lage bietet Ihnen zudem eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung von Gemünden am Main. Praktisch liegt das Grundstück vom Hang weg, so dass Sie Erdgeschoss ohne den Umweg über Stufen direkt erreichen können. Grundstück: . Bebauung: gemäß Bebauungsplan "Weinbergstraße - Baumgartenweg" . Topografie: Günstig gelegen, ideal für eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung . Medienanschlüsse: In der Straße vorhanden . Grundstück ohne "Bauzwang" Highlights: . Ruhige Wohnlage mit ansprechender Aussicht bzw. Weitblick . Optimaler Zuschnitt für flexible Bebauungsmöglichkeiten . Sehr gute Anbin
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74.350,00 €
671
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
82.000,00 €
521
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: Ca. 521 m², voll erschlossen, ebenerdig, bebaubar nach §34 (Nachbarbebauung). Bebauung mit freistehenden Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus möglich. Baugenehmigung für ein Bungalow vorhanden und kann auf Wunsch
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übernommen werden. Kaufpreis: 82.000,-- Euro VB bzw. 62.000,-- Euro bei Inanspruchnahme (Verträge der Baufirma) einer Bauleistung/Planung für bereits genehmigten Bungalow
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1/3
85.000,00 €
738
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen einen Neubau - aber das passende Grundstück ist noch nicht gefunden? Eventuell haben wir hier genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. In herrlicher Siedlungslage von Gemünden (Main-Spessart) befindet sich Ihr neuer Bauplatz mit
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einmaligem Blick in das schöne Maintal. In einer wenig befahrenen Querstraße befindet sich der Baugrund ideal auf der vom Hang weg gelegen Seite der Straße. Ideal, weil Sie Ihre Einkäufe eben in Ihr neues Zuhause verbringen können aber gleichzeitig zum Garten hin eine unverbaubare Aussicht haben. Auf einer Größe von 738 m² Fläche finden Sie genug Platz vor, um Ihr Bauprojekt zu realisieren. Der vorhandene Bebauungsplan für das Siedlungsgebiet "Neuer Weg - Baumgartenweg" erleichtert Ihnen die baurechtliche Genehmigung Ihres Vorhabens. Typisch für Gemünden ist die Siedlungsbebauung am Sonnenhang der Stadt. Dies bedeutet, dass die meisten Grundstücke ein Gefälle oder eine Steigung mit sich bringen. Das von uns angebotene Grundstück hat ein Gefälle m
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1/7
93.500,00 €
1 Zi.
40
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Die angebotene Ein-Zimmer-Terrassenwohnung mit einem separaten Kellerabteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_1 dazu und Sie
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genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede der Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit die einzelnen
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1/4
99.000,00 €
4 Zi.
91
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erbaut. Es bietet die Möglichkeit individuell gestaltet und renoviert werden zu können. Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charme und bietet eine Basis für die Umsetzung eigener
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Gestaltungsideen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Räume eines Einfamilienhauses: ein Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine separate Küche. Dachgeschoss: Das Obergeschoss beherbergt 2 Zimmer. Die Räume bieten viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die Renovierungsbedürftigkeit bietet sich hier die Möglichkeit, moderne Akzente zu setzen, um den Komfort des Hauses zu erhöhen. Geheizt wurde das Haus über eine zentrale Ölheizung. Die Öltanks befinden sich im Kellergeschoss.
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1/3
134.800,00 €
4 Zi.
92
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein einstöckiges Wohnhaus mit teilweisem Keller und einem provisorisch ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 92 m², sowie einer Garage mit Dachterrasse und einer Holz-Pergola. Baujahr 1977, zudem gehört auch ein Waldgrundstück dazu.
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Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Kellerraum, Heizungsraum; Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Küche; Dachgeschoss: 2 weitere Räume. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der schwierigen Zugänglichkeit über die begrenzt begehbare Treppe sind die Räume im Dachgeschoss nur schwer zu erreichen. Das Gebäude weist einen schlechten Zustand auf und das Grundstück ist stark verwachsen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 134.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh
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134.800,00 €
92
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 92m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, schlechter Erhaltungszustand
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134.800,00 €
92
m2
97737 Gemünden
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 92m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, schlechter Erhaltungszustand
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1/2
134.800,00 €
92
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 92 qm Wfl.; Baujahr 1977 - dazu Waldfläche - es besteht Renovierungsbedarf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Diese einladende Dachgeschosswohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung, ihre ruhige Lage und einem fantastischen Ausblick. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet ein komfortables
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Wohnen mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, Loft-artiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit, die einzelnen
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1/17
185.000,00 €
4 Zi.
118
m2
97737 Gemünden Am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 20er Jahren strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die liebevoll geschnittenen vier Zimmer umfassen
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drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine einladende Küche mit gemütlichem Essbereich - ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss haben Sie dank der sinnvollen Aufteilung die Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen. Die Dachterrasse lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus in Schuss gehalten und teilweise erweitert. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Dazu gehört ein Garten, der viel Potenzial für familiäre Nutzung bietet. Das Haus ist zudem unterkellert, was gut für zusätzlichen Stauraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
96
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Zwischen 2020 und 2024 wurde die Immobilie umfassend saniert, sodass sie heute in neuem Glanz erstrahlt. Die Aufteilung und die
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Anordnung der Räume machen dieses Haus zu einer ganz besonderen Gelegenheit für kleine Familien oder Paare. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der zu geselligen Stunden einlädt. Ein praktischer Abstellraum, in dem die Gastherme untergebracht ist, ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer konzipiert ist. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Vom Flur des Obergeschosses führt eine Türe nach draußen auf die erste Terrasse. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Altstadt und gelangen außerdem zum beheizten Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Hobbyrau
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
195.999,00 €
4 Zi.
99
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
11 Zi.
300
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
258.000,00 €
3 Zi.
102
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Großzügige, sonnendurchflutete Maisonettewohnung, die ein extravagantes Wohngefühl vermittelt. Der separate Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Nordostseite des Mehrfamilienhauses.
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Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_8 im Untergeschoss dazu und Sie genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separat
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292.600,00 €
4 Zi.
123
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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294.999,00 €
4 Zi.
127
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.600,00 €
4 Zi.
107,17
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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316.999,00 €
5 Zi.
145
m2
97737 Main-Spessart (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus