Immobilie mit Balkon in Gemünden a. Main kaufen

Top Premium Sie stellen Ansprüche, wir bieten Außergewöhnliches!
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1.180.000,00 €
9 Zi.
312 m2
Kaufpreis
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner naturnaher Lage von Gemünden-Langenprozelten gelegen, wurden im Jahr 2000 diese zwei Einfamilienhäuser nebeneinander in energetisch aufwendiger Holzbauweise erbaut. Diese finnischen Blockhäuser wurden aus sorgfältig aufeinander
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abgestimmten naturreinen Baustoffen errichtet, die hervorragend wärmedämmend sind und ein unvergleichliches wohltuendes Raumklima bieten. "Autarkie" wird bei diesem Anwesen sehr groß geschrieben: Neben den leistungsstarken PV-Anlagen, die auf beiden Hausdächern Strom erzeugen (insgesamt ca. 17 kWp), gibt es pro Haus je eine Solaranlage und ganze drei Regenwasserzisternen mit insgesamt 12cbm Fassungsvermögen. Zudem verfügt das Anwesen noch über ein Dieselaggregat, welches bei Bedarf die Versorgung übernimmt. So kann man fast komplett autark wohnen, heizen, etc. Aufgrund der zwei Häuser und der Raumaufteilung eignet sich das Ensemble ideal für eine Großfamilie oder als Nutzung für mehrere Generationen. Auch eine Vermietung ist problemlos denkbar, die ne
Top Premium Renditestarkes, neu saniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit ca. 7,3 % Rendite
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585.500,00 €
317 m2
Kaufpreis
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter, zentraler Lage von Gemünden am Main befindet sich dieses renditestarke Mehrfamilienhaus, welches über 4 stilvolle, kernsanierte Wohnungen und eine kleine Gewerbefläche verfügt. Der Wohnraum erstreckt sich auf ca. 317 Quadratmeter
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mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 185 Quadratmeter der Gewerbeeinheit. Die hellen Wohnräume wurden ab 2020 alle aufwendig saniert und auf ein hervorragendes und zeitgemäßes Level gehoben. Durch die zahlreichen Fenster kommt viel Tageslicht ins Innere, was eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Platz für Ihre eigenen Visionen. Beispielsweise lässt sich ein autonomer 24h Kiosk mit Getränke-, Snack-, bzw. sonstigen Automaten einrichten. Ebenso ist ein kleiner Waschsalon, ein kleiner Getränkemarkt oder Einzelhandel denkbar. Alternativ lässt sich diese Fläche auch für Bed-and-Breakfast Vermietung nutzen, bzw. als Wohnraum Umnutzen, um noch mehr Wohnfläche bereitzustellen. Im 1. Obergeschoss fi
Top Premium Individuelle Maisonettewohnung - Gemünden am Main/Wernfeld -
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258.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Großzügige, sonnendurchflutete Maisonettewohnung, die ein extravagantes Wohngefühl vermittelt. Der separate Eingang der Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Nordostseite des Mehrfamilienhauses.
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Unser Tipp: Erwerben Sie die Wohnung SIW-2329_8 im Untergeschoss dazu und Sie genießen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf drei Etagen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separat
Top Premium IHRE NEUE ADRESSE IM MALERISCHEN GEMÜNDEN AM MAIN - WILLKOMMEN ZUHAUSE!
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295.000,00 €
8 Zi.
249 m2
Kaufpreis
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen Gemünden am Main! In diesem sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 treffen Charme und moderner Komfort aufeinander und bieten so eine ideale Wohnqualität. Das massiv gebaute, dreistöckige Haus
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m² und bietet insgesamt drei Einheiten mit 8 großzügigen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Durch die clevere Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder als Investitionsmöglichkeit. Das Herzstück jeder Wohnung bildet die hochwertige Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Der weitläufige Garten besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Entspannen Sie im 2m x 4m großen Pool oder kochen Sie im Freien in der modernen Außenküche. Kinder können sich auf dem eigenen Spielplatz und dem Trampolin im Garten austoben. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Die großzügige Terrasse mit toll

Passende Immobilien in der Umgebung von Gemünden a. Main:

Top Premium Klein, aber fein! Saniertes Häuschen mit Blick auf die Rienecker Burg
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155.000,00 €
4 Zi.
74,97 m2
Kaufpreis
97794 Rieneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral in Rieneck, am Fuße der Burg gelegen, bieten wir dieses freistehende Haus zum Verkauf an. Das um 1965 errichtete kleine Einfamilienhaus besticht durch seinen tadellosen Zustand, da es in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Neben
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dem kompletten Innenausbau wurde das Dach, die Fenster, Leitungen etc. erneuert. Das Haus selbst hat ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und ein weiteres Büro / Hobbyzimmer. Hier befindet sich zudem die Technik und die Öl-Heizung aus 2001, welche durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Über eine schöne Massivtreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, das sanierte Badezimmer und eine Wohnküche mit Austritt auf den Balkon. Diese kleine aber feine Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich als Eigenheim für Singles oder Paare, als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Fragen Sie noch heute an!