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2.150.000,00 €
2.086
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
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zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit.
Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000.
Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.799.000,00 €
2.468
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbe kaufen in Aschaffenburg-Damm:
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1/13
900.000,00 €
18 Zi.
182
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
In zentraler Lage, in der Innenstadt von Aschaffenburg, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen besteht aus Vorder- und Rückgebäude und wurde in verschiedenen Baujahren errichtet.Im Erdgeschoss des vorderen Gebäudes sind das
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Ladenlokal mit Büro und Lagermöglichkeiten untergebracht. Das 1. Obergeschoss wird gewerblich als Praxis genutzt. Darüber befinden sich, im zweiten und dritten Geschoss, insgesamt vier Wohnungen. In das hintere Gebäude, das komplett als Praxis bzw. als Physiozentrum genutzt wird, gelangen Sie über den Innenhof. Hier ist ein Aufzug vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Schwimmbad mit Umkleide und Duschen. Die Behandlungs- und Therapieräume sind hier im zweiten Stock, der Trainingsraum im dritten Obergeschoss. Die beiden Gebäude sind im Erdgeschoss baulich und im zweiten Geschoss mit einem Übergang verbunden.Die vier Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal samt Lager steht leer. Die Behandlungsräume nutzt der jetzige
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Quelle: www.immowelt.de
1.769.000,00 €
650
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt hat eine einzigartige Lage in Aschaffenburg und bietet über derzeit 3 Einheiten und ca. 650 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihr Gewerbe. Dabei sind die Räumlichkeiten und die Lage für eine Vielzahl
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unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten geeignet, wie zum Beispiel als Ausstellungsfläche, Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Lager,... Eine Besonderheit besteht in der genehmigten Betriebswohnung. Diese Fläche kann jedoch auch rein gewerblich genutzt werden, da das Gebiet als Gewerbegebiet nach §8 BauNVO ausgewiesen ist. Derzeit befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ein Großteil wurde bereits entkernt und kann individuell angepasst werden. Die Immobilie wird gegenwärtigem Zustand zum Kauf angeboten. Außerdem ist es möglich, die Nutzfläche zu erweitern. So kann zwischen der Straße und dem aktuellen Gebäude noch gebaut werden. Ein fertiger Planentwurf liegt vor und wird gerne bei einem Besichtigungstermin vorgestellt. Dabei handelt es s
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2.950.000,00 €
38 Zi.
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Hotel mit 38 Hotelzimmern, 75 Betten, Sauna, Freischwimmbad, Liegewiese
Restaurant mit ca. 180 Sitzplätzen in vier Speisesäälen, Gartenterrasse, Weingarten, Bankettwiese mit nahezu unbeschränkten Möglichkeiten zur Bestuhlung
Zwei
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Tagungsräume, Beautysalon
bis zu drei Betreiberwohnungen mit in der Summe 444 m² Wohnflächen
bis zu 100 KfZ-Stellplätze
großes freies Baufenster für Erweiterungen