Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Bergstraße (Kreis)

Top Premium **exklusives Ladengeschäft** zur individuellen Nutzung
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230.000,00 €
Kaufpreis
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Moderne Gewerbeeinheit in zentraler Lage am Marktplatz in Zwingenberg. In 1-A Lage befindet sich diese schöne und helle Gewerbefläche im EG eines Wohn- und Geschäftshauses die kaum einen Wunsch offen lässt. Der direkte, straßenseitige Zugang,
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ist nahezu barrierefrei und ideal von den nahegelegenen Kurzzeitparkplätzen zu erreichen. Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die ebenfalls sehr umfassende Schaufensterfläche bietet eine einzigartige Möglichkeit der Warenpräsentation. Auch als Beratungsbüro oder unterschiedlichste Dienstleister ist diese sehr funktionale Einheit prädestiniert. Abgerundet wird die Ausstattung der Fläche durch eine kleine Küche, moderne Toilette, einen Büroraum und einen tollen Außenbereich / Terrasse. Hier können Sie eine entspannte Mittagspause verbringen oder in kleiner Runde den Tag bei einem "After-Work" ausklingen lassen. Auf dem historischen Marktplatz herrscht immer reges Treiben und eine gemütliche Atmosphäre.
Top Premium Vermieteter Friseursalon - seit 01.09.2023 rund 6,3% Bruttorendite!
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150.000,00 €
Kaufpreis
69517 Gorxheimertal
Immobilientyp: Einzelhandel
Die an einen Friseurbetrieb (Chris Haarmoden; www.by-chris.de) vermietete Gewerbeeinheit hat gemäß des Mietvertrages eine Gesamtfläche von rund 73 m². Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1999 auf einem 413
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m² großen Grundstück fertiggestellt wurde. Der Laden gliedert sich in einen großen und offenen Empfangs- bzw. Friseurbereich, zwei separate Friseurzimmer, eine Küche und einen Toilettenbereich mit zwei getrennten WCs. Im hinteren Gebäudeteil können die im Gemeinschaftseigentum befindlichen Kellerräume (Waschküche, Trocken- und Fahrradraum) mitgenutzt werden. Die Einheit verfügt über einen Hintereingang vom Treppenhaus aus. Mitverkauft werden gemäß aktuellem Grundbuchstand die Außenstellplätze Nr. 1, Nr. 5, Nr. 11, Nr. 12 und der Doppelparkerstellplatz Nr. 4. Bitte beachten Sie hierzu die Informationen im Bereich "Sonstige Angaben". Die Ladenfläche ist seit dem Baujahr an eine sympathische und zuverlässige Friseurladenbetreiberin vermietet. D
Top Premium Achtung: 5 Gewerbeeinheiten mit insg 1323m² Gewerbefläche +9 TG +36 Außenstellplätze gut vermietet
669.000,00 €
14 Zi.
1.323 m2
Kaufpreis
Hauptstr 3-5, 69493 Hirschhorn
Immobilientyp: Einzelhandel
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird ein Packet aus fünf Gewerbeeinheiten, sowie
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diversen Lagerabteilen, 36 Außenstellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze. Aufteilung: Gewerbefläche im EG und OG = ca. 1054,91qm ( 678 + 376m²), KG 268,12qm, (UG 187 + 80m²= 267m² ) insg. ca.1323qm Die Gewerbeeinheiten TE 20/21/22 werden seit 2020 als Spielhalle genutzt und wurden vom Mieter komplett nach seinem Bedarf renoviert und ausgebaut Die anderen Einheiten TE 23 und 24 werden seit 2009 von NKD angemietet und als Einzelhandel genutzt Von den 36 Außenstellplätzen sind 28 vermietet und 8 frei bzw. werden für die Kunden von NKD freigehalten. Die 9 Tiefgaragenstellplätze sind alle vermietet, wie auch die zwei Lagerabteile / Lagerflächen vom TE 23 und 24 Das Hausgeld für alle 5 Einheiten (Laden 1 und Laden 2) beträgt Laden 1 TE 20-21-22

Gewerbe kaufen in Bergstraße (Kreis):

Top Premium Ladenlokal (EZH/Büro) in Wormser 1A Innenstadt-Lage zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
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429.000,00 €
Kaufpreis
67547 Worms
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in erstklassiger Lage in der Wormser Innenstadt (Fußgängerzone, direkt anfahrbar). Das Objekt hat einen idealen Grundriss (nahezu rechteckig mit Loftcharakter sowie
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Stützsäulen) und ist aufgrund der großen Schaufensterfront (bodentiefe Fenster in U-Form um die Einheit, ca. 22,5m) sehr hell. Das große Ladenlokal (ca. 120qm, derzeit als Einzelhandel genutzt) hat einen direkten Zugan (Wendeltreppe) zum darunterliegenden Lager (ca. 38qm). Die Mitrabeitertoilette ist über das Untergeschoss erreichbar. Aufgrund der beiden Zugänge -einmal von der Fußgängerzone aus und einmal von der Passage, wäre eine Teilung in zwei Ladenlokale denkbar. Derzeit ist genehmigte Art der Nutzung als Einezlhandel, Ladenlokal oder Büroeinheit, also ideal für Masseur, Kosmteik, Fotograf, Atelier, Versicherung etc. aufgrund der zentralen Lage sehr gut vermietbar. Für Kapitalanleger: 5,6% Bruttomietrendite Potential auf
Top Premium Ludwigshafen am Rhein - ObjNr:18428 - Gut vermietetes Ladengeschäft in ludwigshafen
330.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
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Gesamtfläche von ca. 150 m²; RAUMAUFTEILUNG: Verkaufsraum, weitere Infos...
Top Premium RESERVIERT! Laden oder Werkstatt - Rückgebäude eines historischen Stadthauses
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158.000,00 €
173 m2
Kaufpreis
68161 Mannheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Haus mit einer Etage und einem Pfälzer Gewölbekeller. Eine Genehmigung der Eigentümer zur Aufstockung um eine weitere Etage liegt vor. Das Haus ist beidseitig angebaut und grenzt mit der rechten
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Seite an das Herschelbad. Zusätzlich befindet sich hier eine Toilette. Über eine rote Sandsteintreppe gelangt man in den Pfälzer Gewölbekeller, der in drei Räume aufgeteilt ist. Ein Tonnendach, gestützt von einem Stahlträger, ist aufwendig eingebaut worden. Hier befindet sich auch ein Teil der historischen Stadtmauer, die einen Teil des Gebäudes ausmacht. Trotzdem steht diese Immobilie nicht unter Denkmalschutz. Ein kleiner Innenhof, der nicht zur Gewerbeimmobilie gehört, beschattet durch einen großen Laubbaum, kann zum gemütlichen Sitzen eingerichtet werden. Ein Bauantrag zur Nutzungsänderung in Wohnraum ist möglich. Es kann eine Aufstockung um eine Etage erfolgen. Die übrigen Eigentümer sind mit einer Nutzungsänderung
Top Premium ObjNr:18428 - Gut vermietetes Ladengeschäft in ludwigshafen
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330.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
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Gesamtfläche von ca. 150 m²; RAUMAUFTEILUNG: Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC; AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.