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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
04288 Leipzig
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Leipzig-Liebertwolkwitz:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
4 Zi.
170
m2
04288 Leipzig / Liebertwolkwitz
Immobilientyp: Industrie
Viel Platz für Ihr Gewerbe - Hallenbebauung - Garagen - potentielles Baugrundstück
Auf dem ca. 1100 m² großem Grundstück befinden sich 10 Garagen mit Licht und Strom, 9 davon sind aktuell für 40 € inkl. Nebenkosten vermietet.
Auf dem
...
hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine 10m x 15 m große Halle / Werkstatt, die Toreinfahrten sind für LKWs geeignet. Auf einer 2. Ebene befinden sich weitere Räumlichkeiten, diese kann ein gewerbebetreibender als Büro nutzen. In der Werkstatt gibt es außerdem ein WC mit Dusche.
Die Büroräume der Halle müssen teilweise Instandgehalten werden.
Für Investoren die dieses Objekt nicht selbst nutzen wollen, attraktives Investment.
Gewerbeobjekte sind gesucht und werden gern für eine attraktive Miete gemietet.
Eine Kaltmiete von 6-7 € je m² ist denkbar.
Ist-Kaltmiete der 10 Garagen = 350 € Soll = 600 € pro Monat.
Sollmiete pro Jahr: 7200 € nach Mieterhöhung auf 60 € Kaltmiete je Garage pro Monat
Sollmiete der Halle: 1.020 € pro Monat = 12.240 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
04463 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
04319 Leipzig
Immobilientyp: Industrie
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
759.000,00 €
04683 Naunhof
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei vermieteten Wohneinheiten. Ergänzt wird die Wohnfläche durch gewerbliche Lagerhallen von insgesamt 400 m² samt
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Büro.
Zusätzlich gibt es Garagen (125 m²), neun vermietete Container und eine Betriebsstätte von 100 m².
Diese vielseitige Immobilie besteht aus einem Haus mit drei vermieteten Wohneinheiten und mehreren gewerblich genutzten Hallen und Garagen auf dem Grundstück. Eine besondere Ausstattung ist die moderne 30 kW Photovoltaikanlage, die zusätzliche Einnahmen und Energieunabhängigkeit bietet. Zudem wurde 2023 eine neue, effiziente Wärmepumpe für das Wohnhaus installiert, was die Energiekosten langfristig senkt und die Immobilie zukunftssicher macht.
Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie den nachhaltigen Energiequellen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt.