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245.000,00 €
315
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle zur individuellen Nutzung.
Zum Verkauf steht eine Lagerhalle die sich durch ihre funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeit mit vier großen Sektionaltoren auszeichnet. Das Objekt eignet sich ideal als Lager oder für
...
Handwerksbetriebe.
Mit einer großzügigen Hallenfläche von 315 m² und einer Innenhöhe von ca. 5,0 m bietet das Objekt ausreichend Platz für die Lagerung mit abgetrenntem zusätzlichen Werkstattbereich.
Derzeit wird die Halle je zur Hälfte von einem Dachdecker und einem Trockenbauer genutzt.
Die Halle kann nach Bedarf auch geteilt und untervermietet werden, was insbesondere für kleinere Handwerksbetriebe von Interesse sein dürfte.
Ausstattung & Merkmale:
✅ Geräumige Hallenfläche – Ideal für Lagerung oder Handwerksbetriebe
✅ 4x Große Sektionaltore – Leichte ebenerdige Be- und Entladung für LKWs
✅ Stabiler Betonboden – Für schwere Lasten und Staplerbetrieb geeignet
✅ Sozialräume vorhanden
✅ Starkstrom- & Wasseranschluss – Direkte betriebliche Nutzu
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Neu
1/21
749.000,00 €
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Halle, Industrie
OBJEKTDATEN:
Umgebung: 10min bis zur Autobahn A4
Gesamthallenfläche inkl. Lagerbühne:
580m2
Überdachte Außenlagerfläche:
110m2
Bürofläche:
150m2, hell, inkl. Küche (5 Zimmer, 2 WC)
Sozialräume Mitarbeiter und Meisterbüro:
80m2, hell,
...
inkl. Küche (4 Zimmer, 2 WC, Dusche)
Grundstücksfläche: 1422,5m2
Stellplätze: 7
Baujahr: 2001-2006
frei: ab Mai 2025
Modernisierungen:
neues Rolltor (Halle)
neue Heizungsanlage (Halle)
Bürogebäude neuer Boden
Kameraüberwachung
Ladestationsvorrichtung für 2 Elektroautos
Objektpreis: 749.000€ zzgl. PV, Bühne, Kran
ZUSÄTZLICH zum Objekt werden die PV-Anlage (Solaranlage), die Lagerbühne und der 5to-Kran zum Preis von 35.000€ mit verkauft.
VORTEIL: Auf den Betrag von 35.000€ müssen KEINE Grunderwerbssteuern, Notarkosten etc. gezahlt werden.
-29,6kw PV-Anlage
-Lagerbühne
-5 t Abus Kranbahn
Kaufpreis gesamt:
749.000€ Objektpreis
+35.000€ 29,6kw Solaranlage, Bühne, 5to-Kran (frei von Grunderwerbssteuer)
KEINE Maklergebühren
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245.000,00 €
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle zur individuellen Nutzung.
Zum Verkauf steht eine Lagerhalle die sich durch ihre funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeit mit vier großen Sektionaltoren auszeichnet. Das Objekt eignet sich ideal als Lager oder für
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Handwerksbetriebe.
Mit einer großzügigen Hallenfläche von 315 m² und einer Innenhöhe von ca. 5,0 m bietet das Objekt ausreichend Platz für die Lagerung mit abgetrenntem zusätzlichen Werkstattbereich.
Derzeit wird die Halle je zur Hälfte von einem Dachdecker und einem Trockenbauer genutzt.
Die Halle kann nach Bedarf auch geteilt und untervermietet werden, was insbesondere für kleinere Handwerksbetriebe von Interesse sein dürfte.
Ausstattung & Merkmale:
✅ Geräumige Hallenfläche – Ideal für Lagerung oder Handwerksbetriebe
✅ 4x Große Sektionaltore – Leichte ebenerdige Be- und Entladung für LKWs
✅ Stabiler Betonboden – Für schwere Lasten und Staplerbetrieb geeignet
✅ Sozialräume vorhanden
✅ Starkstrom- & Wasseranschluss – Direkte betriebliche Nutzu
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895.000,00 €
800
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Industrie
Der Gebäudekomplex umfasst Büros, Werkstätten und Lagerflächen und befindet sich in einem sehr guten baulich und optisch, gepflegten Zustand.
Über die PKW-Zufahrt mit Parkplätzen gelangt man in dem Eingangsbereich und in weitere Büros. Hier
...
befinden sich sanitäre Einrichtungen, Werkstätten und große Tore für Zufahrten von der Rückseite des Gebäudes. Das Erdgeschoss wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung beheizt.
An der Stirnseite des Gebäudes befinden sich Rampen in verschiedenen Höhen zur Be- und Entladung. Die Lagerfläche und die Büroräume sind ca. 770 m² groß, hat eine Lichte Höhe von 2,72 - 3,34 Meter, hat Tageslicht und kann über die gesamte Fläche genutzt werden.
Diese Fläche kann über einen Gasbrenner erwärmt werden.
Neben den Rampen und hinter dem Gebäudekomplex sind diverse PKW und LKW- Stellplätze.
Der Gewerbekomplex kann nach Erwerb als Kapitalanlage oder auch selbst genutzt werden.
Weitere Stellplatzvermietungen sind möglich.
Das Objekt kann sehr vielse
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749.000,00 €
920
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Industrie
OBJEKTDATEN:
Umgebung: 10min bis zur Autobahn A4
Gesamthallenfläche inkl. Lagerbühne:
580m2
Überdachte Außenlagerfläche:
110m2
Bürofläche:
150m2, hell, inkl. Küche (5 Zimmer, 2 WC)
Sozialräume Mitarbeiter und Meisterbüro:
80m2, hell,
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inkl. Küche (4 Zimmer, 2 WC, Dusche)
Grundstücksfläche: 1422,5m2
Stellplätze: 7
Baujahr: 2001-2006
frei: ab Mai 2025
Modernisierungen:
neues Rolltor (Halle)
neue Heizungsanlage (Halle)
Bürogebäude neuer Boden
Kameraüberwachung
Ladestationsvorrichtung für 2 Elektroautos
Objektpreis: 749.000€ zzgl. PV, Bühne, Kran
ZUSÄTZLICH zum Objekt werden die PV-Anlage (Solaranlage), die Lagerbühne und der 5to-Kran zum Preis von 35.000€ mit verkauft.
VORTEIL: Auf den Betrag von 35.000€ müssen KEINE Grunderwerbssteuern, Notarkosten etc. gezahlt werden.
-29,6kw PV-Anlage
-Lagerbühne
-5 t Abus Kranbahn
Kaufpreis gesamt:
749.000€ Objektpreis
+35.000€ 29,6kw Solaranlage, Bühne, 5to-Kran (frei von Grunderwerbssteuer)
KEINE Maklergebühren
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Preis auf Anfrage
51647 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
51688 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
51688 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
51766 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
42499 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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1.345.000,00 €
51688 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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489.000,00 €
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
648.000,00 €
51702 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
9.999.000,00 €
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
58566 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Industrie