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1/10
450.000,00 €
14 Zi.
335
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu verkaufen ist ein zur Kaiserzeit, ca. 1880 erbautes Gebäudeensemble, bestehend aus einem Haupthaus an einer Geschäftsstraße sowie zwei großen Seitenflügeln (U-Form) auf einem ca. 590 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Großenhain.
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Zwischen den Seitenflügeln befindet sich ein begrünter Innenhof mit seinem besonderen mediterranen Flair und Charme. Denkmalschutz besteht nicht. Im Komplex gibt es 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche, 14 Zimmern, Küchen und Bädern sowie ca. 100 m² Nutzfläche inkl. eines kleinen Ladens zur Straße. Das attraktive Gebäudeensemble besticht durch zahlreiche schöne Details (z. B. exklusive Flügeltüren im Haupthaus) sowie durch den schönen Garten, welcher in einer zentrumnahen Lage etwas Besonderes ist. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Gewölbe, es wurde über die Jahre immer wieder saniert und ist Teil einer geschlossenen Bebauung. Der Innenhof geht in einen schönen Garten mit einem Meer aus Tulpen, vielen Rosen, 2 Walnussb
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1/10
565.000,00 €
12 Zi.
370,41
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein 1995 gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit 370,41 qm vermietbarer Fläche und einem Kalt-Mietertrag von ca. 29.000 € p.a. Es stehen 4 helle Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im EG zur Verfügung. Das Haus hat keinen
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Keller und keinen Dachboden um den man sich kümmern muss. Dafür gibt es in allen Wohnungen einen separaten Abstellraum dazu. Die Wohnungen haben alle einen Balkon ein Duschbad, Einbauküche oder Küchenecke. Freie Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Bäder gefliest. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff bzw. Holz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am historischen Stadtring, Nähe Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum und der Frauenmarkt, sowie der historische Stadtkern, sind fußläufig zu erreichen. Es gibt ein Gymnasium, mehrere Mittel- und Grundschulen, Theater, Bibliothek sowie viele Freizeiteinrichtungen. Alle Verkehrsanbindungen sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
63
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Maisionette-Wohnung in Großenhain bei Meißen. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 4.212 €. Die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohneinheiten in Großenhain, ca.
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15 km von Meißen entfernt, interessanter Bautyp mit Atrium im Innenbereich, von diesem sind alle Wohnungen ebenerdig angeordnet, ca. 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Zum Verkauf steht eine weitere Eigentumswohnung in Chemnitz-Rabenstein. Unterlagen zur Wohnung, können wir Ihnen bei Interesse gern zusenden. Für beide Wohnungen im Paketverkauf würde der Kaufpreis 209.000 € betragen.
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1/10
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
01561 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, heller, Home 12. Hier sind wahre Sonnenanbeter zu Hause, denn das über 170 m² große Traumhaus sorgt mit seinen vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche, kannst du dich nach Herzenslust ausbreiten und deine Wohnideen verwirklichen. Auch im Dachgeschoss geht es mit seinen vier Räumen und dem Bad, hell und großzügig weiter.
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1/8
462.900,00 €
4 Zi.
147,18
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus
BAUHAUS- ARCHITEKTUR MEETS WOHNKOMFORT Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein
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schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 -
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1/10
495.000,00 €
602
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Erhöhte AfA nutzen | Saniertes Wohn-und Geschäftshaus nahe Dresden zum Kauf
Objekt
Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1906) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 602 m² verteilt auf ca. 387 m²
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Wohnfläche (4 Einheiten) und ca. 216 m² Gewerbefläche (ca. 3 Einheiten). Im Jahr 2002 erfolgte die Sanierung und 2023/2024 eine umfangreiche Modernisierung der Immobilie. Auf dem ca. 450 m² großen Grundstück befindet sich 2 Garagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen, u.a. eine ca. 94 m² große Maisonettewohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 aktuell zur Vermietung stehende Gewerbeeinheiten, eine davon mit ca. 96 m² (Gastronomie) sowie zwei frisch sanierte Gewerbeflächen von ca. 42 m² & ca. 78 m². Übersicht Investitionen 2023/ 2024: * Sanierung leerstehende Gewerbeflächen * Sanierung einer großen Wohnung * neue Spots in den Wohnungen. Der Eigentümer hat ein Gutachten erstellen lassen, so dass eine erhöhte AfA in Höhe von 5,5% gezogen werden k
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1/10
350.000,00 €
6 Zi.
185,44
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen sind 3 Eigentumswohnungen. Eine 49 qm große 1-R-Whg, eine 70 qm große 2-R-Wohnung und eine 67 qm große 3-R-Whg mit zusätzlichem Abstellraum, Duschbad, Einbauküche oder Küchenecke und Balkon im 1.OG und 2. OG. Freie
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Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Bäder gefliest. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff bzw. Holz. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen für die drei Eigentumswohnungen betragen 15.312 € jährlich. Die Wohnungen befindet sich direkt am historischen Stadtring, Nähe Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum und der Frauenmarkt, sowie der historische Stadtkern, sind fußläufig zu erreichen. Es gibt ein Gymnasium, mehrere Mittel- und Grundschulen, Theater, Bibliothek sowie viele Freizeiteinrichtungen. Alle Verkehrsanbindungen sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses 1997 erbaute MFH ohne Keller und ohne Dachboden, wird jedes Jahr modernisiert. So wurde die Fassade gedämmt, 2021 eine neue Gash
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
126
m2
01561 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Baujahr 1996 + Fertigteilhaus "Hanse Haus" + Energiesparhaus + regelmäßig instandgehalten
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1/9
363.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
01561 Großenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt, das erheblich die Kosten senkt. Auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche, aufgeteilt auf je
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4 Zimmer, bietet jede Wohneinheit ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Highlight beider Wohneinheiten ist der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
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1/9
384.589,00 €
7 Zi.
239,04
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrgenerationenhaus deckt alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, ein. Mit vier
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Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC stehen die Türen für großen Besuch offen. Ebenfalls lassen die Wohn- und Essbereiche genügend Platz für ein Beisammensein. Perfekt für eine Familie, die zwei Generationen unter ein Dach bringen möchte. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht hierbei einen ungestörten Tagesablauf.
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1/9
210.000,00 €
8 Zi.
232
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein historisches Objekt im Stadtkern von Großenhain, das unter Denkmalschutz steht. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Ladenfläche mit einer Größe von 120 m². Zum Laden gehören ein Büro im 1. OG mit 32 m² und
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Lagerfläche, ca. 40 m². Die Geschäftsflächen werden zur Zeit durch den Eigentümer genutzt. Im 1. OG befindet sich eine weitere Wohnung, die einem Verein zur Verfügung gestellt wurde. Im 2. OG gibt es eine 4- Raum- Wohnung, Größe der Vollgeschosse je 116 m². Das Dachgeschoss kann zu Wohnungen um- und ausgebaut oder als Lagerraum genutzt werden.
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1/10
399.800,00 €
5 Zi.
136
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
...
jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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1/10
439.962,00 €
5 Zi.
146
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
...
jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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1/8
236.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. Die offene Küche mit großem
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Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab.
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1/10
100.000,00 €
4 Zi.
75
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus
Angeboten werden 2 historische Objekte auf einem Flurstück in der Innenstadt von Großenhain. Das vordere Haus wurde 1822 erbaut, steht unter Denkamlschutz und ist stark sanierungsbedürftig. Das Baujahr des hinteren Hauses wird mit 1844 angenommen.
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Das hintere Objekt ist teilsaniert. Die obere Etage wurde zur Wohnung ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage und ein Nebengelass. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf der Etage und einen ausgebauten Dachboden.
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1/8
360.900,00 €
3 Zi.
106
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Sie erwerben das Grundstück separat für ca. 210 EUR /qm inkl. Anschlußkosten+Vermessung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
13 Zi.
300
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser bezaubernde Drei-Seitenhof in Wildenhain bei Großenhain bietet viel Platz und unzählige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Der Hof besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die sich jeweils in einem der Seitengebäude befinden, sowie
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einem großen Nebengebäude und vielen weiteren Nebengelassen. Ein Brunnen, ausbaufähige Dachbereiche und zahlreiche weitere Besonderheiten ergänzen das Angebot. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, wobei der Hofbereich gepflastert ist und drei Garagen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahrzehnten wurde alles kreativ modernisiert und saniert, was dem Anwesen einen modernen und zugleich charmanten Charakter verleiht. Ein Highlight des Anwesens ist die großen Gartenbereiche, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Zusätzlich gibt es einen Nutzgarten neben dem Grundstück, der dazu genommen werden kann und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der vordere Bereich des Hofes wird durch die Nähe zu einer Bundes
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1/7
269.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Egal ob für berufliche Tätigkeiten, gemeinsames Dinieren oder entspannte Familienabende auf der Couch - die weiträumige und offene Gestaltung im Erdgeschoss bietet Ihnen ausreichend Platz dafür. Große Fensterfronten bis zum Boden und eine
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beeindruckende Glaswand sorgen sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss für eine helle, angenehme Atmosphäre und stellen zudem ein architektonisches Highlight dar, das auch von außen besticht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
746
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und schonen Sie dabei Ihr Budget! In Großenhain-Kleinraschütz wartet ein attraktives Baugrundstück in einem naturnahen Wohngebiet an der Raschützer Heide auf Sie. Das 746 qm große Grundstück überzeugt
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mit seinem schönen Baumbestand, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt und Privatsphäre schafft. Dank der Lage innerhalb der Klarstellungssatzung können Sie das Grundstück gemäß Paragraph 34 BauGB bebauen, das heißt, sich an der Nachbarbebauung orientieren. In der Umgebung gibt es überwiegend 1- bis 2,5-geschossige Ein- und Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, und alle notwendigen Medien liegen bereits an. Eine fachmännische Prüfung der Medien hinsichtlich Dimensionierung und Lage für Ihr Bauvorhaben wird vor Baubeginn empfohlen. Der bestehende Bungalow, der bis 2024 bewohnt war, kann nach eigenen Wünschen genutzt oder zurückgebaut werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Das vordere Grundstücksdrittel eignet sic
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1/10
68.000,00 €
4 Zi.
74
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wir eine gepflegte 4- Zimmer- Eigentumswohnung in sehr ruhiger grüner Lage. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Der Hauseingang beherbergt 8 Wohnungen. Hauseingang und Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung
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gehört ein Kellerabteil, außerdem kann ein gemeinsamer Fahrradkeller genutzt werden.