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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
750
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ahrensburg - in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.500 qm bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Wohntraum in direkter Waldlage zu verwirklichen. Das
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Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: Ihr Garten grenzt direkt an den Wald, sodass Sie die Natur jederzeit genießen und Spaziergänge direkt von Ihrem Grundstück aus starten können. Das Gesamtgrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.500 m² und wird mit einem Doppelhaus bebaut werden. Dieses Angebot bietet Ihnen 50 % der Grundstücksfläche, also ca. 750 m², an und kann mit Ihrer Doppelhaushälfte bebaut werden. Option zur Teilung Sie möchten die Nutzungsmöglichkeiten optimieren? Klären Sie individuell mit dem Bauamt, ob eine Teilung des gesamten Grundstücks möglich ist, um zwei Einfamilienhäuser zu realisieren. Dieses einzigartige Grundstück kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
1.500
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ahrensburg - in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.500 qm bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Wohntraum in direkter Waldlage zu verwirklichen. Das
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Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: Ihr Garten grenzt direkt an den Wald, sodass Sie die Natur jederzeit genießen und Spaziergänge direkt von Ihrem Grundstück aus starten können. Laut Bebauungsplan ist das Grundstück wie folgt bebaubar: .GRZ 0,2 .1 Vollgeschoss und Staffelgeschoss: Ideal für ein Einfamilienhaus oder ein stilvolles Doppelhaus Option zur Teilung Sie möchten die Nutzungsmöglichkeiten optimieren? Klären Sie individuell mit dem Bauamt, ob eine Teilung des Grundstücks möglich ist, um zwei Einfamilienhäuser zu realisieren. Dieses einzigartige Grundstück kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu Ahrensburgs Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Ver
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1/10
460.000,00 €
930
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück präsentiert sich in einer exquisiten Lage der Schlossstadt Ahrensburg und verfügt über ca. 930m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist mit einem Altbestand in Form eines kleinen Einfamilienhauses bebaut,
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welches zwischen 1955 und 1956 errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und Nutzfläche im Keller. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Das Grundstück ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 BauGB (sowie der Gestaltungssatzung). Das neu zu errichtende Objekt muss sich somit in das Gesamtbild der Nachbarschaft einfügen. Details zum Altbestand: Der Eingangsbereich des Hauses führt Sie in das Erdgeschoss, das mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem Flur sa
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
609
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand - Abriss oder Sanierung möglich! Herzlich willkommen auf diesem 609 m² großen Grundstück, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das zweigeschossige Wohngebäude mit klassischer Architektur vermittelt
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traditionellen Charme und kann entweder saniert und modernisiert oder für einen Neubau abgerissen werden. Sanierungsoption: .Das Haus bietet Potenzial für Heimwerker oder Investoren, die es mit einer Modernisierung an heutige Wohnstandards anpassen möchten. .Das Badezimmer und die Küche können nach eigenen Vorstellungen renoviert werden. Neubau-Option: .Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser vor. .Ideal für Projektentwickler oder Bauherren, die das Grundstück neu gestalten möchten. Außenbereich: .Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial .Perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder als zukünftige Grünfläche für einen Neubau Egal, ob Abriss und Neubau oder eine umfangreiche Sanierung - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfä
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1/9
498.000,00 €
1.044
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 508) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.044 m². Es liegt für diesen Bereich von Ahrensburg kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach
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der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile". Weitere Auskünfte hierzu erteilt das zuständige Bauamt Ahrensburg Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
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1/9
470.000,00 €
1.308
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg im Waldgut Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Dieses Angebot vereint den Charme der historisch gewachsenen Wohngegend mit einer hervor- ragenden Infrastruktur. Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Grundstücks mit Altbestand und verwandeln Sie es mit eigenen Ideen in Ihren persönlichen Immobilientraum. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Die Bebauungsmöglichkeiten richten
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
730
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 730m² große Pfeifenstielgrundstück in optimaler Süd/West - Ausrichtung liegt in einem von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geprägten Gebiet im Ahrensburger Stadtteil - Siedlung Hagen an der Grenze zu Hamburg. Es gilt der
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Bebauungsplan 39 der Stadt Ahrensburg. - Reines Wohngebiet - 1 Vollgeschoß - Nur Einzelhäuser zulässig - offene Bauweise - Geschoßflächenzahl 0,35 Eine Bebauung mit einem Einzelhaus oder einem Doppelhaus ist möglich. In der Straße gibt es eine Gasversorgung und der Glasfaseranschluss liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
1.675
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Ahrensburg. Villengrundstück mit positivem Bauvorbescheid für 2 Einfamilienhäuser, ca. 1.700 m² groß, in gewachsener Umgebung, kein Neubaugebiet. Die Nachbarschaft wird geprägt von Einfamilienhäusern auf großen, eingewachsenen
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Villengrundstücken. Es liegt eine positive Bauvoranfrage der Stadt Ahrensburg für zwei Einfamilienhäuser vor (2 Vollgeschosse, Grundfläche ca. 11 m x 10,50 m, ergibt eine Bruttogeschossfläche von ca. 230 m²). Die Teilung und Vermessung ist bereits auf Kosten des Verkäufers durchgeführt. Sämtliche Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Bei den in den veröffentlichen Plänen angegebenen Maßen handelt es sich um Ca.-Angaben. (Die Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert sich an der Bebauung in der maßgeblichen Nachbarschaft und hat ihre gesetzliche Grundlage im § 34 des Baugesetzbuches.) KAUFPREIS: € 740.000,-- zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. USt. (Objekt-Nr.: 6181)
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1/7
260.000,00 €
746
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg in der Siedlung am Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück für eine Doppelhausbebauung in zwei Grundstücke zu teilen. Eines der Grundstücke würde bei einer Teilung ca. 562 m² groß sein. Das andere Grundstück würde über ca. 746 m² Fläche verfügen. Die Grundstücke sind nach Westen ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach
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1/6
380.000,00 €
580
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschön gelegene Grundstück bietet insgesamt ca. 580 m² Grundstücksfläche in naturbelassener Lage der Stadt Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das vordere von zwei gut ausnutzbaren Baugrundstücken. Eine
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Grundstücksteilung ist noch nicht erfolgt. Die Zufahrt des hinteren Grundstücks erfolgt über eine Zuwegung, die rechts vom vorderen Grundstück entstehen wird. Das hintere Grundstück ist bereits verkauft. Für das hintere Grundstück wird auf dem vorderen Grundstück im rechten Bereich ein Geh-, Fahr- und Leitungsrechts im Grundbuch eingetragen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Ein vorliegender Vorbescheid für das Gesamtgrundstück bestätigt nach § 66 Landesbauordnung (LBO) eine mögliche Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus pro Teilgrundstück. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
811
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in Ostausrichtung ist eine echte Rarität am Immobilienemarkt. Derzeit ist es noch bebaut mit einem Einfamilienhaus, da es aber komplett sanierungsbedürftig ist, kann es abgerissen werden. Aktuell liegt ein
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positiver Bauvorbescheid vom 9.10.2024 vor. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch, Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich daher an der nachbarlichen Bebauung (Einfamilienhäuser). Ein Highlight ist der weitläufige Garten, der ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre für die ganze Familie bietet. Das Grundstück ist baulastenfrei.
Raumaufteilung
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Preis auf Anfrage
758
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem einzigartigen Neubauprojekt in der begehrten Manhagener Allee 26, Ahrensburg. Diese historische Villa, die unter Erhaltungsschutz steht, bietet eine exklusive Gelegenheit zur Schaffung von hochwertigem Wohnraum in einer der
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charmantesten Gegenden von Ahrensburg. Die Villa in der Manhagener Allee 26 besticht durch ihre einzigartige Architektur und ihren historischen Charme, der durch den Erhaltungsschutz gewahrt bleibt. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung bietet sie die Möglichkeit zur Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten, wobei der Charakter und die Geschichte des Gebäudes erhalten bleiben. Darüber hinaus besteht die spannende Möglichkeit, der Villa sieben weitere moderne Wohneinheiten hinzuzufügen, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Diese neuen Wohnbereiche bieten zeitgemäßen Komfort und stilvolles Wohnen, während sie gleichzeitig den historischen Charakter des Anwesens respektieren. Jede Einheit wird nach höchsten Standards gestaltet un
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
758
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
730
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
609
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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545.000,00 €
1.486
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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275.000,00 €
380
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück