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1/5
1.390.000,00 €
1.111
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Absolutes Traumgrundstück für den lageverwöhnten Investor in Düsseldorf-Unterbach... Ein einmaliges Grundstück, hier können Ihre Ideen ohne Kompromisse umgesetzt werden. Dieses ca. 1.111 m² große, sehr gut geschnittene Grundstück liegt in
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einer sehr begehrten Lage von Unterbach und ist eine einmalige Gelegenheit für den anspruchsvollen Bauherren. Das Grundstück ist bebaut mit einem gepflegten Einfamilienhaus, ggf. kann ein größeres Bauvorhaben auch ohne Abriss der erhaltenswerten Immobilie erfolgen. Eine Erschließung ist über die Bestandsimmobilie bereits gegeben. Die Umgebungsbebauung ist über viele Jahrzehnte gewachsen, neben Einfamilienhäusern sind auch Mehrfamilienobjekte und Wohn- / Geschäftsimmobilien vor Ort. Urban angebunden und dennoch dörflichen Flair erleben – in dieser Lage bestens vereint. Durch einen in dieser Lage gültigen Bebauungsplan (B-Plan 6274 / 017) ist eine zügige und verlässliche Bebaubarkeit gegeben. Vorstellbar sind z.B. 2 Doppelhäuser oder mehrere Reihenhäuse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
840
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Unterbach:
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490.000,00 €
773
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
688
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES ZUHAUSE Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen. Auf dem großzügig geschnittenen Baugrundstück sind viele Varianten denkbar: Kernsanierung des Bestandshauses,
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Abriss - Neubau, Aufteilung und Wiederverkauf der Grundstückshälften. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Hier schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. ECKDATEN: - 599.000 Euro Kaufpreis (bereits reduziert) - Grundstück 688 m² - positiver Bauvorbescheid mit ca. 578m² BGF - ca. 20 m Straßenfront zum Sandträger Weg - ca. 34 m Straßenfront zur ruhigen Seitenstraße Striegauer Weg - abrissfähiges Bestandsgebäude aus den 30ern - perfekte Süd bis Süd-West-Ausrichtung des rückwärtigen Gartens
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
898
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Bauvorbescheid für ca. 1000 qm Wohnfläche nebst Tiefgarage. Aufgrund der ruhigen Lage an einer Wohnstraße (Tempo 30) sowie die gute Anbindung an das ÖPNV- Netz und die Nähe zu zahlreichen
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Naherholungsgebieten hat dieses Grundstück erhebliches Potential. Planungsoptionen Im Zuge einer Bauvoranfrage wurde bereits die Genehmigung zum Bau eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen eingeholt. Details zu einer denkbaren Bebauung sind dem Bauvorscheid zu entnehmen. Hervorzuheben ist die Möglichkeit einer barrierefreien Gestaltung der Wohnungen, die Anbindung der Erdgeschosswohnungen an private Gärten und Südterrassen sowie die Gegebenheit einer Nutzung des Gemeinschaftsgartens durch alle Bewohner. Ggf. kann aufgrund der Genehmigung des Dachgeschosses als Vollgeschoss noch weitere Wohnfläche generiert werden (Z. B. durch Erhöhung der Erker) Die Gartenseite hat durch die Lage inmitten der Nachbargärten einen recht naturnahen Charakter. Bebauungsplan: vorha