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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
719
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Der traumhaft sonnige Bauplatz mit einer idealen Grundstücksgröße von ca. 719 m² zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Bungalow oder einem Doppelhaus (bspw. zwei schönen Doppelhaushälften) befindet sich in herrlicher, familienfreundlicher
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Stadtrandwohnlage von Erlangen-Hüttendorf. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet bereits die Anschlüsse an die Trinkwasserversorgung und die Kanalisation, die Telekommunikation sowie die Sicherstellung der Stromversorgung. Grundsätzlich liegt das Grundstück im Geltungsbereich eines bestehenden Bebauungsplans (siehe: https://erlangen.de/uwao-api/faila/files/bypath/Dokumente/Maps/Bplan/H_221.pdf), so dass die dort hinterlegten Vorgaben für eine Bebauung maßgeblich sind. Es sind maximal zwei Vollgeschosse möglich, wobei das zweite Vollgeschoss nur im Dachgeschoss zulässig ist (UG + EG + DG). Als Dachform ist der schöne fränkische Stil mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 18-25 Grad vorgesehen, jedoch wurde dem Eigentümer bereits eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Hüttendorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
312.000,00 €
416
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.680,00 €
369
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
1.358
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Es kann entweder das 1.358 qm große Gesamtgrundstück oder bei Interesse auch der hintere westliche Grundstücksteil mit ca. 650 qm erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
178
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Grundstück mit insgesamt ca. 178 m² im Erlanger Stadtteil Eltersdorf haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Reihenmittelhaus zu erfüllen. Im Süden des Grundstücks grenzt ein städtisches, unverbaubares Grundstück
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an. Dank der erteilten Baugenehmigung für ein Haus mit 139 m² Wohnfläche sowie einen Keller mit einer Fläche von 49 m², steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Ausführungsplanung, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!