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Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
1.042
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
In klassischer, ruhiger und sonniger Wohnlage von Garmisch befindet sich dieses Grundstück am südlichen Ortsrand in einem von Einfamilienhäusern umgebenen, gewachsenen Umfeld. Das Grundstück ist von Süden her über eine reine Wohnstraße
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erschlossen und verfügt über einen schönen Baumbestand. Das Grundstück ist mit einem ca. 1962 errichteten Landhaus bebaut, das zum Teil unterkellert ist. Der Nordteil des Hauses verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem zweiten Bad und zwei Kinder- oder Gästezimmer. In das Gebäude integriert sind eine Einzelgarage und ein Geräteraum. Der liebevoll angelegte Garten macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort. Der für das Grundstück maßgebliche Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse, eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4. Das Objekt ist frei und kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/618 45 02.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
884
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive, sonnige Grundstück mit Weitblick auf die umliegenden Berge umfasst 844 m². Es befindet sich in einer ruhigen Sackstraße im Ortsteil Garmisch. Derzeit ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus (Bj. 1936) samt Anbau
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(Gebäudenutzfläche 266,4 m²) bebaut. Kein Bebauungsplan (Neubau muss sich in die Nachbarbebauung "einfügen"). Altbestand - GRZ: 0,2 Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
1.181
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück 1.181 m² mit freistehende Landhaus-Villa mit ca. 285 m² Nutzflächen, Terrassen, Freisitz, Balkon, Wellnessbereich Kachelofen, Garage, Stellplätze, Gartenhaus Grundstück. ca. 1.181 m², Hecke, Bäume, Büsche, Rasen, 1 Gartenhäuschen
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Grundstück: GRZ: 0,2 - GFZ 0,4 bebaubar, Mindestgrundstückgröße 750 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.097.000,00 €
539
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
In bester, absolut ruhiger Wohnlage im Ortsteil Partenkirchen befindet sich dieses ca. 539 m² große Grundstück in einem reinen Wohngebiet am Fuße des Wank. Das sonnige Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Umgebung, ist nahezu
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rechteckig, ca. 19 m breit und ca. 28 m tief. Es ist von Süden her über eine kleine Wohnstraße erschlossen. Das ca. 1928 erbaute Bestandsgebäude ist voll unterkellert, hat ein Hochparterre mit vier Zimmern und ein Dachgeschoss mit zwei Giebelzimmern mit Balkon nach Ost und West. Es ist voll unterkellert. Die Ausstattung des Hauses entspricht im wesentlichen dem Baujahr: Kastenfenster, teilweise Aufputz-Elektroleitungen, Warmwasserbereitung mit Boiler. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Da es für das Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, richtet sich eine mögliche Bebauung nach dem $ 34 BauGB ("umliegende Bebauung"). Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache jederzeit möglich. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel.
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
813
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 813 m² großes Grundstück Im Ortsteil Garmisch. Das Grundstück ist noch bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Bj. 1937 und einem Anbau aus 1955. Das Haus wurde nicht instandgehalten oder modernisiert, ein Abriss ist zu
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empfehlen. Eine Bebauung ist nach § 34 "Einfügen in die Nachbarbebauung" möglich. Ein Auszug aus dem amtlich erstellten Gutachten vom 31.8.2022 ergibt folgende Aussage zur Bebauung: "Der Gutachterausschuss des Landkreises Garmisch-Partenkirchen hat zum 01.01.2022 für erschließungsbeitragsfreie und unbebaute Wohnbauflächen, einen Bodenrichtwert von 1.400 €/m², bei einer wertrelevanten Geschossflächenzahl (WGFZ) von 0,55, für offene Bauweise, zwei Geschosse und einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 800 m² ermittelt. Das Bestandshaus ist aktuell vermietet an eine 97-jährige Mieterin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.129
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: ca. 1.129 m2 großes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger, bevorzugter Lage von Garmisch-Partenkirchen. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus inkl. Anbau bebaut, welches jedoch
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sanierungsbedürftig ist. Aktuell ist das Grundstück nicht real geteilt. Generell ist gemäß Bebauungsplan eine Realteilung ab 600 m2 Mindestgrundstücksgröße möglich, wobei die Gesamtgröße des Grundstücks 1.620 m2 beträgt. Zum Verkauf stehen ausschließlich 1.129 m2. Es liegt für das Gebiet ein Bebauungsplan vor. Er weist eine GRZ von 0,20 und eine GFZ von 0,3 aus, d.h. eine voraussichtliche Bebauung von ca. 226 m2 Grundfläche. Sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses mit jeweils 2 Vollgeschossen ist möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Teilung realisierbar, Details können mit dem Nachbarn und aktuellem Teileigentümer des Grundstücks besprochen werden. Bei der Errichtung ist die offene Bauweise und eine m
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
414
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist
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schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr. Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert. Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik.
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet.
Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist
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schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr.
Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert.
Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
414
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist
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schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr. Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert. Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik.
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Quelle: www.immowelt.de
7.156.800,00 €
6.000
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten malerischer Natur liegt dieser exklusive Rückzugsort, der seinesgleichen sucht. Auf einer Anhöhe thronend, bietet sich ein unverbaubarer, majestätischer Blick über das gesamte Alpenmassiv. Absolute Ruhe und vollkommene Privatsphäre.
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Beschaulich und naturnah. Eine grüne Oase an einem der schönsten Flecken Bayerns. Erfüllen Sie sich hier, eingebettet in einen alten Baumbestand, Ihren Traum von diskretem Wohnen. Auf dem weitläufigen Grundstück von knapp 6.000 m² kann der zukünftige Bauherr seinen Traum vom großzügigen, exklusiven Wohnen verwirklichen. Das Grundstück ist verkehrstechnisch erschlossen und bietet höchsten Komfort. Eine Zufahrtsstraße führt zur diskreten Einfahrt. Die derzeitige Grünfläche öffnet sich trapezförmig und ermöglicht dank seiner leichten Hanglage beeindruckende Perspektiven. Die üppige Vegetation aus Hecken, Sträuchern und mächtigen Bäumen schützt zuverlässig vor neugierigen Blicken. Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, auf dieser exklusiven Fläche
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet.
Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist
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schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr.
Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert.
Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
660
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.425.000,00 €
929
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück