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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
762
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 4073) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 758 m². Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Weitere
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Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes. Geltendes Planrecht ist der BSSasel Feststellungsdatum vom 14.01.1955 W 1o
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
905
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde. Das Grundstück kann neu bebaut werden oder der Altbestand wird saniert und wieder hübsch hergerichtet. Das Haus wurde im Jahr 1929 in massiver bauweise errichtet. Die
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Immobilie verfügt insgesamt über 6 Zimmer sowie 2 zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Nutzflächen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem zur Gartenseite hin angebauten Wintergarten, einem Wannenbad mit Fenster, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Keller. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Obergeschosswohnung, die eine Wohnfläche von ca. 50 m² umfasst und aus drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtduschbad besteht. Zusätzlich gibt es im Spitzboden eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit ca. 27 m², verteilt auf 2 Räume und Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
1.226
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit bieten wir Ihnen zusammen zwei nebeneinander liegende Grundstücke mit einem Abrisshaus aus den 1950er Jahren an. Die Gesamtgröße der beiden nebeneinander liegenden Grundstücke beträgt ca. 1226 m². Es gilt der Baustufenplan Harburg
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zusammen mit dem Teilbebauungsplan TB624. Die Grundstücke werden zusammen mit Altbestand verkauft. Die Kosten für einen Abriss des Altbestandes trägt der Käufer. Die beiden Grundstücke können zusammen unter anderem mit einem Doppelhaus neu bebaut werden. Die zusätzliche Errichtung eines Einfamilienhauses in zweiter Reihe in eingeschossiger Bauweise wäre außerdem möglich. Ein Bauantrag darüber wurde bisher nicht eingereicht. Einzelheiten hierzu sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt in Harburg abzustimmen. Die Ausrichtung der Grundstücke ist Nord-Süd. Die Grundstücksfronten beider Grundstücke zusammen haben eine Breite von ca. 21 m. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Einzelbesichtigung alle Einzelheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
700
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnhaus wurde 1958 auf einem ehemaligen Kleingartenareal in südlicher Ausrichrichtung erbaut und durch Anbauten erweitert. Zuletzt wurde 2016/2017 ein großer Gebäudeteil mit Pultdach angebaut, welcher dem Wohnhaus etwas Besonderes verleiht.
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Ein Carport steht vor dem Haus eingangsseitig zur Verfügung. Der Neubau sowie Teile des Bestandbaus wurden in diesem Zuge gedämmt. Die Elektrik sowie die Heizungsanlage wurden ebenfalls erneuert. Eine sicherheitsverstärkte Hauseingangstür sowie wertige Zimmertüren wurden verbaut. Der Alt-Bestand des Wohngebäudes ist renovierungsbedürftig. Ein Großteil der Fenster besteht aus Kunststoffelementen, wenige haben Holzrahmen. Die Fenster sind aus unterschiedlichen neueren Baujahren, die Meisten sind bereits 3-fach verglast. Der Neubau verfügt über elektrisch gesteuerte Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
845
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 845 m² großes Grundstück mit Altbestand. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet den neuen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten. Eine Option wäre
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beispielsweise die energetische Kernsanierung des bestehenden Gebäudes - eine andere Option wäre ein kompletter Abriss mit anschließendem Neubau. Das Grundstück ist blickdicht bepflanzt, sodass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist. Die angebotene Immobilie eignet sich für einen Personenkreis mit handwerklichem Geschick oder Bauvorhaben, die familienfreundliches Wohnen in grüner Umgebung von Hamburg zu schätzen wissen.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
917
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Grundstück in einer ruhigen Lage anbieten zu können. Mit einer Fläche von ca. 917 qm bietet es eine hervorragende Grundlage für eine Einfamilienhausbebauung nach den örtlichen Vorgaben. Das Grundstück
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ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Haus bebaut. Die idyllische Lage lädt dazu ein, hier ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung zu schaffen, das dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Das Grundstück fällt in den Geltungsbereich des Bebauungsplans "BSFarmsen-1", zudem ist hier der Bauprüfdienst - BPD 7/2016 - anzuwenden. Es gilt für dieses Grundstück eine eingeschossige Bebauung (W 1 o). Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 ergibt sich aus dem BPD 7/2016. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Gelegenheit präsentieren zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
636
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
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erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
700
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnhaus wurde 1958 auf einem ehemaligen Kleingartenareal in südlicher Ausrichrichtung erbaut und durch Anbauten erweitert. Zuletzt wurde 2016/2017 ein großer Gebäudeteil mit Pultdach angebaut, welcher dem Wohnhaus etwas Besonderes verleiht.
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Ein Carport steht vor dem Haus eingangsseitig zur Verfügung. Der Neubau sowie Teile des Bestandbaus wurden in diesem Zuge gedämmt. Die Elektrik sowie die Heizungsanlage wurden ebenfalls erneuert. Eine sicherheitsverstärkte Hauseingangstür sowie wertige Zimmertüren wurden verbaut. Der Alt-Bestand des Wohngebäudes ist renovierungsbedürftig. Ein Großteil der Fenster besteht aus Kunststoffelementen, wenige haben Holzrahmen. Die Fenster sind aus unterschiedlichen neueren Baujahren, die Meisten sind bereits 3-fach verglast. Der Neubau verfügt über elektrisch gesteuerte Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
925
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg Schnelsen. Die Straße ist als 30er Zone ausgewiesen, was eine angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre gewährleistet. Das Grundstück
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umfasst großzügige 925 Quadratmeter und liegt uneinsehbar inmitten einer grünen Umgebung. Das Highlight dieses Grundstücks ist die vielfältige Bebauungsmöglichkeit. Gemäß der Bebauungsplanausweisung WR II können hier entweder ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichtet werden. Somit haben Sie die Freiheit, das passende Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Die Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten eröffnet Ihnen zudem die Option, zusätzliches Potenzial für Vermietung oder Wohnraumnutzung zu nutzen. Dies bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Investoren. Insgesamt präsentiert sich dieses Baugrundstück mit Altbestand als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße, die Grö
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Quelle: www.immowelt.de
2.967,63 €
459
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück mit positiven Bauvorbescheid aus 04.2024 für den Neubau von 27 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von circa 997 m². Es sind kleinere Wohnungen geplant. Eine Kopie der Bauvoranfrage senden wir Ihnen gerne zu
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und der bearbeitende Architekt steht bei Bedarf für ein Gespräch zur Verfügung. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück Garagen, welche mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten vermietet wurden und auf Kosten des Käufers abzubrechen sind. Es wird um ein Kaufgebot gebeten.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
529
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Sasel, bieten wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand an. Das ca. 529 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit
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charmanten Einfamilienhäusern und viel Natur. Derzeit ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Bungalow bebaut. Da das Gebäude weder unterkellert ist noch mehrere Stockwerke aufweist, ist ein Abriss mit vergleichsweise geringem Aufwand verbunden. Dies bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom Traumhaus auf diesem Grundstück zu verwirklichen. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, abhängig von den geltenden Bebauungsplänen. Es eignet sich hervorragend für den Neubau eines Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla. Der bereits vorhandene Altbestand erleichtert den Abriss, sodass einem schnellen Baubeginn nichts im Wege steht. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
1.305
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Lage Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Baugrundstück in einer der beliebtesten und gefragtesten Gegenden Hamburgs - Duvenstedt. Dieses großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung und Bebauung und überzeugt durch seine exzellente Lage und hervorragende Infrastruktur. Grundstücksbeschreibung: Größe: ca. 1.305 m² Das Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche von ca. 1.305 m² und bietet Ihnen damit ausreichend Platz für Ihre Bauvorhaben. Ob ein modernes Einfamilienhaus, eine großzügige Villa oder eine luxuriöse Wohnanlage - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Bestehende Bebauung: Baujahr: ca. 1962 Wohnfläche: ca. 140 m² Zimmer: 5 Garage: vorhanden Keller: vollunterkellert Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. im Jahr 1962 erbautes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich so
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Preis auf Anfrage
545
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein exklusives Neubauprojekt mit 3 Wohnungen, Keller und Tiefgarage in schöner Lage von Groß Flottbek. Die Baugenehmigung ist abgelaufen, wurde aber in der Vergangenheit entsprechend dieser Plane genehmigt. Neben der alten
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Baugenehmigung (Leistungsphase 1-4 erfolgt) steht die Statik dem Käufer zur Verfügung. Die Wunschpreisvorstellung der Verkäuferin liegen bei 1,3 Mio € , dies ist als VB zu verstehen und es wird um ein Gebot gebeten.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
636,24
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1057343 Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner zentralen Lage in Hamburg-Fuhlsbüttel und einer Grundstücksgröße von etwa 636 m2. Hierbei ist außer einer wohnwirtschaftlichen ebenso eine gewerbliche Nutzung
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möglich - der vorhandene Altbestand beherbergte eine Arztpraxis. Das Baufenster inklusive des Bestandshauses liegt im Erhaltungsbereich - eine Abrissgenehmigung liegt vor. Gebaut werden darf gemäß Bebauungsplan "Fuhlsbüttel 24". Als Richtlinie dienen eine GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,5 sowie eine GRZ (Grundflächenzahl) von 0,3 sowie 2 Vollgeschosse in diesem Baufenster. Option 2) Grundstück mit Lage in zweiter Reihe sowie einer Gesamtfläche von etwa 416 m². Gebaut werden darf gemäß des Bebauungsplans "Fuhlsbüttel 24". Als Richtlinien sind eine GFZ von 0,3 sowie eine GRZ von 0,3 gegeben. Es kann ebenso von der Bebaubarkeit mit einem Vollgeschoss ausgegangen werden. Es handelt sich hierbei um den hinteren Teil eines bislang noch nicht geteilten Gru
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Quelle: www.immowelt.de
285.120,00 €
320
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
1.018
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Beliebtes und ausgesprochen familienfreundliches Wohnumfeld - Ruhige Nebenstraße, in der sukzessive ein Generationswandel mit einer einhergehenden Aufwertung der Wohnlage stattfindet - Weitläufiges, ca. 1.018 m² großes Baugrundstück -
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Geltendes Planrecht stellt der Bebauungsplan Poppenbüttel 40 aus 2015 dar - Bebaubar nach WRlo mit Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten - Es ist ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder Doppelhaus realisierbar - Baufenster mit ca. 30 m Tiefe und und ca. 10 m Breite - Grundfläche von bis zu 200 m² möglich - Bebaut mit einem Altbestand
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
1.443
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
394
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie nach der idealen Lage, um Ihr Bauvorhaben umzusetzen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das angebotene Baugrundstück mit ca. 394 m² Grundstücksfläche befindet sich in zentaler Wohnlage, umgeben von Einfamilien- und
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Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäusern im gewachsenen Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Neben der zentralen Lage an einer Magistrale haben Sie einen schnellen Zugang zum ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das sonnige Grundstück hat eine Länge von ca. 20 m und eine Breite von ca. 20 m. Im positiven Bauvorbescheid ist eine Wohnhausbebauung mit drei Vollgeschossen und Dachgeschoss mit Hamburger Dach zulässig. Die Bautiefe beläuft sich auf 12,00 m. Laut Bebauungsplan Bergedorf 71 sind nur zwei Geschosse und Dachgeschos zulässig. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Versorgungsleitungen für Strom und Zu-/Abwasser sind im vorderen Grundstücksbereich vorhanden. Das Grundstück weist einen Altbestand in Form eines Einfamilienhauses und einer Garage auf. Das Eine Ba
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5.500.000,00 €
4.906
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück samt Altbestand bieten wir im Namen eines bekannten Hamburger Sängers und Schauspielers an. Es befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs in namhafter Nachbarschaft. Direkt am Alsterlauf gelegen, bietet es eine
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einmalige Gelegenheit für eine individuelle Neugestaltung bzw. Neubebauung in dieser Lage. Mit einer Größe von 4.906 m² und einem Bestandsgebäude in Form eines sanierungsbedürftigen Reetdachhauses, bietet das Grundstück die Möglichkeit für einen Neubau nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Hier ist vieles möglich! Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich hier nach einem Baustufenplan. Baustufenpläne regeln die Zulässigkeit von Bauvorhaben in der Regel nach Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise meist abschließend. Der hier vorliegende Baustufenplan gibt nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde vor, dass ein neu zu errichtendes Gebäude zwei Vollgeschosse und zwei Wohneinheiten umfassen sowie das Grundstück zu 3/10 be
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
145
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ehemals attraktive Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Kernsanierung ist notwendig. Damit könnte Altbaucharme mit modernster nachhaltiger Haustechnik kombiniert werden. Das straßenseitig
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orientierte Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss und hat ein Mansarddach. Das angedeutete Fachwerk ist auf das Mauerwerk aufgesetzt. Das Haus ist vollständig unterkellert (lichte Höhe ca. 2 m), der Keller ragt rund 80 cm über Gelände heraus. Die Bruttogrundfläche (BGF) von EG mit Anbau und OG beträgt derzeit etwa 163 m², Erweiterungen durch Ausbau des Daches sowie möglichem Wintergarten auf der rückseitigen Terrasse erscheinen reizvoll. Das Grundstück hat ca. 1.225 m² und kann gemäß Bebauungsplan für Rahlstedt zusätzlich im hinteren Teil mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Ein Energieausweis kann für das Gebäude nicht erstellt werden, da weder Gas,- noch Stromversorgung besteht. Das Objekt steht so