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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.281
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und einmalige Grundstück im beliebten Stadtteil Marienthal bietet Platz für 4 EFH mit jeweils einer Größe von ca. 115 qm. Die Baugenehmigung für die 4 EFH wurde bereits erteilt und im Zuge des Genehmigungsverfahrens wurde
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ebenfalls die Außenanlage geplant und ein Schallschutzgutachten erstellt. Auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits erteilt. Die damit verbundene Teilungserklärung ist ebenfalls beglaubigt und die Grundbücher wurden erstellt. Alle Unterlagen werden zusammen mit der Genehmigung an den Käufer übergeben. Zudem wurden bereits alle Bäume gefällt aber noch nicht entsorgt. Der Abriss der Bestandsgebäude und die Entsorgung der gefällten Bäume gehen zu Lasten des Käufers. Der Abriss und die neue Bebauung können nach Rücksprache kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
913
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Vorteile: -Traumhaftes Grundstück in gefragter Lage von Hamburg-Marmstorf -Unmittelbare Nähe zum Appelbüttler Tal Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -913 m² groß -Ca. 15 m breit (an breitester Stelle) -Ca. 64 m lang (an
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längster Stelle) -Bebaubar nach Baustufenplan von 1954 WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
652
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von etwa 650 Quadratmetern, für das bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 430 Quadratmetern vorliegt. Das Grundstück befindet sich in einer ansprechenden
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Wohngegend in Wandsbek, die durch eine harmonische Mischung unterschiedlicher Bauweisen geprägt ist. Die Baugenehmigung wird in Kürze erteilt. Auf Wunsch der Verkäuferin möchten wir Sie bitten, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre telefonische Erreichbarkeit sowie Ihre Anschrift zukommen zu lassen. Im Anschluss daran senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
608
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst den hinteren Grundstücksteil des Flurstückes 3441. Für die Grundstücksteilung wurde bereits ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt, welcher das Grundstück vermessen sowie einen Planentwurf zur Teilung
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entworfen hat. Nach Teilung wird der hintere Grundstückabschnitt des Flurstückes 3441 ca. 608 m² umfassen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Bergedorf Nr. 81. (https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Bergedorf81Teil1.pdf) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. In diesem Bereich ist ausschließlich eine Einzelhausbebauung in offener Bauweise mit einer Wohneinheit zulässig. Die Gebäudehöhe ist mit einem Höchstmaß von neun Metern festgesetzt. Die Oberkante der Erdgeschossfußbodenhöhe darf maximal 0,5 Meter betragen. Eine Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine Bebauung der Grundfläche von ca. 152 m² (hinterer Teil des Flurstückes 3441) innerhalb des vorgesehenen Baufensters. Zur Erschließu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
491
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst den hinteren Grundstücksteil des Flurstückes 3440. Für die Grundstücksteilung wurde bereits ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt, welcher das Grundstück vermessen sowie einen Planentwurf zur Teilung
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entworfen hat. Nach Teilung wird der hintere Grundstückabschnitt des Flurstückes 3440 ca. 491 m² umfassen - die Zuwegung in Hinterlage wird durch ein Wegerecht erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Bergedorf Nr. 81. (https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Bergedorf81Teil1.pdf) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. In diesem Bereich ist ausschließlich eine Einzelhausbebauung in offener Bauweise mit einer Wohneinheit zulässig. Die Gebäudehöhe ist mit einem Höchstmaß von neun Metern festgesetzt. Die Oberkante der Erdgeschossfußbodenhöhe darf maximal 0,5 Meter betragen. Eine Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine Bebauung der Grundfläche von ca. 122,75 m² (hinterer Teil des Flu
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
809
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Vorteile: -Die Lage vis-a-vis Airbus: Allein im Airbus-Werk in Finkenwerder arbeiten ca. 12.500 Airbus- Mitarteiter sowie viele Mitarbeiter von Lieferanten. Dies sorgt für eine hohe Nachfrage an Wohnungen und Häuser zur Miete oder zum Kauf.
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Zudem erfreut sich Finkenwerder auch bei vielen anderen Hamburgern immer größerer Beliebtheit. Daher nutzen Sie mit diesem Grundstück den enormen Nachfragedruck und investieren Sie sicher in die Zukunft. -Höhere Rendite durch die neue Sonder-Afa: Durch die Möglichkeit der Sonder-Afa bei Neubauprojekten investieren Sie bei diesem Angebot nicht nur sicher sondern auch ein sehr lukrativ. Nutzen Sie diese Chance und steigern Sie die Rendite. Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -809 m² groß -Ca. 13 m breit (an breitester Stelle) -Ca. 68 m lang (an längster Stelle) -Bebaubar nach B-Plan "Finkenwerder 20" -Eine Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser mit insgesamt ca. 400 m² Wfl. liegt bereits vor und kann übernommen werden -Nach Rücksprache m
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
506
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie ihr Traumhaus in Hamburg-Schnelsen! Baugrundstück mit Altbestand in bevorzugter Lage... Es gibt eine Altbebauung, Baujahr 1959. Laut B-Plan wird ein Vollgeschoss in offener Bauweise genehmigt. Viele Grundstücke in der Straße werden neu
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mit Doppel- und Einzelhäusern bebaut. Schulen, HVV und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
1.300
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem läteen Wohngebäude (1937) an der Front bebaut. Im rückwärtigen Bereich befinden sich Garagen. Es kann im rückwärigen Bereich mindestens 1 Do. Haus evtl. auch zwei errichtet werden.
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Raumaufteilung
Das Bestandsgebäude hat im Oberge. ein Whg. mit ca. 40 qm und im Erdge. ca. 50 qm. Der Bestand befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.360.000,00 €
1.408
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Hamburg (22339) bietet mit einer Grundstücksfläche von 1408 m² die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die perfekte ruhige Seitenstraße und der einmalige Sonnenverlauf schaffen eine angenehme
...
Atmosphäre. Dank der kurzfristigen Bebaubarkeit können Sie schon bald Ihr individuelles weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
755
m2
22457 Hamburg Schnelsen
Immobilientyp: Grundstück
Im begehrten Märchenviertel Schnelsen bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Es ist die perfekte Umgebung für Ihre Familie und gleichzeitig eine ruhige Oase der Erholung. Der Innenbereich des
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Grundstücks ist laut B-Plan unbebaubar. Dies bedeutet, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.029.000,00 €
738
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns zu vermittelnde Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus ist unbebaut und somit eines der letzten, raren Wohnungsbaumöglichkeiten in zentrumsnaher Lage von Hamburg-Eidelstedt. In unmittelbarer, angrenzender Nachbarschaft sind in den
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letzten Jahren mehrere Mehrfamilienhäuser gebaut worden und ein Mehrfamilienhaus weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
267
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Baugrundstück
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Quelle: www.immobilien.de
1.360.000,00 €
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Hamburg (22339) bietet mit einer Grundstücksfläche von 1408 m² die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die perfekte ruhige Seitenstraße und der einmalige Sonnenverlauf schaffen eine angenehme
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Atmosphäre. Dank der kurzfristigen Bebaubarkeit können Sie schon bald Ihr individuelles Traumhaus errichten. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Hier findet jeder, der auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort ist, sein perfektes Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte ruhige Seitenstraße
- einmaliger Sonnenverlauf
- kurzfristig bebaubar
- Alterlauf ist fußläufig zu erreichen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitie
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Quelle: www.immowelt.de
1.223.400,00 €
2.039
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtgrundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplanes Bramfeld 1953. Die Ausweisung lautet W-1-o, GRZ 0,2. Gemäß geltendem Baurecht ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss möglich. Die Grundstücksfläche ist mit
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den Hauptanlagen (Häuser/Terrassen) bis zu 20% überbaubar. Das Gesamtgrundstück ist derzeit mit einem Einfamilien- und einem Zweifamilienhaus älterer Jahrgänge sowie einem Carport und Garagen bebaut. Abriss und Räumung sind Sache des Käufers. Das nach Zusammenführung etwa 2.039 m² große Gesamtgrundstück kann ideell (nach WEG) in fünf Teilgrundstücke geteilt und mit Einzel- und/oder Doppelhäusern werden. Die Grundstücke werden nach Teilung über eine gemeinsame Zufahrt mit Wege- und Leitungsrecht verfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
922
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein ca. 922 m² großes Grundstück mit einem Abrisshaus an. Dieses großzügige Grundstück befindet sich in Hamburg - Jenfeld und ist gemäß nach Bebauungsplan zu bebauen. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum
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auf diesem attraktiven Baugrundstück in einer gewachsenen Wohngegend.Aufgrund der Größe des Grundstücks und des Zuschnittes bietet sich eine Bebauung mit Einfamilienhaus, Doppelhaus und Mehrfamilienhaus an. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Die endgültige und verbindliche Bebauung ist mit dem Bezirksamt - Wandsbek abzustimmen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
1.200
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In sehr zentraler und beliebter Lage in Hamurg - Oldenfelde, befindet sich dieses ca. 1.200 m² große Grundstück. Der Bebauungsplan Rahlstedt 94 lässt hier eine Bebauung mit WA-IIO bei einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 zu .Das Grundstück
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ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus wird frei geliefert.
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Quelle: www.immowelt.de
355.800,00 €
22179 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtgrundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplanes Bramfeld 1953, die Ausweisung lautet W-1-o. Es ist derzeit mit einem Einfamilien- und einem Zweifamilienhaus älterer Jahrgänge sowie einem Carport und Garagen bebaut. Für Abriss
...
und Räumung hat der Erwerber anteilig Sorge zu tragen. Das nach Zusammenführung etwa 2.039 m² große Gesamtgrundstück kann ideell (nach WEG) in fünf Teilgrundstücke geteilt werden. Die Grundstücke werden nach Teilung über eine gemeinsame Zufahrt mit Wege- und Leitungsrecht verfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
645.950,00 €
988
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück (weiß umrandet) in Hamburg-Rahlstedt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die ein vielseitiges Wohnprojekt entwickeln möchten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 988 m² eröffnet
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sich ein breites Spektrum an Bebauungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem Wohnhaus mit bis zu vier Wohneinheiten. Sie haben dabei volle Freiheit, denn es besteht keine Baubindung, sodass Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren individuellen Vorstellungen umsetzen können. Der Bebauungsplan Rahlstedt 29 erlaubt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8, was Ihnen ausreichend Spielraum für eine offene und moderne Bebauung bietet. Der bestehende Altbestand auf dem Grundstück muss durch den Käufer abgerissen werden, um die Fläche für ein neues Bauprojekt vorzubereiten. Die Abrisskosten trägt ebenfalls der Käufer. Besonders zu beachten ist, dass für das hintere Grundstück ein Weg
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
950
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Grundstücke in einer reizvollen und naturnahen Umgebung direkt am Wohldorfer Wald in Hamburg-Ohlstedt anbieten zu können. Beide Grundstücke bestechen durch ihre großzügige Grundfläche von jeweils ca. 950 m²
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und sind zu einem Kaufpreis von jeweils 1.050.000,- EUR erhältlich. Grundstück 1 Dieses Grundstück ist mit einer Lagerhalle bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Bebauung kann nach Bedarf genutzt oder entfernt werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Grundstück 2 Auf diesem Grundstück befindet sich eine Leichtbau-Reiterhalle bzw. ein Leichtbaustallgebäude aus Holz. Auch hier bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es im bestehenden Zustand oder durch Neubauten. Bebauungsmöglichkeiten Beide Grundstücke bieten eine bebaubare Fläche von jeweils 2/10 der gesamten Grundstücksfläche. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus (EFH), ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder eine Doppelhaushälfte (DHH) zu errich
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
767
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 767 m² große Grundstück bietet viel Platz für ein Einfamilien- oder Doppelhaus. Im großzügigen Garten können Ihre Kinder toben und Sie empfangen Freunde und Bekannte zum Grillen. Bauen Sie Ihr eigenes Gemüse und Obst an oder geniessen
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Sie einfach Ihre wohlverdiente Ruhe auf eigenem Grund und Boden. Die Ausrichtung des Grundstück ist ideal für Ihre Photovoltaikanlage. Die derzeitige baurechtliche Ausweisung im Bebauungsplan Rahlstedt 91 lautet: WR: Reines Wohngebiet I: Erdgeschoss plus Dachgeschoß o: offene Bauweise 2W: Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen ED: nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig GRZ: 0,2 GFZ: 0,3 Ein Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 155 m² und einer Bruttogeschossfläche von ca. 230 m² ist demnach zulässig. Daraus resultiert eine Wohnfläche von rd. 175 m² zzgl. Keller, Terrassen und Balkone.