Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
550
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand: - noch abzuteilendes Grundstück mit einer Größe von ca. 550 m² - südlich ausgerichtet -"Pfeifenstil-Grundstück mit Wegerecht" - eine Wohneinheit möglich - Einfamilienhausbebauung - 1 Vollgeschoss -
...
Baurecht ergibt sich aus dem B-Plan "Bergstedt 19" Dieses besondere Grundstück liegt im Herzen von Hamburg-Bergstedt und wird mit einer Größe von ca. 550 m² abgeteilt. Das 17,5 m Breite und 25 m Tiefe Grundstück zuzüglich Auffahrt. Es bietet eine Fülle an Möglichkeiten um Ihren Familientraum zu verwirklichen. Der B-Plan Bergstedt 19 wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch übermittelt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gern weitere Unterlagen und Informationen im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
1.834
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Investieren Sie in ein Grundstück, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch das Potenzial, das es bietet. Dieses nach Süden ausgerichtete Baugrundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt bietet Ihnen die seltene
...
Gelegenheit, in einem der aufstrebenden Viertel der Hansestadt zu bauen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.834 m² und einer großzügigen Breite von ca. 17 m bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für eine exklusive Wohnbebauung. Der Bebauungsplan Rahlstedt 29 ermöglicht eine offene, zweigeschossige Wohnbebauung mit bis zu zwei Gebäuden und Staffelgeschoss. Die ruhige und grüne Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für den Bau von zwei Doppelhäusern, die Familien, Paare und anspruchsvolle Investoren gleichermaßen ansprechen werden.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.159
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier ein ca. 3.159 m² großes Grundstück mit viel Entwicklungspotenzial am Zentrum Langenhorns an. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen und befindet sich unmittelbar an der Magistrale 05. Derzeit ist das kleinere
...
Flurstück (10689) mit einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, einem Einfamilienhaus sowie Garagen bebaut. Dieses Grundstück wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Das größere Flurstück (331) ist mit einem gemischt genutzten Mehrfamilienhaus bebaut. Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 3 Vollgeschosse und insgesamt 23 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Hauseingänge verteilen sowie 3 Läden. Bis auf eine Wohnung, die gerade saniert wird, sind die Mietverhältnisse aller Gebäude derzeit ungekündigt. Der Nettokaltmietertrag beläuft sich bei Vollvermietung auf ca. 150.000,- Euro p.a.. Das nun beplante Grundstück hat an der Straßenfront eine Breite von ca. 48 Metern und eine Tiefe von ca. 64 Metern. Das Baurecht weißt MK III g aus mit einer GRZ v
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1.025
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.025 m² große Grundstück liegt in einer gefragten Lage von Volksdorf und verfügt über gute infrastrukturelle Parameter. Breite Alleen oder mit Knicks gesäumte Straßen durchziehen den Stadtteil Volksdorf. Die umliegende Bebauung ist
...
durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Im Rückwärtigen Bereich angrenzend an das Grundstück befindet sich eine private Grünanlage. Für eine mögliche Bebauung des Grundstückes, derzeit bebaut mit einer Bestandsimmobilie aus den fünfziger Jahren, findet der Bebauungsplan Volksdorf Nr. 43 Anwendung. Mit einer baurechtlichen Ausweisung von WR ist hier eine Bebauung in einem reinen Wohngebiet möglich. Die bebaubare Grundfläche ist auf ein Höchstmaß von 200 m² festgelegt. Es darf zweigeschossig gebaut werden, eine offene Bauweise ist gegeben. In den Wohngebieten der offenen Bauweise werden die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 Metern und die hintere Baugrenze in einem Abstand von 25 Metern zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Das Baufens
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird
...
das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.281
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und einmalige Grundstück im beliebten Stadtteil Marienthal bietet Platz für 4 EFH mit jeweils einer Größe von ca. 115 qm. Die Baugenehmigung für die 4 EFH wurde bereits erteilt und im Zuge des Genehmigungsverfahrens wurde
...
ebenfalls die Außenanlage geplant und ein Schallschutzgutachten erstellt. Auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits erteilt. Die damit verbundene Teilungserklärung ist ebenfalls beglaubigt und die Grundbücher wurden erstellt. Alle Unterlagen werden zusammen mit der Genehmigung an den Käufer übergeben. Zudem wurden bereits alle Bäume gefällt aber noch nicht entsorgt. Der Abriss der Bestandsgebäude und die Entsorgung der gefällten Bäume gehen zu Lasten des Käufers. Der Abriss und die neue Bebauung können nach Rücksprache kurzfristig erfolgen.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
913
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Vorteile: -Traumhaftes Grundstück in gefragter Lage von Hamburg-Marmstorf -Unmittelbare Nähe zum Appelbüttler Tal Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -913 m² groß -Ca. 15 m breit (an breitester Stelle) -Ca. 64 m lang (an
...
längster Stelle) -Bebaubar nach Baustufenplan von 1954 WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
652
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von etwa 650 Quadratmetern, für das bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 430 Quadratmetern vorliegt. Das Grundstück befindet sich in einer ansprechenden
...
Wohngegend in Wandsbek, die durch eine harmonische Mischung unterschiedlicher Bauweisen geprägt ist. Die Baugenehmigung wird in Kürze erteilt. Auf Wunsch der Verkäuferin möchten wir Sie bitten, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre telefonische Erreichbarkeit sowie Ihre Anschrift zukommen zu lassen. Im Anschluss daran senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
608
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst den hinteren Grundstücksteil des Flurstückes 3441. Für die Grundstücksteilung wurde bereits ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt, welcher das Grundstück vermessen sowie einen Planentwurf zur Teilung
...
entworfen hat. Nach Teilung wird der hintere Grundstückabschnitt des Flurstückes 3441 ca. 608 m² umfassen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Bergedorf Nr. 81. (https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Bergedorf81Teil1.pdf) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. In diesem Bereich ist ausschließlich eine Einzelhausbebauung in offener Bauweise mit einer Wohneinheit zulässig. Die Gebäudehöhe ist mit einem Höchstmaß von neun Metern festgesetzt. Die Oberkante der Erdgeschossfußbodenhöhe darf maximal 0,5 Meter betragen. Eine Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine Bebauung der Grundfläche von ca. 152 m² (hinterer Teil des Flurstückes 3441) innerhalb des vorgesehenen Baufensters. Zur Erschließu
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
491
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst den hinteren Grundstücksteil des Flurstückes 3440. Für die Grundstücksteilung wurde bereits ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt, welcher das Grundstück vermessen sowie einen Planentwurf zur Teilung
...
entworfen hat. Nach Teilung wird der hintere Grundstückabschnitt des Flurstückes 3440 ca. 491 m² umfassen - die Zuwegung in Hinterlage wird durch ein Wegerecht erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Bergedorf Nr. 81. (https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Bergedorf81Teil1.pdf) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. In diesem Bereich ist ausschließlich eine Einzelhausbebauung in offener Bauweise mit einer Wohneinheit zulässig. Die Gebäudehöhe ist mit einem Höchstmaß von neun Metern festgesetzt. Die Oberkante der Erdgeschossfußbodenhöhe darf maximal 0,5 Meter betragen. Eine Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine Bebauung der Grundfläche von ca. 122,75 m² (hinterer Teil des Flu
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
809
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Vorteile: -Die Lage vis-a-vis Airbus: Allein im Airbus-Werk in Finkenwerder arbeiten ca. 12.500 Airbus- Mitarteiter sowie viele Mitarbeiter von Lieferanten. Dies sorgt für eine hohe Nachfrage an Wohnungen und Häuser zur Miete oder zum Kauf.
...
Zudem erfreut sich Finkenwerder auch bei vielen anderen Hamburgern immer größerer Beliebtheit. Daher nutzen Sie mit diesem Grundstück den enormen Nachfragedruck und investieren Sie sicher in die Zukunft. -Höhere Rendite durch die neue Sonder-Afa: Durch die Möglichkeit der Sonder-Afa bei Neubauprojekten investieren Sie bei diesem Angebot nicht nur sicher sondern auch ein sehr lukrativ. Nutzen Sie diese Chance und steigern Sie die Rendite. Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -809 m² groß -Ca. 13 m breit (an breitester Stelle) -Ca. 68 m lang (an längster Stelle) -Bebaubar nach B-Plan "Finkenwerder 20" -Eine Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser mit insgesamt ca. 400 m² Wfl. liegt bereits vor und kann übernommen werden -Nach Rücksprache m
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
506
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie ihr Traumhaus in Hamburg-Schnelsen! Baugrundstück mit Altbestand in bevorzugter Lage... Es gibt eine Altbebauung, Baujahr 1959. Laut B-Plan wird ein Vollgeschoss in offener Bauweise genehmigt. Viele Grundstücke in der Straße werden neu
...
mit Doppel- und Einzelhäusern bebaut. Schulen, HVV und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
1.300
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem läteen Wohngebäude (1937) an der Front bebaut. Im rückwärtigen Bereich befinden sich Garagen. Es kann im rückwärigen Bereich mindestens 1 Do. Haus evtl. auch zwei errichtet werden.
...
Raumaufteilung
Das Bestandsgebäude hat im Oberge. ein Whg. mit ca. 40 qm und im Erdge. ca. 50 qm. Der Bestand befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
755
m2
22457 Hamburg Schnelsen
Immobilientyp: Grundstück
Im begehrten Märchenviertel Schnelsen bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Es ist die perfekte Umgebung für Ihre Familie und gleichzeitig eine ruhige Oase der Erholung. Der Innenbereich des
...
Grundstücks ist laut B-Plan unbebaubar. Dies bedeutet, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
800
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt zwischen dem Dorfkern von Lemsahl und der Alster. Der hier angebotene hintere Teil vom Grundstück soll im Zuge des Verkaufs abgeteilt werden. Hier könnte in schöner Lage ein Einzel- oder Doppelhaus entstehen. Das Grundstück
...
ist im Baustufenplan von Lemsahl-Mellingstedt für eine eingeschossige Bebauung zzgl. Dachgeschoss(e) mit 20 % bebaubarer Fläche ausgewiesen. Es ist kein Baufenster festgelegt. Die Grundstücksbreite beträgt rd. 22 m. Wenn sie nähere Auskünfte zur Bebauung haben möchten, wenden sie sich gerne an uns. Größe hinterer Teil ca. 800 m² – KP 545.000,- (Größe ist noch flexibel) Gesamtgrundstück ca. 1.300 m² – KP € 925.000,-
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
433.500,00 €
578
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 578 m² große Baugrundstück ist sehr gut geschnitten. Das Verhältnis von Breite und Tiefe lässt eine ideale Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus zu. In unmittelbarer Nachbarschaft sind in den letzten Jahren zahreiche
...
Eigenheime entstanden. Das ist das letzte Grundstück in der Lage. Der Eigentümer hatte es vor Jahren auf Vorrat gekauft und benötigt es jetzt selbst nicht mehr. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Finkenwerder 20 vom 17.05.1977. Die baurechtlichen Ausweisungen sind: WR II o: reines Wohngebiet mit einer offenen, 2-geschossigen Bebauung ED: es sind nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig 2W: es sind Gebäude mit max. 2 Wohneinheiten zulässig GRZ 0,4: ein Anteil von 0,4 des Grundstücks darf überbaut werden GFZ 0,6: die Bruttogeschossfläche darf einen Anteil von 0,6 des Grundstücks nicht überschreiten
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
900
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Baugrundstück umfasst ca. 900 m² und kann mit einer modernen Wohnanlage mit 6 Wohnungen bebaut werden. Zum Lieferumfang gehört die BAUGENEHMIGUNG: geplant sind 6 Wohnungen zwischen 67,5-77 m² Wohnfläche. Eine Zusammenlegung
...
der Wohnungen zu 3-4 größeren Wohnungen ist auch nachträglich möglich. Der geplante Baukörper hat folgende Maße: 15 m x 17,63 m. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 428,58 m², die Nutzfläche beträgt ca. 39 m². Die Maisonette-Wohnungen erstrecken sich jeweils über EG und 1. OG. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Fordern Sie bei Interesse ein vollständiges Exposé ab!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
373.200,00 €
622
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein real noch abzuteilendes Grundstück von einem etwa 1.285 m² großen Flurstück. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Sasel, die Ausweisung lautet W-I-o, GRZ 0,2. Gemäß geltendem Baurecht ist die
...
Bebauung mit einem Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss möglich. Die Grundstücksfläche ist bis zu 20% überbaubar. Der Baustufenplan stellt die Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus mit Außenmaßen von maximal ca. 7,49 x 15,00 m in Aussicht. Das Gesamtgrundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus älteren Jahrgangs und einer Garage bebaut. Für Abriss und Räumung hat der Erwerber anteilig Sorge zu tragen.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
724
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 724 m² Größe, das sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohngegend in Hamburg Lurup befindet. Dank seiner Lage ohne Durchgangsverkehr bietet es die ideale Möglichkeit, den Traum vom eigenen
...
Haus im Grünen zu verwirklichen, ohne dabei auf die Vorteile einer Metropole verzichten zu müssen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Eigenheims mit viel Freiraum für Garten- und Outdoor-Aktivitäten. Die ruhige Lage sorgt für eine entspannte und erholsame Atmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind. Gemäß Bebauungsplan "Lurup-3" kann auf dem Grundstück ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss errichtet werden, wobei das Baufenster eine Tiefe von 15 Metern aufweist. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 16 Metern Breite und 45 Metern Tiefe. Es ist derzeit mit einem Einfa
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.360.000,00 €
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Hamburg (22339) bietet mit einer Grundstücksfläche von 1408 m² die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die perfekte ruhige Seitenstraße und der einmalige Sonnenverlauf schaffen eine angenehme
...
Atmosphäre. Dank der kurzfristigen Bebaubarkeit können Sie schon bald Ihr individuelles Traumhaus errichten. Der nahegelegene Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Hier findet jeder, der auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort ist, sein perfektes Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte ruhige Seitenstraße
- einmaliger Sonnenverlauf
- kurzfristig bebaubar
- Alterlauf ist fußläufig zu erreichen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitie