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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
684
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 684 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Heroldsbach (Thurn), ideal gelegen zwischen Erlangen und Forchheim. Die ebenerdige Lage bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau
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eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Besonderheiten: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Belieben bebaut werden, es besteht keine Verpflichtung, sofort zu bauen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, das dem Käufer überlassen wird Grundstücksmerkmale: Grundstücksgröße: 684 m² Flach und ebenerdig, ideal für Bauprojekte Kein Bauzwang Gartenhaus auf dem Grundstück vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation liegen bereits am Grundstück oder an der Straße an und können bei Bedarf unkompliziert genutzt werden. Der Herstellungsbeitrag für die Entwässerungseinrichtung (i.H.v. 3.209,65 Euro) sowie der He
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Quelle: www.immowelt.de
38.700,00 €
2.420
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Freizeitgrundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und liegt an einem Hang inmitten idyllischer Natur. Gewachsener Baumbestand mit Apfel, Birne, Birke, Buche, Fichte, Kastanie, Kirschlorbeer, Rhododendron, Tanne,
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Vogelbeere etc. sind auf dem Grundstück vorzufinden. Einige Nadelbäume sind vor vier Jahren neu gepflanzt worden. Eine Holzhütte mit Sitzecke und Schrank, ein Geräteschuppen und zwei Regenwassertanks gehören zum Objekt. Ebenso ein Brunnen mit 28 Meter Tiefe, aktuell trocken und seitlich überdacht. Das Grundstück ist von zwei Seiten mit einem Wildzaun eingegrenzt und wird nur im Ganzen verkauft. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in idyllischer Lage nicht entgehen und senden Sie uns gleich Ihre Anfrage!
Passende Immobilien in der Umgebung von Heroldsbach:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
515
m2
91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
343.200,00 €
572
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 572 Quadratmetern bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohn- oder Bauideen zu verwirklichen. Inmitten der charmanten Gemeinde Hemhofen gelegen, vereint die Lage Ruhe und eine
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gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Das Grundstück ist ideal für all diejenigen, die nach einem individuellen Bauprojekt streben. Mit viel kreativem Gestaltungsspielraum eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Ob modernes Einfamilienhaus, ein idyllischer Garten mit Freiraum für Freizeitaktivitäten oder ein Wohnprojekt mit nachhaltigem Charakter hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Bauprojekte. Zusätzlich fügt sich die Umgebung harmonisch in die Natur ein, was Ihnen eine lebenswerte Atmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Infrastruktur machen Hemhofen zu einer attraktiven Wahl für Familie
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
660
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt hier ein Grundstück mit 660 Quadratmetern in ganz ruhiger Lage (Tempo 30) von Aisch, dem schönsten Ortsteil Adelsdorfs ;-) Das Grundstück ist mit einer leichten Hangneigung nach Süden ausgerichtet und entsprechend sehr sonnig.
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Es liegt im Bereich des Bebauungsplans "Aisch-Nord", der eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 1,2 vorschreibt; zulässig ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, und zwar mit einem Vollgeschoß (Erdgeschoß) und einem Dachgeschoß. Vorgesehen ist laut Bebauungsplan ferner ein Sattel- oder Walmdach mit einer Neigung von 25 bis 35 Grad und ein Kniestock von 0,5 Meter. Befreiungen von diesen Vorgaben (zum Beispiel, wenn Sie sich einen höherem Kniestock oder Dachgauben wünschen) müßten mit dem Bauamt Adelsdorf besprochen werden, sind aber bei ähnlicher Bebauung in der Nachbarschaft nicht ausgeschlossen. Ob ein Doppelhaus zulässig wäre, müßte ebenfalls mit dem Bauamt Adelsdorf (bzw. der Baubehörde des Landratsamts) geklärt werden. Das Grundstück ist ersc