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1.598.000,00 €
1.264
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses sonnige und absolut ruhig gelegene Baugrundstück in bester Lage von Köln-Hahnwald. Das im beliebten Stadtteil Hahnwald gelegene Grundstück ist derzeit auf einer Gesamtfläche von ca. 1.264 m² mit
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einem Bungalow aus dem Jahr 1977 bebaut und verfügt über eine Grundstücksbreite von rd. 25,0 Meter und einer Grundstückstiefe von rd. 50,7 Meter. Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück besticht vor allem durch seine hervorragende Lage, umgeben von gewachsener und teilweise neuer Villenbebauung. Das im Bebauungsplan großzügig bemessene Baufenster bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück kann mit einem Baukörper bestehend aus zwei Vollgeschossen sowie großzügig angelegten Terrassen bebaut werden. Die maximal realisierbare Wohnfläche beträgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen bis zu ca. 300 m² Wohnfläche für ein Ein- oder Zweifamilienhaus (GRZ: 0,3, GFZ: 0,3, II Vollgeschosse). Auch eine Aufteilung in WEG ist hier denkb
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
3.950.000,00 €
2.525
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
In einer der besten Lagen von Köln-Hahnwald bieten wir Ihnen ein Filet-Grundstück (Süd-West-Ausrichtung) mit erteilter Baugenehmigung an.
Die Baugenehmigung wurde für ein 4-geschossiges Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 995 qm (nach DIN 277)
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erwirkt.
Zusätzlich kann bei entsprechender Bonität ein Darlehn zu sehr günstigen Konditionen übernommen werden.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
4.200.000,00 €
3.022
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das angebotene Baugrundstück befindet sich unweit des Friedenswaldes und ist aktuell mit einem Haus und einem Poolhaus bebaut.
Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren, großen Grundstücke im alten Hahnwald. Es bietet gem. Bebauungsplan
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sowohl die Möglichkeit, eine sehr große Einzelvilla als auch drei Villen mit ca. 250m²/ Einheit zu errichten. Das Grundstück ist zum Teil mit altem Baumbestand bewachsen.
Die vorhandene, seinerzeit positiv bewilligte Planung der Bauvoranfrage aus 2017 (3 Einheiten) ist abgelaufen und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Gemäß Bebauungsplan gilt hier eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2.525
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Hahnwald:
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1.199.000,00 €
1.465
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück