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255.000,00 €
1.130
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses einzigartige Baugrundstück im Herzen von Leipzig - Thekla und doch Abseits von Lärm und Hektik. Genießen Sie diesen einmaligen erhöhten Ausblick und realisieren Sie hier ihr Wunschhaus. Mit einem bereits genehmigten
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Bauvorbescheid besteht Planungssicherheit zur Errichtung eines Einfamilienhauses, zum Beispiel in Form einer modernen Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen. Ein Baufeld mit einer Größe von ca. 12m x 12m ist hier positiv beschieden worden. Die vorhandenen kleinen Abstellmöglichkeiten (Unterstände, Schuppen und Garage in Leichtbauweise), können einfach zurück gebaut werden, um Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept zu schaffen. Strom- und Telekomanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück. Ebenso wurde eine Wasserleitung auf das Grundstück gelegt. Der Abwasseranschluss befindet sich auf der Straße vor dem Grundstück und muss nur noch auf das Grundstück gezogen werden. Im Bereich des vorgesehenen Baufeldes ist das Grundstück leicht abfallend. Der ober
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351.000,00 €
600
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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468.000,00 €
800
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
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5.000.000,00 €
21.742
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.600.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 2.203 m² großes Grundstück, welches derzeit mit dem Gebäude eines ehemaligen Kinos bebaut ist. Für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde der Abbruchantrag bereits denkmalrechtlich
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genehmigt.
Sollten Sie dennoch eine Denkmalabschreibung prüfen wollen, wird angeraten sich vorab eine Amts-interne steuerliche Vorprüfung einzuholen.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Aufgrund des Zuschnittes des Flurstückes sowie der planungsrechtlichen Vorgaben soll das Grundstück mit einem Doppelhaus zur Kieler Straße und einem Mehrfamilienhaus zur Samuel-Lampe-Straße bebaut werden. Planungsmäßig ergibt sich eine erzielbare Wohnfläche von ca. 2.010,62 m². Daraus ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. 795,77 €/m² vermietbarer Fläche.
Im MFH sind 23 Wohneinheiten und eine Tiefgarage im UG mit 16 Stellplätzen geplant. Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 1.829,07 m².
Das Doppelhaus erzielt eine Woh