Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
678
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück mit 678 m² ist aktuell noch mit einem voll unterkellerten Zweifamilienhaus bebaut. Die ebenerdige Topographie sowie der bereite Zuschnitt des Grundstücks, bieten vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Sollten Sie
...
einen Abriss mit einhergehender Neubebauung planen, so richtet sich die Bebauung nach dem §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die direkte Umgebung ist geprägt von einer Doppelhaus- und einer Mehrfamilienhausbebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Dieses Grundstück bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum, um ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren, das sowohl den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner als auch den städtebaulichen Anforderungen gerecht wird. Individuelle Bebauungswünsche bitten wir direkt mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Leverkusen oder mit einem Architekten zu besprechen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Quettingen-Biesenbach:
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2.393
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
810
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
DAS LETZTE FREIE BAUGRUNDSTÜCK !!! Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein absolutes Unikat in der besten Lage von Leverkusen. Es wird hier das rechte Stück angeboten. Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren Gebäude bebauut, das
...
abgerissen wird. Die anfallenden Abrisskosten sind noch anteilig in Ihrer gesamten Kostenkalkulation zu berücksichtigen. Mit ca. 15 m Straßenfront und einer mittleren Bautiefe von 54 m eröffnen sich bei dieser Liegenschaft einige interessante Möglichkeiten. Der aktuelle Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) beträgt 560,00 EUR / m². Für dieses Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Somit richtet sich die Neubebauung nach § 34 Baugesetzbuch, d.h. Art und Maß der baulichen Nutzung sowie die Bauweise müssen sich an die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Top
Premium
1/6
690.000,00 €
4.000
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich teilweise um Bauland (ca. 450 m² durch Teilung aus vorhandenem Grundstück) welches direkt an eine Hauptstraße grenzt, großteils jedoch um eine dahinter liegende Grünfläche (3610 m²) welche
...
aktuell noch als Fallobstwiese genutzt wird. Eine großzügige Zuwegung zum Grundstück ließe sich von der angrenzenden Hauptstraße herstellen. Durch die angrenzende, sowie umliegende Bebauung ist davon auszugehen, dass auch die Grünfläche Entwicklungspotenzial bietet. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
765
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück