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Quelle: www.immobilien.de
5.432.000,00 €
81925 München / Bogenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das 828 m² große Grundstück ist aktuell mit einer charmanten Stadtvilla in sehr guter Lage im Münchener Stadtteil Bogenhausen bebaut. Die im Jahre 1956 erbaute Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 73 m².
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Das unterkellerte Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 2 Badezimmer.
Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
Eine Baugenehmigung für einen Neubau ist bereits vorhanden (...)
Erfahren Sie mehr über diese außergewöhnliche Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung erworben werden kann. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist bedauerlicherweise nicht möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
772
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück zur Wohnbebauung im Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied. Das Grundstück ist vollständig unterkellert und wird ab Januar 2025 verfügbar sein. Unter Berücksichtigung der Bebaubarkeit nach §34 BayBO
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(Nachbarschaftsbebauung) erscheinen hier verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten umsetzbar, gerne mehr dazu in einem individuellen Gespräch. Das Grundstück ist aufgrund des Altbestandes bereits voll erschlossen. Ihr Ansprechpartner Herr Stephan Handy: 0175 59 16 580 oder per E-Mail: f.stephan@siemax.de freut sich auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
494
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 494 m² großes Baugrundstück mit optimaler Süd-West Ausrichtung im begehrten, noblen Stadtteil Solln im Münchner Süden. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen
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Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelhäuser mit großen Gärten prägen das Bild dieser familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in Fuß- oder Radnähe. Auch der Freizeitwert von Solln ist ausgezeichnet. Das angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen mit dem Naturbad Maria-Einsiedel und dem Hinterbrühler See, die 9-Loch-Golfanlage Thalkirchen, Sportvereine und Tennisplätze, ein Reitverein, der Tierpark Hellabrunn sowie ein beliebtes Programmkino in Alt-Solln bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein leergeräumter Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft und
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
861
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 861 m² großes Grundstück mit zwei Zugängen und einer bereits vorliegenden Planung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 500 m² Wohnfläche. Die eingereichte Baugenehmigung wird derzeit geprüft. Die Bebauung kann nach §30 BauGB erfolgen.
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Weitere Informationen zum Grundstück und den beiden Bebauungsvarianten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Aleksandar Milosavljevic wenden.
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Quelle: www.immomorgen.de
995.000,00 €
429
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein erschlossenes Wohngrundstück in München zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 429 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dank der Bebauung nach §34 BauBG ist sowohl der Bau
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eines Ein- Zwei- oder Mehrfamilienhauses möglich. Die Lage in einer Wohnsiedlung ist äußerst attraktiv und bietet eine ideale Wohngegend für Familien. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Das Grundstück ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen bebaut zu werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bebauung nach §34 BauBG
- Ein- bis Dreifamilienhaus möglich
- gute Lage in einer Wohnsiedlung
- sofort verfügbar
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- guter Schnitt
- ideale Wohngegend für Familien
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
1.790.000,00 €
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige und ruhige Grundstück mit Südausrichtung und freiem Blick ins Grüne befindet sich in ausgezeichneter und begehrter Wohnlage von München-Untermenzing.
Das Grundstück ist mit einem älteren Bungalow aus dem Jahr 1958 bebaut, der sich
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nicht mehr zu Wohnzwecken eignet und unbewohnt ist. Die Neubebauung ist nach § 34 BauGB möglich. Somit kann eine Bebauung mit einem EFH, DH, Reihenhaus oder einem Mehrfamilienhaus (E+1+2/+D) erfolgen. Unter Zugrundelegung des Nachbarhauses, sind die Außenmaße mind. 12m x 14m.
Der Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuss der Landeshauptstadt München betrug € 2.250,--/m², Stichtag 01.01.2024 bei einer wertrelevanten GFZ von 0,7, individuelles Wohnbaugebiet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
1.428
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand inmitten einer ruhigen Wohngegend in Untermenzing. Das Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Geradlinigkeit. Es ist sowohl eine Bebaung im EFH, DHH und RH als auch
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Geschosswohnungsbau denkbar. Es besteht kein Bebauungsplan, somit wird auf den §34 BauGB verwiesen. Referenzbaukörper finden sich innerhalb des Gevierts. Als Referenzbaukörper wurde ein MFH mit den Maßen 20m x 12,5m zurande gezogen. Aufgrund der Dachkonstruktion kann in der Planung mit drei Vollgeschossen gerechnet werden. Somit ist eine Geschossfläche von 750 m² denkbar, was zu möglichen 638 m² erstellbarer Wohnfläche führt. Eine zweite Variante mit einer zweiten Baureihe ist ebenso denkbar, wurde jedoch aktuell nicht berücksichtigt. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
538
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
GROSSARTIGES GRUNDSTÜCK FÜR EIN DOPPELHAUS ODER EIN MEHRFAMILIENHAUS SCHÖNE RUHIGE SÜDLAGE IN PERLACH Auf diesem schönen Grundstück können Sie ein großes Doppelhaus mit 354 qm Wohnfläche und 72 qm Nutzfläche errichten. Ebenso ist es
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möglich, ein Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien zu bauen. Das Grundstück eignet hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, aber auch zum Eigennutz und für ein Mehrgenerationenobjekt. Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER 0171 1428281.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
918
m2
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie zwei Grundstücke um die Ecke, die Ihnen maximale Privatsphäre bieten. Je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen können Sie hier ein Mehrfamilienhaus, zwei große Villen oder 4 Doppelhäuser errichten und Ihr Wohnparadies entstehen
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lassen. WICHTIG!!! Die Grundstücke können auch separat voneinander gekauft werden, da jeweils separates Grundbuch. Das Grundstück A hat eine Fläche von ca. 420 qm, während das direkt anschließende Grundstück B ca. 498 qm groß ist. Zusammen ergibt das ein Baugrundstück mit insgesamt ca. 918 qm. Unser Kaufpreis von 3.246,- EUR pro Qm liegt mehr als 40% unter dem Bodenrichtwert. Dieser liegt bei EUR 5.800,00 pro Qm. Kaufen Sie jetzt - es ist die beste Zeit ein Grundstück in München zu erwerben. Es besteht die Möglichkeit eine Geschossfläche von ca. 642 qm zu schaffen. Die umliegenden Gebäude haben bereits zwei Etagen + DG. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,7 und die GRZ 0,4. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Pläne und Ideen zu verwirklichen, und vere
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
630
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück umfasst etwa 630m² und besticht durch die optimale Süd-West-Ausrichtung und einen kaum einsehbaren Garten. Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR - reinem Wohngebiet". Die
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Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und teils kleinere Wohnanlagen mit zwei Vollgeschossen und zusätzlichen zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus. Bezogen auf das Verkaufsgrundstück scheint demnach ein Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 12m x 13m und zwei Vollgeschossen zzgl. Dach mit einer innenliegenden Gesamtwohnfläche von ca. 350m² (zzgl. Balkon- und Terrassenflächen) als realisierbar. Das Grundstück verfügt durch den Altbestand über Strom-, Wasser-, Abwasser-, Telefon/DSL- und TV- Kabel-Anschlüsse - die Straße wurde au
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Quelle: www.immowelt.de
222.222,22 €
87.127
m2
80333 München
Immobilientyp: Grundstück
1
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
500
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück im Münchner Norden: Eingewachsen mit perfekter Ost-West-Ausrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
700
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück im beliebten Obermenzing verfügt über eine Fläche von ca. 700 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkanlage mit dem zauberhaften Schloss Blutenburg an. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB und der Bayerischen Bauordnung. Für das Grundstück gibt es zudem einen Bauvorbescheid für ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Dabei beträgt die Geschossfläche ca. 544 m².
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
586
m2
81679 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück eignet sich zur Bebauung durch EFH, DHH und MFH Bebauung nach §34 Bau GB (umliegende Bebauung). Geschossflächenzahl: 0.7 Entwicklungszustand: B (Baureifes Land) Nutzungsart: W (individuelles Wohngebiet) Erschließungszustand:
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Beitragsfrei Das Grundstück ist sehr schön geschnitten! Im Rahmen der umliegenden Bebauung nach § 34 BauGB erscheint eine Bebauung mit einem Baukörper mit EG, 1.OG und ausgebautes DG durchsetzbar. Eine höhere Bebauung wäre eventuell möglich und müsste mit Antrag auf Vorbescheid beantragt werden. Bitte beachten Sie: Für diese mündlichen Auskünfte der LBK wird keine Gewährleistung übernommen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
629
m2
81927 München
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 629 m² große Eckgrundstück ist zur Bebauung mit einem Dreispänner mit Garagen vorgesehen. Die Baugenehmigung für dieses Vorhaben liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
521
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und sehr ruhig gelegene Grundstück mit insgesamt 520 qm (inklusive Altbestand) befindet sich in einer begehrten Lage vom Stadtteil München-Solln und sucht Baupartner, Bauträger oder Investor. Es können bis zu 470 qm Wohnfläche
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gemäß Bau-Vorbescheid entstehen und zwar als Villa, Mehrfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Die Größe des gesamten Grundstückes beläuft sich auf ca. 18,50 m x 28,00 m. Das Grundstück sucht einen Nachbarn zur Bebauung einer Doppelhaushälfte. Gerne vermitteln wir Ihnen Ihren zukünftigen Bau- und Wohnnachbar. Besichtigungen dieser Liegenschaft sind ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Abriss des Altbestandes ist alleine Sache des/der Käufer. Bitte hinterlassen Sie bei weiterem Interesse am Grundstück eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Das Exposé, sowie die genaue Adresse lassen wir Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage zukommen. Weitere Dokumente sowie Informationen erhalten Sie in einem persönlich
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Quelle: www.immowelt.de
2.119.000,00 €
813
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossene Grundstück + Baugenehmigung liegt vor 0171/ 22 388 35
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
355
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte wird aus einem Gesamtgrundstück mit ca. 720 m² auf Kosten des Eigentümers rausgemessen. Es liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach § 30 Abs. 3 in
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Verbindung mit § 34 Abs. 1 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. Die Breite an der Straße beträgt ca. 10,40 m und im hinteren Bereich ca. 9,60 m. Die mittlere Tiefe des Grundstückes beträgt ca. 36,50. Es besteht eine straßenseitige Baugrenze von 5 m. Es ist möglich, eine Doppelhaushälfte mit einer Breite von ca. 6 m mit E + 1+ DG zu errichten. Auf dem nebenliegenden Grundstück wurde eine Bebauung mit einer Wandhöhe von 6,20 m, einer Firsthöhe von 9,20 m und einer rückwertigen Bebauung genehmigt. Somit dürfte bei einer horizontalen Teilung des Grundstückes der Bau eines Einfamilienhauses durchaus möglich sein. Dies müsste durch einen Vorbescheid noch rechtlich abgeklärt werden. Auf dem Grundstück steht noch ein Altgebäude a
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
600
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Baupartner gesucht! Das traumhafte Grundstück liegt mit seinen 1200 m² im Herzen von Lochhausen, weitab vom Trubel der S-Bahn und der Autobahn. Das familiäre Wohngebiet liegt direkt neben dem Naherholungsgebiet mit seiner bekannten Aubinger Lohe.
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Es ist ein Traum für Familien mit Kindern. Die weitläufigen Grünflächen, kilometerlangen Fahrradwege und schönen Spielplätze machen diese Wohngegend zu einem echten Geheimtipp. Das Grundstück ist ideal geeignet für eine Doppelhaushälfte. Die mögliche Bebauung ist hier nach § 34 BauGB geregelt. Dadurch orientiert sich die Bebauung an den Nachbargrundstücken. Die Art und das Maß der Bebauung muss sich in die Nachbarschaft einfügen. Einzige Vorgaben der Behörde sind eine vordere Baulinie zum Kleiberweg mit einer Vorgartentiefe von 5 Metern. Die Grundstückstiefe beträgt im hinteren Teil des Grundstückes 20 Meter. Der rückwärtige Bereich darf nicht bebaut werden. Dieser muss als Gartenfläche erhalten bleiben. Der Altbau ist aus den 50er-Jahren und
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
720
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach § 30 Abs. 3 in Verbindung mit § 34 Abs. 1 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. Die Breite an der Straße beträgt ca. 20,80
...
m und im hinteren Bereich ca. 19,20 m. Die Tiefe des Grundstückes auf der Ostseite beträgt ca. 35,20 m und auf der Westseite ca. 36,80 m. Es besteht eine straßenseitige und eine auf der Westseite verlaufende Baugrenze von jeweils 5 m. Auf dem nebenliegenden Grundstück wurde eine Bebauung mit einer Wandhöhe von 6,20 m, einer Firsthöhe von 9,20 m und einer rückwärtigen Bebauung genehmigt. Somit dürfte einer Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern, 4 Doppelhaushälften oder einer Wohnanlage nichts entgegen sprechen. Dies müsste durch einen Vorbescheid noch rechtlich abgeklärt werden. Auf dem Grundstück steht noch ein Altgebäude aus dem Jahre 1938. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der "Baumschutzverordnung der Landeshauptstadt München", die wir I