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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3.326
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück im Herzen von Neumünster bietet auf 3326m² vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende. Die derzeitige Bebauung umfasst zwei großzügige Hallen, jeweils ergänzt durch
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Einliegerwohnungen. Beide Hallen sowie die Wohnungen sind vollständig vermietet. Auf dem Grundstück steht ebenso ein Funkmast für Telekommunikation, verpflichtungsfrei und langfristig vermietet ist. Gemeinsam generiert die Immobilie jährliche Nettomieteinnahmen von 26.880€ (X-Faktor von 11,11), was diese zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die erste Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 315 m² und eine zusätzliche Einliegerwohnung von ca. 60 m². Die zweite Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 185 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 40 m². Beide Hallen werden aktuell gewerblich genutzt und sind vollständig langfristig vermietet. Die bestehenden Mietverträge sorgen für eine kontinuierliche Einnahmequelle. Dieses Gewerbegrundstück bietet eine exzellente Grund
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
628
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier exklusiv ein ca. 628 m² großes Baugrundstück in guter Innenstadtlage von Neumünster an. Es handelt sich um zwei Flurstücke, wobei ein Flurstück 599 m² und das zweite Flurstück 29 m² groß ist. Das Grundstück liegt innerhalb
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eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils der Stadt Neumünster im Sinne des § 34 BauGB und somit nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Zulässigkeit des geplanten Bauvorhabens nach dem Gebot des Einfügens gemäß § 34 BauGB. Im Jahr 2017 wurde bereits eine Bauvoranfrage positiv beschieden. Geplant war ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 8 Stellplätzen. Für die 3,5 Vollgeschosse war eine Grundfläche von 223 m² und eine Wohnfläche von ca. 700 m² vorgesehen. Das Gebäude sollte sich nahtlos an das Nachbargebäude anschließen. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Bild mit der ursprünglichen Planung. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich eine alte Garage (ca. 10m x
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück im Herzen von Neumünster bietet auf 3326m² vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.
Die derzeitige Bebauung umfasst zwei großzügige Hallen, jeweils ergänzt durch
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Einliegerwohnungen. Beide Hallen sowie die Wohnungen sind vollständig vermietet. Auf dem Grundstück steht ebenso ein Funkmast für Telekommunikation, verpflichtungsfrei und langfristig vermietet ist. Gemeinsam generiert die Immobilie jährliche Nettomieteinnahmen von 26.880€ (X-Faktor von 11,11), was diese zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Die erste Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 315 m² und eine zusätzliche Einliegerwohnung von ca. 60 m². Die zweite Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 185 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 40 m². Beide Hallen werden aktuell gewerblich genutzt und sind vollständig langfristig vermietet.
Die bestehenden Mietverträge sorgen für eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine exzellente G
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Quelle: www.immomorgen.de
625.000,00 €
12.419
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ideal für Bauherren/Bauträger, die eine seltene Gelegenheit in ruhiger Ortrandlage (Tungendorf) für den Bau von ein oder mehreren EFH / DHH auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten. Mit 3.000 m² reinem Bauland sowie 9.419 m²
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Grünfläche bietet das Grundstück ausreichend Potential und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bebauungsplan Nr. 41 A von 2009 liegt vor, mit GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerbliche- und landwirtschaftliche Nutzung sowie 0,5 für Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze, Zufahrten, Wege etc. Ein positiver Bauvorbescheid für eine Doppelhaushälfte ist bereits vorhanden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wohnglück zu realisieren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- seltene Gelegenheit mit sehr großen Grundstück
- ruhige Ortsrandlage in Tungendorf
- 3000 m² reines Bauland für EFH oder DHH
- Bebauungsplan Nr. 41 A liegt vor
- GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerblich- und
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
121.500,00 €
500
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neumünster bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die ruhige Lage (zweite Baureihe) in einer reinen Wohnsiedlung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Mit einer Grundstücksfläche von 500 m²
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(Bebaubarkeit 1 1/2 geschossig mit Satteldach, ca. 120 bis 140m² Wohnfläche) stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Genießen Sie eine Terrassenausrichtung nach Osten oder Westen. Ein Carport und eine Massivgarage sind bereits vorhanden und sparen das Hausbudget. Die gute Anbindung rundet das Angebot ab. Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zweite Baureihe
- ruhige Lage
- reine Wohnsiedlung
- Bebaubarkeit 1 1/2 geschossig mit Satteldach
- ca. 120-140m² Wohnfläche
- Terrassenausrichtung Östlich oder Westlich
- Carport und Garage bereits vorhanden
- gute Anbindung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
996
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein 996 m² großes Baugrundstück, dass derzeit noch mit einem einfachen Wohnhaus mit Nebengebäuden aus den Jahr 1936 ff bebaut ist. Das Grundstück hat eine Breite/Straßenfront von rd. 16 Metern und eine Tiefe von rd. 56 Metern.
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Hier ist also der Neubau eines ansprechenden Wohnhauses unproblematisch möglich. Der Gartenbereich ist nach Westen ausgerichtet. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig und nicht Gegenstand unseres Angebots. Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen - ruhig in einer nur durch Anliegerverkehr tangierten Wohnstraße und bietet sich zur Überplanung und Neubebauung an.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
591
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 591 m² großes Baugrundstück, dass derzeit noch mit einem einfachen Wohnhaus mit Anbau und Stall aus den Jahren 1944-51 bebaut ist. Das Objekt ist aufgrund jahrelangen Leerstands und Holzwurmbefall abgängig und nicht
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Gegenstand unseres Angebots. Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen und bietet sich zur Überplanung und Neubebauung an. Gute Sichtlage am Roschdohler Weg. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Deklariert ist der Bereich als Wohngebiet. In unserem weitern Angebot bieten wir auch das 647 m² große Nachbargrundstück, bebaut mit einen einfachen Einfamilienhaus mit Garage zum Kauf an.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
859
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit ein traumhaft gelegenes und optimal geschnittenes Grundstück zu erwerben !!! Mit seiner Größe von knapp 860m² ermöglicht es Ihnen 1 bis 3 Wohneinheiten zu erschaffen ! Die Lage: ruhige Sackgasse in einer
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Sackgasse in einem begehrten Wohngebiet von Neumünster ! Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Es gilt hier der § 34 der Baugesetzordnung. Einfach erklärt: Nachbarschaftsbebauung! Eine Bauvoranfrage kann gerne gestellt werden! Die Kosten zur Entfernung des Altbestandes trägt der Käufer. Lassen Sie sich dieses traumhafte Baugrundstück nicht entgehen und fordern Sie noch heute ein Exposé des Objektes an. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3.412
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 3.412 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Der vordere Bereich ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie drei Garagen bebaut. Die restlichen rund Dreiviertel des Grundstücks sind pflegeleicht mit
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Rasenfläche angelegt. Die Größe des Grundstücks gibt viel Platz für mögliches Entwicklungspotenzial wie Geschosswohnungsbau oder Reihenhäuser. Da bereits in den vergangenen Jahren eine Modernisierung sowie eine Verdichtung der Grundstücke in der Nachbarschaft erfolgt ist, wäre auch hier eine weitere Verdichtung des hinteren Grundstücksteils denkbar. Hierzu haben in den letzten Jahren erste Gespräche mit der Stadt Neumünster stattgefunden, aufgrund der aktuellen Bebauung nach § 34 BauGB wurde allerdings bisher nichts Schriftliches eingereicht. Interessant ist die nördliche Bebauung in der Nachbarschaft. Hier wurden gemäß Bebauungsplan zweigeschossige Mehrfamilienhäuser erstellt. Im westlichen Bereich, nur wenige Grundstücke entfernt, ist sogar eine zwingend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
400
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
In Neumünster-Tungendorf wartet ein rund 400 Quadratmeter großes Grundstück mit Baubindung zur Umsetzung Ihres Wohntraums auf Sie. Ein positiver Bauvorbescheid über die Machbarkeit eines Familienhauses mit einer Wohnfläche von circa 120qm liegt
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vor. Beispielhafte Grundrisse hierzu finden Sie in den Anlagen. Im Rahmen der baulichen Vorgaben liegt die freie Gestaltung des Hauses, sowohl Innen, als auch Außen bei Ihnen. Käuferprovision auf das Grundstück: 6% Eigentum statt Miete für eine mietähnliche Monatsbelastung! Unsere Vision ist es, Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Hierfür stehen wir Ihnen in jedem Schritt auf dem Weg in das perfekte Zuhause zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
99.000,00 €
500
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neumünster bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 500 m², einer zentralen und rückwärtigen Hinterlandbebauung sowie einem positiven Bauvorbescheid
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stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen planen hier ist alles möglich. Das ebenerdige Bauland ist bereits vermessen, und die Erschließung über eine Grunddienstbarkeit auf dem vorderen Grundstück ist gesichert. Starten Sie jetzt Ihr Bauprojekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale, rückwärtige Hinterlandbebauung
- positiver Bauvorbescheid
- möglichkeit Bau eines EFH (Satteldach, Breite ca. 8,00 m, Länge ca. 12,00 m)
- möglichkeit Bau eines Wohnhaus mit zwei Wohnungen
- ebenerdiges Bauland
- Vermessung ist erfolgt
- Erschließung ist
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Bauherren/Bauträger, die eine seltene Gelegenheit in ruhiger Ortrandlage (Tungendorf) für den Bau von ein oder mehreren EFH / DHH auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten. Mit 3.000 m² reinem Bauland sowie 9.419 m²
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Grünfläche bietet das Grundstück ausreichend Potential und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bebauungsplan Nr. 41 A von 2009 liegt vor, mit GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerbliche- und landwirtschaftliche Nutzung sowie 0,5 für Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze, Zufahrten, Wege etc. Ein positiver Bauvorbescheid für eine Doppelhaushälfte ist bereits vorhanden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wohnglück zu realisieren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Gelegenheit mit sehr großen Grundstück
- ruhige Ortsrandlage in Tungendorf
- 3000 m² reines Bauland für EFH oder DHH
- Bebauungsplan Nr. 41 A liegt vor
- GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerblich- und landwirtschaftliche Nutzung
- GRZ 0,5 fü
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Quelle: www.immobilien.de
121.500,00 €
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neumünster bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die ruhige Lage (zweite Baureihe) in einer reinen Wohnsiedlung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Mit einer Grundstücksfläche von 500 m²
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(Bebaubarkeit 1 1/2 geschossig mit Satteldach, ca. 120 bis 140m² Wohnfläche) stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Genießen Sie eine Terrassenausrichtung nach Osten oder Westen. Ein Carport und eine Massivgarage sind bereits vorhanden und sparen das Hausbudget. Die gute Anbindung rundet das Angebot ab. Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zweite Baureihe
- ruhige Lage
- reine Wohnsiedlung
- Bebaubarkeit 1 1/2 geschossig mit Satteldach
- ca. 120-140m² Wohnfläche
- Terrassenausrichtung Östlich oder Westlich
- Carport und Garage bereits vorhanden
- gute Anbindung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besich
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.368
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in der Innenstadt von Neumünster befindet sich das hier zum Verkauf stehende 1.368 m² große Grundstück. Zentral gelegen und mit einer hervorragenden Infrastruktur. Aufgrund der erfolgten Projektierung
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liegen Baugenehmigungen für die Erstellung von Doppelhäusern bereits vor. Sofern Interesse besteht können diese Grundrisse und Planungen übernommen werden. Sind Sie Investor oder Bauträger und haben Interesse? Hier haben Sie nach individueller Absprache Gelegenheit, sämtliche Details zu erfahren.
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
580
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einem kleinen Baugebiet mit insgesamt 32 Grundstücken für Einzel- und Doppelhausbebauung sowie Reihenhäuser und Stadtvillen. Das bereits erschlossene Baugrundstück liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit
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Grünflächen, den typischen „Holsteiner Knicks“ und somit vielen Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die Wärmeversorgung wird mit einer effizienten Wärmeerzeugung und einem neuen Wärmenetz auf die Realisierung klimafreundlicher Gebäude ausgerichtet. Das Grundstück kann individuell bebaut werden mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten gemäß den Vorschriften des Bebauungsplans Nr. 185 "Niebüller Straße/Schwarzer Weg. Ihr Vorteil: Das Grundstück wird provisionfrei und ohne Bauträgerbindung verkauft.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
121.500,00 €
500
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neumünster bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die ruhige Lage (zweite Baureihe) in einer reinen Wohnsiedlung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Mit einer Grundstücksfläche von 500 m²
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(Bebaubarkeit 1 1/2 geschossig mit Satteldach, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
500
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 500 m², befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Neumünster. Eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und der
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Erholung in grüner Natur. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Das große Grundstück bietet Ihnen eine ideale Nutzfläche von 154m²f ür die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die rechteckige Form ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anordnung Ihres Traumhauses sowie ausreichend Platz für einen gepflegten Gartenbereich, der südlich ausgerichtete ist. Zusätzlich ist ein Carport, sowie eine Garage vorhanden. Für die Bebauung eignet sich ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228. ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
625.000,00 €
12.419
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Bauherren/Bauträger, die eine seltene Gelegenheit in ruhiger Ortrandlage (Tungendorf) für den Bau von ein oder mehreren EFH / DHH auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten. Mit 3.000 m² reinem Bauland sowie 9.419 m²
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Grünfläche bietet das Grundstück ausreichend Potential und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. weitere Infos...
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99.000,00 €
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neumünster bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 500 m², einer zentralen und rückwärtigen Hinterlandbebauung sowie einem positiven Bauvorbescheid
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stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen planen hier ist alles möglich. Das ebenerdige Bauland ist bereits vermessen, und die Erschließung über eine Grunddienstbarkeit auf dem vorderen Grundstück ist gesichert. Starten Sie jetzt Ihr Bauprojekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale, rückwärtige Hinterlandbebauung
- positiver Bauvorbescheid
- möglichkeit Bau eines EFH (Satteldach, Breite ca. 8,00 m, Länge ca. 12,00 m)
- möglichkeit Bau eines Wohnhaus mit zwei Wohnungen
- ebenerdiges Bauland
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- Erschließung ist gesichert über Grunddi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
1.000
m2
24539 Neumünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück