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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
490
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1061070 Wenn Sie nach einer optimalen Basis für Ihr neues Zuhause in Nürnberg suchen, findet Ihre Suche mit diesem Angebot endlich ein Ende. Dieses attraktive Paket aus 2 Grundstücken in Stadtrandlage, bietet Ihnen auf insgesamt rund 490
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m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das Grundstück liegt im südwestlichen Bereich von Thon in der Gemarkung Wetzendorf. Durch die zwei separaten Flurstücke bietet sich hier auch die Möglichkeit ein Doppelhaus zu bauen. Dies legt den Grundstein für eine gute Investitionsmöglichkeit. Laut Bebauungsplan sind Einfamilienhäuser, sowie Doppelhäuser erlaubt Die Flurstücke sind vollständig am Straßennetz angebunden und bieten daher gute Bedingungen für eine Bebauung. Die beweglichen Gegenstände, die sich aktuell auf dem Grundstück befinden, werden entfernt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Wetzendorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
20.000,00 €
218
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
759
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in 2. Baureihe in ruhigem Wohngebiet in Nürnberg-Johannis, Bebauung: Erdgeschoss + 2. Etagen, Bebauung geeignet für Stadthäuser;
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
450
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück in Nürnberg-Gostenhof präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 450 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Bauprojekt. Die Stadt Nürnberg hat sich
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bezüglich der Bebauung positiv geäußert und wartet auf Ihre konkreten Pläne. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches kann sich die Bebauung an die vorhandene Umgebung anpassen. Für ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und jeweils 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 48m²) im 1. bis 3.OG liegen die Pläne bereits vor. Hier könnte eine Gewerbefläche von ca. 83m² und Wohnflächen von insgesamt ca. 288m² entstehen. Interesse? Dann rufen Sie doch gleich an und sprechen mit uns.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
556
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Entwicklungsgrundstück mit Altbestand, in der Fürther Straße 348, an der Ecke zur Muggenhofer Straße, in Nürnberg. Das Bebauungskonzept wurde bereits intensiv mit der
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Stadtplanung Nürnberg und auch dem Baukunstbeirat der Stadt Nürnberg, hinsichtlich des nachfolgend beschriebenen Bebauungskonzeptes, vorbesprochen. Eine reine wohnwirtschaftliche Nutzung in Verbindung mit einer EOF-Maßnahme (geförderter Wohnungsbau) ist möglich, ebenso wie eine gemischte Nutzung von Wohnen und Gewerbe, ohne EOF-Maßnahme (geförderter Wohnungsbau). Hinsichtlich der Fördermittel für EOF und der erzielbaren oberirdischen Bruttogrundflächen in Höhe von ca. 2.920 m², bietet sich das Grundstück durchaus bevorzugt für diese Maßnahme an. FLÄCHENNUTZUNG Das betreffende Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet. Siehe Anlage "Flächennutzungsplan". BEBAUUNGSPLAN Kein qualifizierter Bebauungsplan vorhanden, es gilt §34 BauGB
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Quelle: www.immowelt.de
3.580.000,00 €
2.087
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um drei aneinander grenzende Grundstücke mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.087 m². Die Flurstücke sind voll erschlossen und derzeit teilweise mit Altbestand bebaut. Sie befinden sich im Mischgebiet,
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im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans (Baurecht nach § 34 Bau GB), in einer beliebten Lage im Trendviertel Gostenhof. Möglich ist hier eine Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern (5 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss). Angestrebt wird der Verkauf des gesamten Areals bzw. ein Anteilsverkauf von 50%. Weitere Auskünfte und Einzelheiten zu diesem Angebot erhalten Sie über unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Im Falle von mehreren Kaufzusagen, kann der Kaufpreis mit Hilfe eines Bieterverfahrens neu festgesetzt werden. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie