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Quelle: www.immowelt.de
1.470.000,00 €
6 Zi.
991
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
In sehr beliebter und ruhiger Lage von Oberschleissheim befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand aus den 70ger Jahren. Das Maß der baulichen Nutzung ist mit der aktuellen Bebauung von ca. 160qm nicht voll ausgeschöpft, so beträgt die
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Geschossfläche aktuell ca. 194qm (GFZ 0,20 Bestand) - gemäß Bebauungsplan wären ca. 282qm (GFZ 0,29) möglich (somit zusätzlich ca. 90qm, Bebauung evtl. auch in L-Form möglich). Alternativ könnte der Altbestand auch saniert werden. Im Erdgeschoss gibt es derzeit 6 Zimmer und zwei Bäder. Das Haus ist nahezu voll unterkellert und verfügt im unteren Geschoß neben den üblichen Heiz-und Lagerräumen über drei weitere Räume für Hobbies oder andere Zwecke. Besonders zu erwähnen ist auch der Garten, der viele Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Derzeit ist er pflegeleicht mit wenigen Bäume und Sträuchern bepflanzt. Hier kann man sich eine Oase der Ruhe schaffen, auch der Bau eines Schwimmbads ist möglich. Das Grundstück misst ca. 958qm, dazu gehören weitere c
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
1.517
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns, Ihnen ein Baugrundstück mit Altbestand in Oberschleißheim vorstellen und zum Erwerb anbieten zu können. Das Grundstück ist mit einem Altbestand auf einem Flurstück bebaut, welches die Größe von
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ca. 1.517 m² aufweist. Für das Grundstück besteht eine rechtskräftige Baugenehmigung und das Gebiet ist als „Allgemeines Wohngebiet“ ausgewiesen. Die Baugenehmigung sieht 2 Baufenster für Geschosswohnungsbau mit max. 8 Wohneinheiten vor, sodass insgesamt 16 Wohneinheiten geschaffen werden können. Laut Baugenehmigung können 18 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze geschaffen werden. GRZ: Die Grundflächenzahl gemäß Baugenehmigung beträgt 0,29 GFZ: Geschosswohnungsbau // 1.211,16 / 1.517 m² = 0,798 GFZ 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.470.000,00 €
991
m2
85764 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
820
m2
85764 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberschleißheim:
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
606
m2
80933 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau aus dem Jahr 1955. Dieser kann nach Wunsch entweder erhalten und renoviert oder abgerissen werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Die bebaubare Fläche (WGF - Wohngebäude-Faktor) bei einem Neubau
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beträgt 0,6, was vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines modernen Wohnhauses oder Mehrfamilienhauses bietet.