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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
338.500,00 €
1.133
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Eckgrundstück zur Gesamtgröße von 1.133 m² ist aktuell mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus (ca. 97 m² Wohnfläche) aus den 1950er Jahren (Abrissobjekt) nebst Doppelcarport und Gartenhütte bebaut. Bei Verlegung der Zufahrt an die
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Grundstücksgrenze könnte nach dem Vorbild der Nachbargrundstücke eine Grundstücksteilung mit entsprechender Neubebauung gem. geltendem Bebauungsplan erfolgen. Bei einer hälftigen Teilung ergäben sich Grundstücksgrößen von jeweils 566,50 m², eine zulässige Grundfläche von jeweils 113,30 m² (GRZ: 0,2) und eine zulässige Geschossfläche von jeweils 169,95 m² (GFZ: 0,3) bei eingeschossiger Bauweise (Abweichungen im Ausnahmefall bei Einhaltung der Geschossflächenzahl gem. Satzungstext möglich). Der geltende Bebauungsplan Nr. 457 nebst Satzungstext kann online unter folgendem Link eingesehen werden: https://www.oldenburg.de/index.php?id=16410
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Krusenbusch:
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1/5
164.500,00 €
450
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen über diese reizvolle Baugrundstück zu. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
671
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit bestehender Baugenehmigung und vollständigen Planungsunterlagen für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Projekt vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und wirtschaftliches Potenzial in bester Lage.
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Eckdaten des Bauvorhabens: • Gebäudeaufteilung: 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten • Vermietbare Gesamtfläche: 624,24 m² • Energiestandard: KfW 40, inklusive moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertiger Gebäudedämmung und Photovoltaikanlage auf dem Dach • Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze, teilweise überdacht • Baugenehmigung, Statik und Abriss im Kaufpreis enthalten Die Planung bietet eine optimale Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und berücksichtigt dabei nachhaltige Bauweise sowie energiee?ziente Technologien. Das Baugrundstück ist ideal für Investoren oder Bauherren, die ein durchdachtes und genehmigtes Bauprojekt ohne Verzögerungen realisieren möchten. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu diesem einmaligen Angebot zu
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2.750.000,00 €
1.418
m2
26133 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/9
175.000,00 €
600
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives Hintergrundstück in Osternburg!
Das Grundstück ist derzeit mit einer Doppelfertiggarage sowie einem Gewächshaus bebaut.
Die Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Zu Gunsten des Grundstückes wird
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entlang der südöstlichen Grenze des Vordergrundstückes ein Wege- und Leitungsrecht bestellt werden.
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 20 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3
Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
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1/9
420.000,00 €
1.200
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives und teilbares Baugrundstück in Osternburg!
Das Grundstück ist derzeit mit einem Satteldachbungalow (Baujahr 1965) nebst Doppelfertiggarage und Gewächshaus bebaut.
Die etwaigen Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu
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Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 20 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 60 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3
Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.