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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
938
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 938 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung,
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viele in II.-geschossiger Bauweise.
Abgesehen von einem schmalen straßenseitigen Streifen existiert kein gültiger Bebauungsplan für das benannte Grundstück. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
Sicherlich interessant ist zudem der bestehende Glasfaseranschluss.
Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Wohnhaus (Baujahr 1937) inkl. Nebengebäuden und Öltank bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
220.000,00 €
460
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 460 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung,
...
viele in II.-geschossiger Bauweise.
Für das benannte Grundstück existiert kein gültiger Bebauungsplan. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Erfreulich lässt sich erkennen, dass das Grundstück unbebaut ist und zudem keiner Baubindung unterliegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie
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450.000,00 €
1.108
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten sich Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren eigenen Wünschen errichten und haben bisher noch nicht das passende Grundstück gefunden? Als Bauträger sind Sie auf der Suche nach einem lukrativem neuen Bauprojekt? Dann lassen Sie sich dieses
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großzügige Baugrundstück, im nördlichen Oldenburg, im beliebten Stadtteil Ofenerdiek gelegen, nicht entgehen. Das Baugrundstück besteht aus zwei einzelnen Flurstücken. Das vordere Grundstück bietet ca. 613 m² und das hintere Grundstück ca. 495 m² Grundstücksfläche. Es findet der Bebauungsplan 297 Anwendung. Danach ist eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern vorgesehen mit einer Zulässigkeit von zwei Vollgeschossen. Die GRZ beträgt 0,3 und die GFZ 0,4. Die umgebende Bebauung ist bereits abgeschlossen.
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379.000,00 €
509
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Grundstück am Swarte Moor See mit genehmigtem Bauprojekt (Doppelhaus).
Eine Vermessung wird derzeit durchgeführt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das
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Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen enthält:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Traufhöhe (TH): maximal 4,5 m
Firsthöhe (FH): maximal 10 m
Gesamthöhe (GH): maximal 8 m
Anzahl Wohneinheiten: 1 WE auf 200 m²
Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise!
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195.000,00 €
582
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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234.000,00 €
600
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Ofenerdiek:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.373
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/2
258.000,00 €
516
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück verkaufen wir mit Planung- und Baubindung. Bezüglich der Bebauungsmöglichkeiten und Bebauungsvorschriften setzten Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Wir informieren Sie gerne persönlich!