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Quelle: immo.kurier.at
495.000,00 €
1.003
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Die nach West-Ost ausgerichtete, vom Wienerwald umgebene Liegenschaft mit dem sanierungsbedürftigen Wienerwaldhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend unweit des Zentrums der Wienerwaldstadt Purkersdorf.
Der Purkersdorfer Hauptplatz mit
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einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzten ist zu Fuß nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Der Landeskindergarten I liegt, ebenso wie das Purkersdorfer Gymnasium in der anderen Richtung, nur eine Viertelstunde zu Fuß entfernt, die Volksschule und der Bahnhof Purkersdorf Zentrum sind fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Unterpurkersdorf ist, quasi ums Eck, nur etwa 700 Meter entfernt.
Altbestand ist ein Einfamilienhaus aus 1935, dessen Wohnnutzfläche von ca. 86 m² sich auf das Erd- und Obergeschoß verteilt. Außerdem befinden sich beim Gartentor, an der südlichen Grundgrenze eine Garage, sowie unterhalb der Terrasse ein Keller.
Derzeit sind laut Grundbuch etwa 103 m² verbaut. Bei
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Quelle: immo.kurier.at
340.000,00 €
605
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene Grundstück befindet sich in der Speichbergsiedlung, nur etwa 20 Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Hervorzuheben sind bei dieser Liegenschaft vor allem die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die südliche Ausrichtung. Auf
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dem Grundstück befinden sich ein altes, zum linken Nachbarn gekuppeltes, kleines Häuschen sowie ein Gartenhaus mit Carport. Es ist mit Büschen und vereinzelt Bäumen bewachsen und macht aufgrund des langen Leerstands derzeit einen etwas verwilderten Eindruck.
Die Aufschließungsabgabe ist bezahlt, im Anlassfall (bewilligungsfähiger Zu-, Neu- oder Umbau) ist eine Ergänzungsabgabe für Bauklasse II (dzt. ca. € 4.500,--) an die Gemeinde Purkersdorf zu entrichten. Das Grundstück ist vermessen und im Grundstückskataster erfasst, nach Vereinigung mit der Punktparzelle misst das Grundstück 605 m² und kann zu 33%, das sind 199,65 m², verbaut werden. Es dürfen max. zwei Wohneinheiten, Wohngebäude der Bauklassen I,II in gekuppelter
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Quelle: immo.kurier.at
1.100.709,00 €
8.667
m2
Pernerstorferstraße, 3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 3002 Purkersdorf.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 8.667m² .
LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend in Purkersdorf, in
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unmittelbarer Nähe zur Autobahn.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: Buslinie 452, Station Baunzen (Purkersdorf Baunzen-Irenental Am Forst), S50 (Westbahn), Station Unterpurkersdorf Bahnhof (Wien Westbahnhof-St. Pölten Hauptbahnhof), Buslinie 50A, Station Herzmanskystraße (Bahnhof Hütteldorf-Auhof).
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaften 323/13, 331/2, sowie .560, sind derzeit unbebaut (Grünland); es befinden sich zahlreiche Sträucher und Baumbewuchs auf der Liegenschaft.
FLÄCHENWIDMUNG: Anmerkung zu Grünland Forst (Natura 2000 Bereich), Glf (Land- und Forstwirtschaft): Natura 2000 ist ein
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Quelle: immo.kurier.at
2.600.000,00 €
8.505
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
*** Wir haben einen Alleinvermittlungsauftrag vom Eigentümer. ***
Hier stehen Ihnen insgesamt 8.505 m² Gesamtfläche zur Verfügung, verteilt auf 7 angrenzende Einzelparzellen. Das Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage im
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Speckgürtel der Stadtgemeinde Purkersdorf. Aufgrund der günstigen Bauklasse und Bebauungsdichte eignet sich das Grundstück optimal für die Errichtung von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus und besteht aus einem Teil Bauland sowie einem weiteren Teil Grünland.
Flächen:
GST-Fläche: 8.505 m²
Bauland: 5.347 m²
Grünland: 3.158 m²
Die unmittelbare Nähe zum westlichen Stadtrand Wiens verleiht diesem Grundstück eine besondere Attraktivität für potenzielle Käufer, während die großzügige Größe des Projekts eine ideale Gelegenheit für Entwickler bietet.
Flächenwidmung:
Bauland - Wohngebiet auf maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück beschränkt
Bauklasse I,
Passende Immobilien in der Umgebung von Purkersdorf:
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Quelle: immo.kurier.at
490.000,00 €
3 Zi.
2.244
m2
3011 Irenental, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im sonnigen Irenental, etwa 100 Meter nach der Pfarrkirche Maria Schnee, befindet sich diese südsüdwestlich ausgerichtete, hanglagige Liegenschaft.
Eine Autobushaltestelle mit Verbindungen nach Untertullnerbach und weiter nach Wien
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Hütteldorf sowie nach Pressbaum befindet sich nur 140 Meter vom Grundstück entfernt, die Schnellbanhstation Untertullnerbach der S50 ist ca. 2,4 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze (sowohl Wien-Auhof als auch Wien-Liesing) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Einen Supermarkt und eine Tankstelle findet man in Untertullnerbach. Schulen und Kindergärten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Banken, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und vieles mehr befinden sich in den nahe gelegenen Orten Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Norbertinum), Pressbaum (Sacre Coeur) und Purkersdorf. Bei mehreren Bauern in der Nähe kann man direkt ab Hof hochwertige Lebensmittel in großer Auswahl erwerben.
Zahlreiche