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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
930
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Angebot umfasst ein voll erschlossenes Grundstück mit 930m² im Regensburger Stadtteil "Innerer Westen" mit Altbestand sowie einen Bebauungsvorschlag eines Architekten. Besonders herausragend an dem Grundstück ist die Hausgrundfläche des
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Altbestands in Höhe von 340m², welcher bei einem Neubau übernommen werden kann. Somit lässt sich auf diesem Grundstück auch ein äußerst großzügiges und barrierefreies Altersdomizil erschaffen. Für einen Ersatzbau des Bestands gilt auf dem Grundstück §34 BauGB. Der hier gezeigte Vorschlag umfasst eine Sanierung des Westflügels sowie einen Neubau des Haupthauses inklusive Doppelgarage in zeitgenössischer Weise als Stadtvilla mit ca. 380 m². Auf einem Sockelgeschoss, das die gesamte Straßenfront einnimmt, ruht ein Kubus, der sich zum Garten großzügig öffnet, während er zum öffentlichen Raum durch raumhohe Lamellen die Privatsphäre sichert. Das Erdgeschoss verfügt über einen fließenden, offenen Grundriss, dessen Wohnräume sich zu dem über 400m² große
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Angebot umfasst ein voll erschlossenes Grundstück mit 930m² im Regensburger Stadtteil "Innerer Westen" mit Altbestand sowie einen Bebauungsvorschlag eines Architekten. Besonders herausragend an dem Grundstück ist die Hausgrundfläche des
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Altbestands in Höhe von 340m², welcher bei einem Neubau übernommen werden kann. Somit lässt sich auf diesem Grundstück auch ein äußerst großzügiges und barrierefreies Altersdomizil erschaffen.
Für einen Ersatzbau des Bestands gilt auf dem Grundstück §34 BauGB. Der hier gezeigte Vorschlag umfasst eine Sanierung des Westflügels sowie einen Neubau des Haupthauses inklusive Doppelgarage in zeitgenössischer Weise als Stadtvilla mit ca. 380 m².
Auf einem Sockelgeschoss, das die gesamte Straßenfront einnimmt, ruht ein Kubus, der sich zum Garten großzügig öffnet, während er zum öffentlichen Raum durch raumhohe Lamellen die Privatsphäre sichert.
Das Erdgeschoss verfügt über einen fließenden, offenen Grundriss, dessen Wohnräume sich zu dem über 400m² groß
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1/2
950.000,00 €
430
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in absoluter Best-Lage im Regensburger Westen. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 430m2 und ist noch mit einer sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte bebaut und kann für einen Neubau
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abgerissen, selbstverständlich auch saniert werden. Rufen Sie mich gerne für Details und weitere Infos an oder schicken eine Anfrage. Gerne besichtigen wir auch jederzeit mit Ihnen. Aus Gründen der diskretion, können wir zum jetzigen Zeitpunkt noch keine Bilder, sowie weitere Angaben veröffentlichen.
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1/5
1.400.000,00 €
465
m2
Wendlerstraße 7, 93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
UPDATE VOM 27/02: Eine Hälfte ist bereits reserviert. Zum Angebot steht derzeit ist noch die westliche Hälfte mit dem großzügigen Bestandsflügel. Dieser hat Bestandsschutz, und kann daher erhalten bleiben oder auch abgerissen werden.
Dieses
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Angebot umfasst zwei voll erschlossenene Grundstückshälften mitjeweils 465m² im Regensburger Stadtteil "Innerer Westen".
Gemäß §34 BauGB besteht die Möglichkeit, das Grundstück in Anlehnung an die umliegende Bebauung zu entwickeln. Ein denkbares Konzept umfasst zwei hochwertige Doppelhaushälften mit jeweils bis zu 220 m² Wohnfläche. Bei der westlichen Hälfte könnte der 34 Meter lange Bestandsflügel auch bestehen bleiben und zusätzliche 132 m² Wohnfläche bieten.
Die Häuser können mit modernen, offenen Grundrissen, großzügigen Fensterflächen und direkter Gartenanbindung gestaltet werden. Jede Hälfte bietet ausreichend Platz für eine familienfreundliche Wohnlösung.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage im „Inneren Westen“ ermöglicht kurze Wege zu allen
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1/3
1.649.000,00 €
669
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie am Roten-Brach-Weg in Regensburg ein Grundstück mit 664 qm und erfüllen sich vielleicht einen lang gehegten Traum in Regensburgs Bestlage! Errichten Sie auf dem Grundstück eine Megavilla in Alleinlage! Die Kosten für den Abriss
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des Altbestandes übernimmt der Verkäufer! Ob Doppelhaus, EFH, nahezu alles scheint dort nach Rücksprache mit der Stadt vorstellbar! Die Alternative, Sie erwerben ein MFH mit rund 230qm Wohnfläche, dass seinerseits natürlich voll vermietet ist! Die Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 25.000 Euro! Halten, sanieren, abreissen, an der Stelle macht quasi alles Sinn!
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Preis auf Anfrage
10.000
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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2.900.000,00 €
1.192
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.549.000,00 €
598
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Westenviertel:
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1/2
779.000,00 €
7 Zi.
175
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich im Regensburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die nahegelegene Autobahn A 93
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bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es ist mit einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus bebaut. Ein Bebauungsplan existiert nicht.
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1/2
779.000,00 €
7 Zi.
780
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich im Regensburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten,
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Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die nahegelegene Autobahn A 93 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es ist mit einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus bebaut. Ein Bebauungsplan existiert nicht.