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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
755
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie lieben Ruhe und Natur? Gleichzeitig möchten Sie schnell in der Landeshauptstadt sein? Möchten Sie vielleicht Ihre Freunde oder Verwandte als direkte Nachbarn? Oder suchen Sie einfach nur ein Filetgrundstück in Bestlage? Dann sollten Sie sich
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diese einzigartige Offerte nicht entgehen lassen! Wir bieten Ihnen hier ein traumhaftes ca. 755 qm umfassendes Grundstück in erster Reihe zum Wald. Das demselben Eigner gehörende mit einem stilvollen älteren Haus bebaute Nachbargrundstück mit ca. 723 qm kann optional mit erworben werden. Bei Einzelverkauf an Dritte bieten wir es aktuell für 497.500,- € an. SOLLTEN SIE BEIDE GRUNDSTÜCKE ZUSAMMEN ERWERBEN, SO ERHALTEN SIE DIESE FÜR EINEN VORZUGSPREIS VON 725.000,- € . Das hier offerierte Grundstück wird allerdings bei getrenntem (Einzel-) verkauf unter der Voraussetzung verkauft, dass das optionale 723 qm Grundstück ebenfalls einen Käufer findet, da dieses zuerst beurkundet werden soll. Auf dem optional zu erwerbenden Teil stehen aktuell die Best
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5.906
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von großzügigen 5.906 Quadratmetern und ist erschlossen, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein Außenpool und ein altes Haus mit zwei Etagen, das jedoch
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abgerissen werden muss, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Dies bietet eine einzigartige Chance, um ein individuelles Wohn- oder Gewerbeobjekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auch eine Teilung in mehrere Grundstücke mit jeweils 1.000 Quadratmetern wäre möglich, daraus könnten Einzelhäuser mit einem Vollgeschoss und maximal zwei Wohneinheiten entstehen. Die Grundflächenanzahl (GRZ) beträgt 0,2. Das Grundstück ist frei von Erbpacht, was eine langfristige und unabhängige Nutzung gewährleistet. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Bauvorhaben. Die bereits vorhandene Erschließung erleichtert den Bauprozess und minimiert den Aufwand. Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investore
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Quelle: www.immowelt.de
281.050,00 €
803
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Genießen Sie hier die Ruhe und den Blick ins Calenberger Land. Ebenfalls sind Sie in nur wenigen Minuten Fußweg direkt im Deister und können hier ausgiebig die Natur genießen. Auch die Feldmark ist nur wenige Schritte entfernt. Dieses schöne
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Grundstück in leichter Hanglage bietet ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Bebauung regelt sich nach § 34 BauGB, eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Die Zuwegung (ca. 3,5 Meter breit) wird im Eigentum mit verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
505
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
* Grundstück in guter Wohnlage im im begehrten Bothfeld * 505 Quadratmeter für neue Doppelhaushälfte * Reines Wohngebiet (WR) ,Grundflächenzahl (GRZ) 0,3. * 1,5-geschossiges Haus mit bis zu ca. 225 m² Wohnfläche möglich * Verkaufspreis unter
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Bodenrichtwert (BRW 800 Euro / m²) * Fotos zeigen einen Vorschlag von Okal-Haus / keine Bauträgerbindung * Altbestand muss abgerissen werden
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
980
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem ca. 980 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage am Großenheidorn Strand Ihr Traumhaus zu realisieren. Dieses Grundstück bietet Ihnen aufgrund der herrlichen Nähe zum Meer und den Segelclubs
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einen absoluten Erholungs- und Freizeitwert. Die Natur in unmittelbarer Umgebung ist einfach unschlagbar. Hinzu kommt, dass Sie eine gute Investition in die Zukunft haben, da hier der Bodenrichtwert zur Zeit bei ca. 650,- Euro pro Quadratmeter liegt. Es handelt sich hier um eine Hinterbebauung mit eigener Zufahrt. Gestalten Sie Ihr Haus nach eigenen Wünschen, ohne Bauträgerbindung und wählen Sie Ihren Baupartner selbst aus. Das Grundstück ist voll erschlossen, Nach Abriss eines Bestandsgebäudes, kann ein schneller Baustart erfolgen. Bitte klären Sie vor Kauf des Grundstückes Ihr Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt. Verwirklichen Sie Ihre architektonischen Träume, sei es ein modernes Haus im Bauhausstil oder eine individuelle Planung nach Ihrem Ge
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
1.270
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Rethmar, einem schönen Ort mit Charme und Geschichte! Aus dem Baujahr 1950 und mit zwei grundbuchlich aufgeteilten Eigentumswohnungen sowie einer Einliegerwohnung bietet dieses Haus die perfekte Gelegenheit für Investoren oder
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Familien, die ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial suchen. Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und den durchdachten Ausbau. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1987 ausgebaut und aufgestockt, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 188 Quadratmetern bietet dieses Haus genug Platz für mehrere Generationen oder eine clevere Investition in Wohnraum. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine großzügige Fläche von 95 Quadratmetern, während das Obergeschoss mit 86 Quadratmetern begeistert. Hinzu kommt die Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum oder Mieteinnahmen bietet und dieses Haus zu einem vielseitigen Anlageobjekt macht. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der mit den verschie
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2.187
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücke und weist 2.187 m² Bauland auf. Derzeit stehen auf dem Grundstück drei ehemalige Wirtschaftsgebäude in massiver Bauweise sowie diverse Holz-Stallungen. Die Fläche befindet sich auf dem höchsten Punkt
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im alten Dorfkern des Ortsteiles und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück bei einem gemeinsamen Termin vor Ort!
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
406
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 406 m² und befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht. Das Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1950 und präsentiert sich
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in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt etwa 80 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie besticht vor allem durch ihr großzügiges Grundstück, welches vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und keinen Bebauungsplänen unterliegt. Somit können individuelle Bauvorhaben gemäß Paragraf 34 im BauGB realisiert werden, wobei die Bauweise an die umliegende Nachbarschaft angepasst werden sollte. Die Ausstattungsqualität des Hauses wird als einfach beschrieben, wobei eine Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Der Altbestand des Hauses bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und Renovierungsmaßnahmen, um dieses Schmuckstück in eine moderne Wohlfühloase zu verwandeln. Di
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
576
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücke und weist 576 m² Bauland auf. Derzeit steht auf dem Grundstück ein abrisswürdiges Wohnhaus (Fachwerk) mit einem massiven Anbau (ehem. "alte Schule"). Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück bei einem
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gemeinsamen Termin vor Ort!
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Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
30657 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Objekt stehen zwei grundsätzliche Optionen zur Auswahl: Neubau auf einem lastenfreien, baureifen Baugrundstück oder Renovierung des Bestandsgebäudes (DHH) – Sie entscheiden! Im Fall eines Neubaus wird das komplette Doppelhaus vom
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Verkäufer abgebrochen.
Variante 1 = Neubau auf lastenfreiem Grundstück:
Sie erwerben ein lastenfreies und baureifes Grundstück. Der Abbruch des Bestandsgebäudes und die fachgerechte Verfüllung der Baugrube werden vom Verkäufer umgesetzt (beide DHH). Sie planen Ihr Traumhaus mit dem Architekten oder Hausbauunternehmen Ihrer Wahl.
- 737 m² baureifes und lastenfreies Grundstück
- Bebauungsplan liegt vor (noch nicht rechtskräftig), § 34 BauGB
- 2-geschossige Bebauung möglich (zuzügl. Dach- o. Staffelgeschoss)
- bis zu 2 Wohneinheiten innerhalb des Hauses zulässig
Variante 2 = Bestandsgebäude renovieren:
- 162,8 m² Wohnfläche + 103 m² Nutzfläche im KG (inkl. Garage) + massives Gartenhaus
- 737 m² Grundstück
- Baujahr DHH: 1973 als verklinkerte Holz-St
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
435
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Grundstück
Teilerschlossenes Grundstück in zentraler Lage von Poggenhagen zu verkaufen! Das Grundstück kann 1 1/2 geschossig bebaut werden. Vorgesehen ist, dass das Grundstück über ein seitlich gelegenes Grundstück befahren werden kann, hier besteht
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bereits ein Wege- und Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit im Nachbargrundstück eingetragen. Es liegen uns schon einige Bebauungsideen vor, die gern bei Kauf eingesehen werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
1.425
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Wohnbaugrundstück mit Altbestand und herrlicher leichter Hanglage! Lage: Springe-Lüdersen Grundstücksfläche: 1.425 m² Bebauung: Altgebäude (leerstehend, Abriss erforderlich) Dieses großzügige Wohnbaugrundstück befindet sich in
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der charmanten Ortschaft Springe-Lüdersen und bietet eine Gesamtfläche von ca.1.425 m² (Teilung möglich). Das Grundstück ist derzeit mit einem leerstehenden Altgebäude bebaut, welches abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss sowie die eventuelle Vermessung des Grundstücks sind vom Käufer zu tragen. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv: Es befindet sich in der Nähe der Feldmark von Lüdersen, einer sehr schönen und ruhigen Gegend. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Bau bietet. Eine Teilung des Grundstücks kann geprüft werden, um zusätzliche Flexibilität für potenzielle Bauvorhaben zu gewährleisten. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Grundstück in bis
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
380
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Das zentral gelegene Grundstück besticht durch seine ruhige und charmante Atmosphäre. Trotz der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen bietet es eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die idyllische Umgebung und der Charme der Lage machen es zu
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einem idealen Ort für ein besonderes Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
2.249
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
In traumhafter Lage mit Blick auf einen idyllischen, bewaldeten Bereich und über weitläufige Wiesen befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück. Die ruhige, kaum befahrene Straße ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine entspannte und
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friedliche Atmosphäre - ideal für all jene, die dem Trubel entfliehen und sich ein Zuhause inmitten der Natur schaffen möchten. Das 2.249 qm große Grundstück bietet zudem Flexibilität: Es ist in zwei separate Parzellen teilbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, nach Ihren Wünschen zu planen und zu gestalten. Der Baumbestand ist auf dem Grundstück minimal, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Bissendorf-Wietze, einer der gefragtesten Wohnorte in der Region Hannover, ist bekannt für seine hohe Prominentendichte und bietet eine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und Naturverbundenheit. Aktuell besteht noch kein Bebauungsplan; dieser wird jedoch gerade entwickelt und die zukünftige Bebauung wird im Rahmen des geplanten Bebauungsplans genehmi
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
929
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser seltenen Gelegenheit handelt es sich um ein ca. 929 m² großes Grundstück im ruhigen Ortskern in einer Sackgasse von Groß Munzel. Das Traumgrundstück ist ohne Altbestand und kann nach §34 bebaut werden. Dieses idyllische Grundstück
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ist ideal für jeden Bauherrn (nicht Bauträger gebunden), der naturnah und ruhig auf einem angemessenen großzügigen Areal wohnen möchte. Ein gewachsenes Umfeld und familienfreundliche Umgebung sind nur einige Vorzüge dieses besonderen Angebots. Bitte klären Sie vor Kauf des Grundstückes Ihr Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Grundstück überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen dann gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1.907
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
Objekt
Das attraktive Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße von Uetze/Dollbergen und kann nach Erteilung einer Baugenehmigung sofort bebaut werden. Aktuell ist das
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Grundstück noch mit einem Abrissobjekt bebaut. Der Eigentümer führt aktuell Abrissarbeiten durch, sodass Sie das Grundstück bei Erwerb frei von Altbestand übernehmen können. Das Grundstück ist mit seiner Größe von ca. 1.907 m² vielseitig nutzbar. Auch eine Teilung des Grundstücks in mehrere Bauplätze ist denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
1,32
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062617 In naturnaher Lage von Wedemark steht dieses etwa 1.122 m² große Grundstück zum Verkauf. Das voll erschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase
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ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Eine Bebaubarkeit ist gegeben und ein abrissreifer Altbestand ist vorhanden. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
1.500
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt, nördlich von Hannover, in der Wedemark im beliebten Ort Elze-Bennemühlen und befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld in netter Nachbarschaft. Auf dem Grundstück steht ein kleines massiv errichtetes
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Einfamilienhaus. Im Umfeld stehen Doppelhäuser sowie Einfamilienhäuser. Das Grundstück ist teilbar. Sie können das kleine Haus bewohnen und ein weiteres bauen oder abreißen und großzügig etwas neues errichten. Ihr mögliches Bauvorhaben können Sie direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Wedemark absprechen. Bebaubar nach §34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarschaftliche Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche. GRZ, GFZ, Firsthöhe etc. in Anlehnung an die Nachbarschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
628
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Traumhaus? Sie möchten ruhig und dennoch zentral wohnen? In einem begehrten Ortsteil von Garbsen? Und auf gar keinen Fall in ein Neubaugebiet mit jahrelangem Baulärm? Dann
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haben wir hier genau das Richtige für Sie: - ein ca. 628 m² Baugrundstück (Gemarkung Garbsen, Flur 12, Flurstücke 383/15 und 383/17) - in reizvoller & ruhiger Lage in einem bevorzugten Garbsener Ortsteil - Erschließung wäre im Detail zu prüfen Bevor Sie auf diesem Traumgrundstück loslegen und Ihren Traum vom Wohnen wahr werden lassen, sollten Sie sich bei den zuständigen Ämtern über die Möglichkeiten der Bebaubarkeit informieren. In Garbsen sind diese u.a. Pläne über folgenden Link aufrufbar: https://garbsen.maps.arcgis.com/home/index.html Sofern Sie dieses Angebot näher interessiert, übersenden wir Ihnen gerne einen Lageplan und die Anschrift. Dieser Service ist für Sie kostenlos. Nur bei späterem Kauf berechnen wir Ihnen als Käufer für den N
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
13.685
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
In der malerischen Umgebung der Wedemark entfaltet sich ein Grundstück, das mit seinen ca. 13.685 m² als wahres Naturparadies bezeichnet werden kann. Geprägt durch einen reichen Bestand an alten Bäumen, wird eine Atmosphäre geschaffen, die Ruhe
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und Abgeschiedenheit verspricht. Ein besonderes Merkmal ist der private See, der mit einer Wasserfläche von rund 5.177 m² das Herzstück der Immobilie darstellt. Die Seebrücke, die sich behutsam über das glitzernde Nass spannt, lädt zum Verweilen und Beobachten der idyllischen Wasserspiele ein. Die vorhandene Baugenehmigung erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses, dessen geplante Wohnfläche von ca. 302,42 m² großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Ausrichtung des Hauses ist so konzipiert, dass sich von nahezu jedem Winkel aus, der beruhigende Blick auf den See genießen lässt. Zusätzlich zur Wohnfläche ist das Grundstück mit einer Wellnessoase samt Sauna und Fitnessbereich auf ca. 60,15 m² sowie einem separaten Gästebereich inklusiv