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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
155
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer | Objektnummer: K2403124 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Rheinbach-Flerzheim. Vielleicht erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause! Es handelt sich um ein freistehendes und teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m², erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 976m². Zusätzlich
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625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine großzügige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen. Das Objekt besteht aus zwei
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einzelnen Einfamilienhäusern auf einem Grundstück, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide Häuser zum Preis von einem! Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollständig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, eine große Wohn-/Essküche mit Einbauküche und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zusätzlich gibt es noch drei Kellerräume und einen großen ausbaufähigen Speicher mit einer Nutzfläche von ca. 104 m². Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m² Wohnfläche etwas größer und verfügt über insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene Küche mit Einbauküche,
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349.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. Einige Bilder wurden digital bearbeitet, um Ihnen eine Ausgestaltung zu visualisieren. Sie können das Haus entsprechend sanieren und neu gestalten bzw. das vorhandene und im Preis
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inbegriffene Bauland entsprechend erschließen. Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Hennef. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 251 m² insgesamt 9 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Das Grundstück umfasst 890 m² und verfügt über eine gut angebundenes Gartenfläche/Bauland von 470 m², welches sowohl von der Lichstraße als auch dem Johannesweg erreichbar ist. Die Immobilie wurde sukzessiv erweitert, die letzten Erweiterungen sind ca. 1996 erfolgt. Es verfügt über mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto und Fahrräder bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und mehrere Abstellräume sorgen für Ordnung im Haus. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die aktuelle Einbauküche könnte kos
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Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
9 Zi.
317
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese überaus großzügige Immobilie wurde 2004 auf dem ebenen und sonnigen ca. 1086 m² großen Grundstück errichtet und seitdem stets vorbildlich gepflegt und instandgehalten. Das Haus mit sieben Schlafzimmern ist so konzipiert, dass es sich
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immer wieder und ohne großen Aufwand an die sich im Laufe des Lebens verändernden Bedürfnisse anpassen lässt. Rund 319 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei klug geschnittene Etagen mit durchweg großzügigen und lichtverwöhnten Räumen. Hier können Sie wahlweise mit Ihrer großen Familie, mehreren Generationen oder alternativ mit ein bis zwei weiteren Parteien wohnen. Neben dieser Flexibilität sind der beheizte Pool, einladende Außenanlagen, die Erdwärmeheizung und ein gepflegtes Umfeld weitere Highlights dieses Zuhauses. Das in warmen Tönen geflieste Erdgeschoss wird derzeit als reine Wohnebene genutzt, könnte aber auch als separate Wohnung verwendet werden. Es wurde viel Wert auf das "Miteinander Leben" gelegt, so dass die offen ineinander übergehende
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689.358,00 €
5 Zi.
163
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Grundstück befindet sich Hennef Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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www.immowelt.de
648.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 vereint modernes Wohnen, durchdachte Bauweise und ein großzügiges Platzangebot in ruhiger Lage von Swisttal-Dünstekoven. Auf einem 1.027 m² großen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung
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erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien, Naturliebhaber und anspruchsvolle Individualisten. Das massiv gebaute und verklinkerte Haus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie ca. 60 m² wohnlich nutzbare Fläche im Untergeschoss. Die Aufteilung im Erdgeschoss ermöglicht die Abtrennung eines Apartments - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Die Heizanlage wird durch eine Photovoltaik- und eine Solarthermieanlage ergänzt. Darüber hinaus produziert der wasserführende Kamin warmes Wasser für die Fußbodenheizung. Damit bietet das Haus eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung. Feinsteinzeug-Fliesen im Erd- und Untergesc
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Quelle:
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690.000,00 €
5 Zi.
226
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit einer Wohnfläche von ca. 226 m² in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und eine hervorragende Anbindung an alle
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notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das ca. 830 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre Familie und Raum zum Entspannen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hohen Deckenhöhen und die offene Gestaltung der Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und eine besondere Weite. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter eine lichtdurchflutete Wohn-Essküche sowie zwei Wintergärten, die zusätzlichen Platz bieten und zu jeder Jahreszeit genutzt werden können. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Kamin, Wohn-Essküche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse, Gäste-WC. Obergeschoss:3 Schlafzimme
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
174
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schicke und individuell gestaltete Doppelhaushälfte präsentiert sich als komfortables Einfamilienhaus mit hellen Zimmern, einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Terrasse und überdachtem Balkon in sonnenverwöhnter Südwestlage, drei
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Bädern und separatem Gäste-WC, einem vielseitig nutzbaren Studio sowie einer Photovoltaikanlage. Ein 2016/17 errichteter Doppelcarport komplettiert die Offerte. Entdecken und erleben Sie diese gelungene Kombination aus einem guten Allgemeinzustand und geschmackvollem Wohnambiente auf einem pflegeleichten Grundstück mit kurzen Wegen hin zu städtischer Betriebsamkeit. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 174 m² und eine Nutzfläche von ca. 50 m² auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die perfekt zugeschnittene Einbauküche mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, hochgebautem Backofen und Mikrowelle, Spülbecken, Spülmaschine, Frühstücksti
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904.900,00 €
6 Zi.
257
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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644.900,00 €
5 Zi.
152
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
131
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus (Walmdachbungalow) in naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Frohnhardt. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden,
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Holz-Innentüren mit Metallbeschlägen, Bad/Dusche/WC und Gäste-WC rundum farbig gefliest, Ölzentralheizung (Baujahr 1986) mit Warmwasserversorgung und Kunststoff-Batterietanks, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Gästezimmer, Hobbyraum, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum mit Zugang zum Garten, Heizraum, Tankraum, WC und Flur. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Windfang. Dachgeschoss: Speicherraum.
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Quelle:
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448.000,00 €
4 Zi.
131
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus (Walmdachbungalow) in naturverbundener Wohnlage von Königswinter-Frohnhardt. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden,
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Holz-Innentüren mit Metallbeschlägen, Bad/Dusche/WC und Gäste-WC rundum farbig gefliest, Ölzentralheizung (Baujahr 1986) mit Warmwasserversorgung und Kunststoff-Batterietanks, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Gästezimmer, Hobbyraum, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum mit Zugang zum Garten, Heizraum, Tankraum, WC und Flur. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Windfang. Dachgeschoss: Speicherraum.
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195.000,00 €
6 Zi.
83
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Auf rund 83 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 450 qm Grundstück bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Individualisten, die ein harmonisches
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Zusammenspiel von Wohnraum und Natur schätzen. Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist das beeindruckende ca. 4.000 Quadratmeter große, unbebaubare Waldgrundstück, das nicht nur für einen traumhaften Ausblick sorgt, sondern auch ein Rückzugsort für Natur- und Erholungsliebhaber ist. Hier erleben Sie die beruhigende Kraft des Waldes hautnah - direkt vor Ihrer Haustür. Außenbereich: Wohnen am Waldrand Der schöne Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob bei einer Tasse Kaffee in den frühen Morgenstunden, beim Lesen in der Nachmittagssonne oder bei stimmungsvollen Grillabenden - hier genießen Sie einen ungestörten Blick in den eigenen Wald. Das Waldgrundstück sorgt nicht nur für ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch für eine friedlic
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395.000,00 €
6 Zi.
149
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenhaus in Lohmar Wahlscheid bietet mit seinen ca. 149m² Wohnfläche und sechs großzügig geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Gemütlichkeit legen. Das im Jahr 1969 erbaute
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Haus liegt auf einem gepflegten, ca. 335m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront ein helles und freundliches Ambiente schafft. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einbauküche. Ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei einladende Schlafzimmer, die mit ihrem harmonischen Zuschnitt viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Da
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329.000,00 €
6 Zi.
106,41
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Sankt Augustin-Menden zu erwerben. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche
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von ca. 106,41 m². Das Grundstück hat eine Größe von 857 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein massiv angebauter Abstellraum, angrenzend an das Wohnhaus, bietet weiteren Platz für Ihre Hobbies. Das Haus ist renovierungsbedürftig und einfach ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat, Beton und Teppichboden. Durch das zweiflügelige Eingangstor führt die links neben dem Haus liegende Einfahrt zu den großzügigen Parkmöglichkeiten im Hof und dem großen Doppelcarport. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
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1/10
165.000,00 €
5 Zi.
116
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1939 in Massivbauweise auf einem ca. 589 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Platz für eine Familie, welche ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage sucht. Die Immobilie bietet eine
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Wohnfläche von ca. 116 m², welche sich über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, neue Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist und direkten Zugang zum zweiten Badezimmer hat. Das ausgebaute Dachstudio dient als Entspannungs- und Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die ausreichende Rasenfläche hinter dem Haus bietet Raum zur Erholung an sonnigen Tagen und viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Der innenliegende Hofbereich ist teilweise überdacht und seitlich treffen Sie auf eine geräumige Gerätehütte.
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564.900,00 €
5 Zi.
135
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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998.000,00 €
8 Zi.
210
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Swisttal! Tauchen Sie ein in einen modernen Bungalow, erbaut 2024, der mit zeitgemäßer Architektur und innovativer Technik beeindruckt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² gelegen,
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bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch hervorragende Energieeffizienz. Mit einer Wohnfläche von rund 210 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen, erwarten Sie hier acht Zimmer. Vier geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer garantieren Komfort auf höchstem Niveau. Die voll ausgestattete Einbauküche macht kulinarische Träume wahr, während elegante Parkettböden in den Schlafzimmern für ein stilvolles Ambiente sorgen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin, unterstützt von einer Fußbodenheizung, die im ganzen Haus wohltuende Wärme verbreitet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit Speicher optimieren die Energieeff
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663.900,00 €
5 Zi.
135
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
...
Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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359.000,00 €
5 Zi.
108,9
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
ca. 109 m² Wohnfläche ca. 253 m² Grundstück (mit Garage und Garagenhofanteil) ca. 58 m² Nutzfläche im Kellerbereich EG: Wohnzimmer Esszimmer Küche Gäste-WC OG: 4 Zimmer Balkon Badezimmer Keller mit - großem Hobbyraum - Waschküche - Werkraum
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- Vorratsraum überdachte Terrasse Gartenhäuschen gepflegter, eingezäunter Garten mit separatem Zugang 2 gepflasterte, idyllische Freisitze Garage Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1970 an. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Dach wurde Ende der 90er Jahre saniert. Im selben Zeitraum wurden auch die Fenster durch neue, Holz gerahmte Isolierglasfenster ersetzt. Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden.