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1/18
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
7 Zi.
300
m2
53340 Meckenheim / Ersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das exklusive Anwesen liegt auf einem ca. 40.000m² großen Grundstück und bietet wirkliche Ruhe und Privatsphäre.
Die Möglichkeit der Pferdehaltung ( bis zu 6 Pferde), der überdachte & beheizbare Außenpool in Verbindung mit den schön
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angelegten Gartenbereichen (überdacht, BBQ) machen diese Liegenschaft zu etwas sehr Besonderen.
Das Hauptgrundstück umfasst dabei ca. 2 Hektar und beherbergt ein hochwertig ausgestatteten Bungalow, inklusive Einliegerwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 210 m². Darüber hinaus bietet das Anwesen ein separates Gästehaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², das den Besuchern einen komfortablen Aufenthalt ermöglicht. Ergänzend dazu gehören zwei weitere landwirtschaftliche Wiesenflächen von jeweils ca. 1 Hektar zum Gesamtareal.
Die Energieeffizienz des Anwesens wird durch einen Energiebedarfsausweis mit
einem Wert von 127,6 kWh/(m²*a) gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben. Als Energieträger werden Flüssiggas und
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499.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine solide massive Bauweise und die besondere Splitlevel-Architektur, die dem Zuhause eine einzigartige Raumaufteilung verleiht. Auf einer Wohnfläche von 135 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 598 m² erwartet Sie ein Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, der dank einer beeindruckend hohen und gepflegten Hecke uneinsehbar ist. Liebevoll angelegte Blumenbeete runden das Gartenidyll ab und laden zum Entspannen oder kreativen Gärtnern ein. Die Küche verfügt über eine praktische kleine Durchreiche und bietet die Möglichkeit, sie zu einer modernen offenen Küche umzugestalten. Die drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort vereinen. Neben einer Garage und einem Au
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte 4 Zimmerhaus ist in Betonbauweise erstellt worden und erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Hanggrundstück kann wunderbar für Kinder hergerichtet werden. Baumhaus u.s.w..Es befinden sich Obstbäume auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss
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befindet sich die Garage, das Gäste WC und der Abstellraum. Zum Wohnbereich in der ersten Etage gelangt man über eine Holztreppe. Der gesamte Wohnbereich mit Küchen und Essbereich ist offen und hell gehalten durch die großen Fenster. Von hier aus gelangt man in den kleinen Garten und zur Terrasse mit Sonnenmarkise. Ein Balkon geht vom Wohnzimmer ab und bietet eine schöne Aussicht. Zum Schlaftrakt und Arbeitsbereich gelangt man über eine offene Holztreppe. Hinter dem großen Schlafzimmer schließt sich direkt das Wannenbad an. Die beiden anderen Zimmer sind auf der anderen Seite der Diele. In dem Wannenbad befindet sich die Gastherme aus dem Jahre 2018. Vor dem Haus ist die große Parkfläche, da sich das Haus auf einem Endgrundstück in einer Sackgasse
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699.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2018, besticht durch ihre neuwertige und hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 145 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 260 m². Das massiv gebaute Haus bietet
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viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gästezimmer oder Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Garage, der besonders bei schlechtem Wetter zusätzlichen Komfort bietet. Das Herzstück des Hauses liegt im ersten Obergeschoss: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen erstreckt sich über die gesamte Etage. Hier befindet sich auch die offene Küche, die Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche lässt (ohne Einbauküche). Aufgrund der Hanglage bietet der Essbereich direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Im zweiten Obergeschos
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
196
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In massiver Bauweise errichtet und in ruhiger sowie dennoch zentraler Lage von Ruppichteroth erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 541 m² viel Platz für Ihre Wohnträume bietet. Die solide
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Bauweise unterstreicht die Langlebigkeit und Wertigkeit dieser Immobilie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus optimale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Paare, die nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zu schätzen wissen. Die zentrale Lage verbindet ideale Anbindung mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit seinen hellen Fliesen zu gemütlichen Stunden ein. Große dreifachverglaste Fenster sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die tolle überdachte Terr
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www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte 4 Zimmerhaus ist in Betonbauweise erstellt worden und erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Hanggrundstück kann wunderbar für Kinder hergerichtet werden. Baumhaus u.s.w..Es befinden sich Obstbäume auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss
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befindet sich die Garage, das Gäste WC und der Abstellraum. Zum Wohnbereich in der ersten Etage gelangt man über eine Holztreppe. Der gesamte Wohnbereich mit Küchen und Essbereich ist offen und hell gehalten durch die großen Fenster. Von hier aus gelangt man in den kleinen Garten und zur Terrasse mit Sonnenmarkise. Ein Balkon geht vom Wohnzimmer ab und bietet eine schöne Aussicht. Zum Schlaftrakt und Arbeitsbereich gelangt man über eine offene Holztreppe. Hinter dem großen Schlafzimmer schließt sich direkt das Wannenbad an. Die beiden anderen Zimmer sind auf der anderen Seite der Diele. In dem Wannenbad befindet sich die Gastherme aus dem Jahre 2018. Vor dem Haus ist die große Parkfläche, da sich das Haus auf einem Endgrundstück in einer Sackgasse
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730.000,00 €
5 Zi.
146
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns Ihnen in Troisdorf ein freistehendes Einfamilienhaus auf großem, sonnigen Grundstück und mit viel Platz für eine Familie anbieten zu können! Umfassende Modernisierung sind hauptsächlich 2022 durchgeführt worden - hierzu zählen -
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Erneuerung der Gasheizung - zusätzliche Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen - komplette Elektrik mit Anschlusskasten - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Bäder und Gäste WC - Türen und Zargen - Rigipsdecke im Wohnraum eingezogen - öffnen der Küche zum Wohnraum - maßangefertigte Kücheneinrichtung - Bearbeitung sämtlicher Wände - Bodenbeläge, hochwertige Fliesen - Untergeschoss komplett modernisiert mit zusätzlichem Gast-Raum und viel Staufläche - Neugestaltung Wintergarten zu Apartment mit Duschbad - Einrichtung eines Garten-Pools, beheizbar - Außenanstrich der Fassade Das Haus verfügt über einen Sat-Antennen-, Kabel- und Glasfaseranschluss. Weitere Highlights: - Neue Errichtung eines wunderschönen Pools - beheizbar dank Wärmepumpe - somit gan
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499.000,00 €
9 Zi.
157
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hennef (Sieg) bietet mit ca. 157 qm Wohnfläche und 9 Zimmern viel Platz für eine große Familie und eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1961 wurde über
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die Jahre umfassend saniert und modernisiert. Es erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich auf den oberen beiden Ebenen sieben mögliche Schlafzimmer befinden - ideal, um getrennte Wohnbereiche für mehrere Generationen oder Gäste zu schaffen. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt mit einer offenen Küche und einem gemütlichen Kamin zu gemeinsamen Abenden ein. Zudem verfügt das Haus über drei moderne Badezimmer, welche für zusätzlichen Komfort sorgen. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden: auf dem ca. 580qm großen Grundstück befinden sich etwa sechs Außenstellplätze, sowie zwei Garagen, von denen eine direkt vom Haus aus zugänglich ist - b
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
148
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2410174 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 740 m² und bietet sowohl eine Garage mit elektrischem Tor als auch ein Carport, ideal für komfortables und geschütztes Parken.
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Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von privat verkauft wird ein dreistöckiges, junges und individuelles Architekten-Haus in zentraler, begehrter Lage von Alfter-Oedekoven. Auf dem 1518 m² großen Grundstück befindet sich das moderne und gepflegte Einfamilienhaus mit Pultdach
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(Grenzbebauung; Wiese angrenzend), erbaut im Jahr 2003. Die Grundstücksgesamtfläche setzt sich aus 478m² Gebäude- und Freifläche, sowie 1040m² unmittelbar angrenzenden, eingezäunten Gartenland zusammen. Ein Gartenhaus für Gartengeräte und Gartenmöbel, eine große Wiese und ein alter Baumbestand bieten zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für Familien und/oder Tierliebhaber. Über ein gesichertes Tor lässt sich der untere Teil des Gartengrundstücks befahren. Durch den wettergeschützten Hauseingang betritt man den hellen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und Zugang zum Gäste-WC und zur Küche. In den eigentlichen Wohn- und Essbereich gelangt man durch eine Glastüre, die schon vom Flur einen wundervollen Blick durc
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www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
252
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Anwesen besteht aus zwei separaten Häusern, die sich harmonisch um einen mediterran gestalteten Innenhof gruppieren. Der Innenhof bietet eine angenehme, einladende Atmosphäre und eignet sich ideal als Ruheoase. Haus Nr. 6 (Baujahr
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1978) Das größere der beiden Häuser besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 164 m² auf einem idyllischen 428 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über einen kleinen Keller sowie Erd- und Obergeschoss. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Raum für ein komfortables und behagliches Wohnen. Im Mittelpunkt steht das großzügige Wohn- und Esszimmer, dessen offener Kamin an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, was ihn besonders hell und freundlich wirken lässt. Die separate Küche bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente im Garten
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495.000,00 €
7 Zi.
185
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
BITTE BEACHTEN Anfragen, die zwischen den Jahren eingehen, werden erst wieder ab dem 03.01.2025 beantwortet. Wir wünschen Ihnen besinnliche Feiertage und einen gesunden Übergang in das Jahr 2025. Der Bungalow aus dem Jahr 1968 mit Anbau aus 1987
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verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 733 m² über ca. 185 m² Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmer. Weitere Objektdetails: - wohnen auf einer Ebene - separate Einbauküche inkl. neuer Elektrogeräte von Miele - modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung aus 2018 - weiteres Duschbad - Abstellraum - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, PVC und Teppich - doppeltverglaste Holzfenster aus dem Baujahr mit teilweise elektrischen Rollläden (2020 Fensterscheiben teilweise erneuert) - moderne Elektro-Infrarotheizung aus den Jahren 2018/19 - Kamin - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Photovoltaikanlage (20,14 kWp) aus 2018 - Dachsanierung: Bitumen (Haupthaus: 2016, Anbau: 2022), Dämmung (1995) - Teilunterkellerung
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
168
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 2-Familien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharme. Die Dachgeschoss-Erweiterung aus dem Jahr 1992 verleiht der Immobilie zusätzlichen Wohnraum. Das geräumige 485 m² große Grundstück und die ruhige
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Lage in einer Sackgasse garantieren Privatsphäre. Ideal für Familien, die großzügige Freiflächen und Natur genießen möchten, oder für Investoren, die eine renditestarke Kapitalanlage suchen. Das Anwesen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für 3 PKW's sowie eine Garage und einen Carport mit Dachterrasse für die Dachgeschosswohnung. Die Bebauung ermöglicht es Ihnen, sowohl vor dem Haus die Morgensonne zu genießen als auch im hinteren Bereich geschützt die friedliche und einladende Lage des Objekts zu erleben. Ein perfektes Match für Ihr neues Zuhause! "Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit durchdachtem Raumkonzept. Neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten bietet die Einheit zwei Schlafzimmer, eine g
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495.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte 4 Zimmerhaus ist in Betonbauweise erstellt worden und erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Hanggrundstück kann wunderbar für Kinder hergerichtet werden. Baumhaus u.s.w..Es befinden sich Obstbäume auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss
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befindet sich die Garage, das Gäste WC und der Abstellraum. Zum Wohnbereich in der ersten Etage gelangt man über eine Holztreppe. Der gesamte Wohnbereich mit Küchen und Essbereich ist offen und hell gehalten durch die großen Fenster. Von hier aus gelangt man in den kleinen Garten und zur Terrasse mit Sonnenmarkise. Ein Balkon geht vom Wohnzimmer ab und bietet eine schöne Aussicht. Zum Schlaftrakt und Arbeitsbereich gelangt man über eine offene Holztreppe. Hinter dem großen Schlafzimmer schließt sich direkt das Wannenbad an. Die beiden anderen Zimmer sind auf der anderen Seite der Diele. In dem Wannenbad befindet sich die Gastherme aus dem Jahre 2018. Vor dem Haus ist die große Parkfläche, da sich das Haus auf einem Endgrundstück in einer Sackgasse
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699.000,00 €
5 Zi.
230
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 250 m² Wohnfläche und einem uneinsehbaren Grundstück von 670 m² den idealen Raum für die ganze Familie. 1978 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert, präsentiert sich die
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Immobilie in einem modernen und einladenden Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster den ganzen Tag über Sonne genießt. Die hochwertige Einbauküche, die auf Wunsch gerne übernommen werden kann, bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer - eines davon mit einem angrenzenden Ankleidezimmer - sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dachfenster. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, das um einen angrenzenden Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergänzt wird. Ein Balkon mit Blick auf den Garten lädt z
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www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
210
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde individuell in Massivbauweise geplant und 1970 fertig gestellt. Die ca. 210m² Gesamtwohnfläche verteilen sich in L-Form auf zwei Vollgeschosse mit 7-8 Zimmern unterteilt in Haupthaus (ca. 155m² WFL) und der Einliegerwohnung (ca.
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55m² WFL) mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung wurde 2020 vollständig renoviert. Das Haupthaus hat Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Anwesen im Bungalow-Stil liegt auf einem ca. 1016 m² großen Grundstück in Hanglage mit großzügig angelegten Außenanlagen, die zu Grillabenden und zumentspannen einladen. Das Grundstück bietet genug Raum für ein zusätzliches Einfamilienhaus. Das bereits teilweise ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht Spielraum für ca. 75m² zusätzliche Wohnfläche. Die Beschaffenheit des Satteldachs hat eine sehr gute Grundlage für die Installation einer Photovoltaikanlage. Das Haus betreten Sie über den Haupteingang der großzügigen Einfahrt mit Einzelgarage und zusätzlichem Stellplatz. Im Eingangsbereich erwartet Sie ei
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www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
199
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Kukelka | Objektnummer: K2408164 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses charmante Zweifamilienhaus, ursprünglich 1970 als Einfamilienhaus erbaut und 2002 durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 199m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, erstreckt sich die Immobilie über ein 704 m² großes Grundstück mit einem idyllischen Garten. Durch die Haustür gelangen Sie in einen großzügigen Eingan
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Quelle:
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481.759,00 €
6 Zi.
162
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ursprünglich 1961 massiv gebautes Einfamilienhaus in beruhigter und Idyllischer Lage von Eitorf-Halft. Stetig erweitert und modernisiert in 1983, 1986, 2006 und zuletzt umfangreich in 2022. Eine durchdachte
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Aufteilung auf einem ca. 528 m² große Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten, machen dieses Haus zu einem idealen Platz für Ihre Familie. Ergänzt wird Ihr Zuhause um eine XXL Garage mit Werkstatt und direktem Zugang zum Haus. Auf ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 6 Zi, zwei neue Duschbäder und ein Wintergarten. Eine Waschküche im Untergeschoss, der Heizungsraum und weitere Schlafräume ergänzen den Hobbyraum mit Ausgang über die Garage. Die ideale Aufteilung für Sie und Ihre Familie, um sich auch längerfristig im Haus zu entfalten. Bei Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen hellen offenen Eingangsbereich mit Anschluss zur offenen und modernen Küche mit Zugang in den Wintergarten und die Sonnenterrasse. Auf Wuns
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599.000,00 €
7 Zi.
229
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Architektenhaus besticht durch seine außergewöhnliche Gestaltung und großzügige Raumaufteilung. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.599 m² gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 229 m²,
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verteilt auf zwei Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Zuhause mit separatem Bereich für Gäste. Ein Highlight des Anwesens ist der wunderschön angelegte Garten, der einen direkten Zugang zu den angrenzenden Feldern bietet. Hier finden Sie absolute Privatsphäre und können entspannte Stunden im uneinsehbaren Grillbereich genießen. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine moderne Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein eigenes Bad und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich schafft Raum für individuelle Wohnideen und bietet optimalen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder. Der obere Teil des Hauses ist besonders beeindruckend: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große und hochwertig ausgestattete Küche mi
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430.000,00 €
10 Zi.
483
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GEPFLEGTES WOHN-/GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER ORTSLAGE VON MUCH LAGE Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Ortskern von Much. Much verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, guten Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. GEBÄUDE Wohn-/Geschäftshaus, Ursprungsbaujahr 1927, Erweiterung 1980, 2-geschossige Bauweise mit Unterkellerung. GEWERBEEINHEIT Ladenlokal / Verkaufsraum mit angrenzendem Gewerbebereich, der vorbehaltlich der Genehmigung einer Nutzungsänderung auch als Büro, Verkaufs- oder Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Die Gewerbefläche beträgt insgesamt 275 m². WOHNUNG 1 Wohnung über dem Ladenlokal im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit 104 m² Wohnfläche WOHNUNG 2 Wohnung über dem rückwärtigen Gewerbebereich im 1-Obergeschoss mit 104 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK Pflegeleichtes Grundstück, PKW-Stellplätze / Zufahrt direkt am Haus PROVISION Vo