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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Angeboten wir hier ein sehr ansprechendes Grundstück inklusive eines Altbestandes, welcher zu Gänze bewohnbar und derzeit auch noch vermietet ist. Dieser Mietvertrag ist bis Oktober 2027 aufrecht, jedoch kann bei Bedarf, dieses Mietverhältnis -
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nach Absprache - auch vorzeitig beendet werden.
Für diese Liegenschaft ist auch bereits ein Um- und Zubau Projekt genehmigt, welches vier Wohneinheiten beinhaltet. Eine durchdachte Planung eines renommierten Salzburger Planungsbüros, welches auch gerne eine Projektkalkulation hinterlegt.
Die Planung des Projektes trifft genau die aktuellen Anforderungen des Marktes, was für eine leichte Vermarktbarkeit spricht.
Wenn Sie hier ein Exposé anfordern, erhalten Sie in wenigen Minuten weiter nützliche Unterlagen zu diesem Grundstück mit Bauprojekt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Itzling:
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1/11
2.700.000,00 €
1.994
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück in exklusiver Lage mit interessanter Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeit?
Dieses Grundstück bietet Ihnen:
• Ebenes Baugrundstück in zentraler Lage mit zwei Zufahrts- bzw.
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Zugangsmöglichkeiten.
• Ruhelage nahe dem Glanspitzpark und der Salzach
• Interessante Bebauungsbestimmungen für ein Mehrparteienhaus
Dieses ca. 1.994 m² große Baugrundstück mit Altbestand, bestehend aus drei Grundparzellen in zentraler Salzburger Stadtlage, erscheint wie eine Insel inmitten eines beliebten Salzburger Wohnstandortes. Neben einem schattenspenden Baumbestand zeichnet sich dieses attraktive Baugrundstück mit interessanten Bebauungsbestimmungen aus, die wir Ihnen gerne auf Anfrage mitteilen.
Der Altbestand ist ein 1974 errichtetes unterkellertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ca. 220 m² Nutzfläche und zwei Garagen. Der Altbestand ist gegenwärtig vermietet.
Vorteile dieses Baugrundstückes:
Stadtlage: Zentrale Lage in
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Preis auf Anfrage
780
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Optimales Grundstück am Grünland für großzügigen Wohnbau
Das Grundstück bietet eine exklusive Gelegenheit in einer begehrten Wohngegend Salzburgs mit einem charmanten Bestandsgebäude. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Nähe zum
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Grünland versprechen ungestörten Sonnengenuss.
Eine Umverlegung der Stromleitung in den Boden um das Grundstück herum ist bereits geplant und ermöglicht eine optimale Nutzung des Baupotenzials. Mit einer GFZ von 0,3 und der Möglichkeit von zwei oberirdischen Geschossen bietet das Grundstück in Kombination mit der leichten Hanglage vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Multifunktionsraum und ausreichend Parkmöglichkeiten ergänzen die Annehmlichkeiten. Der Altbestand-Bungalow würde eine äußerst umfangreiche Sanierung erfordern, weshalb eine Neuplanung zielführender ist, ebenso der runde Standpool zwischen den Gebäuden.
Die Anbindung an das öffentliche Kanalnetz erfolgte 1992. Die herausragende
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2.132.500,00 €
1.625
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Das gegenständliche Grundstück mit Altbestand im Ausmaß von ca. 1.625 m² befindet sich im Stadtteil Lehen zwischen Salzach und Linker Glanzeile.
Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen.
Auf Parzelle 1 befindet sich ein 1 bis
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2-Familien-Haus bestehend aus Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und zehn Garagen. Das Objekt wurde ca. 1959 errichtet.
Parzelle 2 ist mit einem Mehrparteienhaus mit zwei Garconnieren, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und sieben Garagen bebaut. Das Gebäude wurde ca. 1979 errichtet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1.200.000,00 €
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne, ebenerdige Baugrundstück befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Salzburgs in einer ruhigen Seitenstraße.
Die GRZ liegt bei 0,6 und die GFZ bei 0,35.
Das sonnige Grundstück mit seinen ca. 614 qm darf mit zwei
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Vollgeschossen samt ausgebautem Dachgeschoss in offener Bauweise bebaut werden.
Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de