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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
1.010
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.010qm große Grundstück befindet sich in sonniger Wohnlage auf einer Anhöhe in Siegdorf-Scharam in der Nähe des Klosters Maria Eck. Vom Grundstück hat man unverbaubaren Blick auf die Chiemgauer Berge. Das Grundstück ist mit einem Holzzaun
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eingefriedet und mit einem Tor verschließbar. Es ist mit zahlreichen Ziersträuchern bepflanzt und gärtnerisch angelegt. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Aktuell ist das Flurstück bebaut mit einem Bungalow, der 1984 in Holzständerbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus wurde 2016 umfangreich saniert. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 101 m2. Eine Erweiterung der Wohnfläche (auch eventuelle Aufstockung) ist laut Auskunft des Bauamtes möglich. Auf dem Flurstück steht zudem eine massive neu errichtete große Garage (60 m2) mit Satteldach und Ziegeleindeckung, geeignet für mehrere PkWs (Wohnmobil) oder für Hobbyzwecke.
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1/8
248.400,00 €
621
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 621 m² große Hanggrundstu¨ck liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzu¨ge der Planung beru¨hrt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anlieg
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1/6
285.650,00 €
725
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 725 m² große Hanggrundstück liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzüge der Planung berührt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anliegend
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1/8
580.000,00 €
1.510
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 1510m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage mit Westausrichtung, am Ortsrand der Gemeine Siegsdorf. Die Ortsmitte von Siegsdorf ist ca. in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine gefasste Wasserquell. Welche
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sich mittig auf der westlichen Grundstücksgrenze befindet. Laut Bebauungsplan muss die Mindestgröße für ein Baugrundstück bebaubar mit einem Wohnhaus mit Garage 800m² betragen. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen werden, werden evtl. die Grundzüge der Planung berührt und somit eine Änderung vom Bebauungsplan nötig, Dauer hierfür ca. 2 Jahre (laut Gemeinde Siegsdorf). Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Wasser: Mit Bescheid vom 25.09.1984 ist das Grundstück abgegolten und 426m² Geschoßfläche. Kanal: Mit Bescheid vom 31.03.1977 ist das Grundstück abgegolten und 260m² Geschoßfläche. Straße: durch die zusätzliche Bebauung der Fl.Nr. 54/2 ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges nötig.
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1/5
200.000,00 €
508
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in Siegsdorf bietet mit einer Fläche von 508 m² hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohnbauprojekts. Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Es ist ideal
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geeignet als Zweitwohnsitz oder für die Nutzung als Ferienimmobilie - beispielsweise zur Vermietung an Urlaubsgäste. Mit einem Kaufpreis von 200.000 € bietet dieses Grundstück eine attraktive Möglichkeit, sich den Wunsch nach einem idyllischen Ferienhaus zu erfüllen, das sowohl als Rückzugsort zum Entfliehen vom Stadtleben genutzt werden kann als auch hervorragend für die Ferienvermietung geeignet ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Ideen an diesem besonderen Standort zu verwirklichen und von der Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser malerischen Region zu profitieren!
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1/4
310.000,00 €
694
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 694 m² große Grundstück in Heutau, Siegsdorf bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Bereits teilerschlossen mit Kanal- und Stromanschluss, wird der Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Die ruhige und
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entspannte Lage in Heutau vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Ideal für Familien oder Ruhesuchende.
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1/2
420.000,00 €
688
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügig und rechteckige Grundstück in Südwestlage liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Siegsdorfer Ortsteil Hörgering. Es bietet sich eine Neubebauung an. Die Gesamtfläche der Vollgeschosse beträgt 344 m², sodass entweder ein
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großzügiges Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften auf dem Grundstück errichtet werden können. Die seitliche Wandhöhe muss ein Mindestmaß von 3,80 m aufweisen und darf maximal 6,50 m betragen. Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
1.183
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksgröße: 1.183 m² Baugenehmigung: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 12 (teils überdachten) Kfz-Stellplätzen liegt vor. Dieses wunderschöne Grundstück mit Bergblick bietet vielfältige Möglichkeiten: Derzeit steht darauf ein
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größeres Haus mit Anbau. Handwerklich begabte Käufer könnten es mit Geschick und Liebe zum Detail in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Aus wirtschaftlicher Sicht, wäre jedoch der Abriss und ein Neubau aufgrund des großzügigen Baurechts auf dem Grundstück die attraktivere Option. Abrisskosten muss der Erwerber tragen. Eine bereits genehmigte Baugenehmigung aus 2023 ermöglicht den zeitnahen Bau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. GRZ 220 m² GFZ 400 m² Dank der nur ca. 1 km entfernten Autobahnanbindung an die A8 ist das Grundstück ideal für Pendler Richtung München oder Salzburg geeignet. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine hervorragende Kombination aus Natur und Infrastruktur. Ihre Entscheidung: Ob Sie dem Altbes
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349.000,00 €
782
m2
83313 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
949.000,00 €
1.010
m2
83313 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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580.000,00 €
1.510
m2
83313 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück