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1/10
3.200.000,00 €
4.226
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Übersicht des Grundstücks: Das hier angebotene Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 4.226 m² und ist bereits für die Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern
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genehmigt. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück mehrere Lagerhallen in Verbindung mit Bürogebäuden und ein Wohnhaus. Genehmigte Bebauung einer Bauvoranfrage: Die geplante Bebauung sieht zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohneinheiten und ca. 30 Stellplätzen vor. Die Wohneinheiten bilden ca. eine Wohnfläche von ca. 2.301 m². Zusätzlich wird eine Lagerfläche von 2.150 m² zur Verfügung stehen. Besonderheiten: Bauvoranfrage: Bereits genehmigte Bebauung für zwei Mehrfamilienhäuser Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für PKWs Flexibilität: Nutzung der großzügigen Lagerfläche Sofortige Mieteinnahmen durch die Hallenvermietung und ggf. Einfamilienhausvermietung möglich. Aktueller Bestand auf dem Grundstück: Die Lager- und Bürofläche beträgt
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1/5
220.000,00 €
350
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive ca. 350 m² große Baugrundstück in Solingen-Ohligs bietet exzellente Voraussetzungen für ein innovatives Neubauprojekt (Wohnen und/oder Gewerbe). Die vorliegenden Baupläne sehen ein Gebäude mit einem Café im Erdgeschoss und
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modernen Büroflächen in den oberen Etagen vor. Das Café wird eine großzügige Terrasse bieten, die zum Verweilen einlädt und eine ansprechende Atmosphäre für Gäste schafft. Im obersten Stockwerk ist eine Dachterrasse vorgesehen, die zusätzlich zum Flair des Gebäudes beiträgt und den Nutzern einen besonderen Ort zur Entspannung bietet. Die Büroflächen in den oberen Etagen sind flexibel gestaltbar und eignen sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch die offene Planung und großzügige Flächen können diese entweder als klassische Büros oder als Co-Working-Space genutzt werden. Die Möglichkeit, Arbeitsplätze in einem modernen und inspirierenden Umfeld zu schaffen spricht besonders Unternehmen an, die auf der Suche nach einem attraktiven Stan
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1/3
395.000,00 €
623
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive ca. 623 m² große Baugrundstück bietet beste Voraussetzungen für ein Neubauprojekt. Eine Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welches eine Kombination aus funktionalem Design und moderner
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Architektur bietet, liegt vor. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen geplant, wodurch eine breite Zielgruppe angesprochen wird. Alle erforderlichen Fachplanungen für das Bauvorhaben liegen vor. Ein umfassendes Bodengutachten bestätigt eine solide Basis für die geplante Bebauung, ohne geotechnische Risiken. Darüber hinaus sind alle bauphysikalischen Anforderungen in den Bereichen Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz geprüft und vollständig erfüllt, wobei die aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung bzw. des Gebäudeenergiegesetzes eingehalten wurden. Fazit: Dieses Grundstück eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler, die ein schlüsselfertiges Projekt realisieren möchten.
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1/7
Preis auf Anfrage
2.764
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Der Gewerbepark liegt in zentraler Stelle an einem Verkehrsknotenpunkt in Solingen - Mitte! Das Grundstück ist bebaut mit mehrgeschossigen Geschäftsgebäuden, Wohngebäuden sowie Gewerbehallen mit Garagen, die zum größten Teil an langjährige
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Mieter vermietet sind. Die Mietverträge wären kurzfristig (6-12 Monate) kündbar. Eine teilweise Renovierung der Gebäude, Garagen sowie des Hofes wären möglich, ein Abriss wahrscheinlich wirtschaftlicher und eine Neubebauung. Rund um das Grundstück befindet sich Einkaufs- Märkte, 3-geschossige MFH-Häuser und Gewerbeunternehmen. Es wäre eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern möglioch. Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung diskret - daher wurden hier Musterbilder verwendet! Wir bitten ausdrücklich darum - keine Außenbesichtigungen ohne Rücksprache mit uns vorzunehmen - da keinerlei Unruhe bei den vorhandenen Mietern entstehen soll. Bitte sprechen Sie daher nur uns für weitere Informationen und Vor-Ort-Termine am!
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220.000,00 €
42697 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive ca. 350 m² große Baugrundstück in Solingen-Ohligs bietet exzellente Voraussetzungen für ein innovatives Neubauprojekt (Wohnen und/oder Gewerbe).
Die vorliegenden Baupläne sehen ein Gebäude mit einem Café im Erdgeschoss und
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modernen Büroflächen in den oberen Etagen vor.
Das Café wird eine großzügige Terrasse bieten, die zum Verweilen einlädt und eine ansprechende Atmosphäre für Gäste schafft. Im obersten Stockwerk ist eine Dachterrasse vorgesehen, die zusätzlich zum Flair des Gebäudes beiträgt und den Nutzern einen besonderen Ort zur Entspannung bietet.
Die Büroflächen in den oberen Etagen sind flexibel gestaltbar und eignen sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch die offene Planung und großzügige Flächen können diese entweder als klassische Büros oder als Co-Working-Space genutzt werden. Die Möglichkeit, Arbeitsplätze in einem modernen und inspirierenden Umfeld zu schaffen spricht besonders Unternehmen an, die auf der Suche nach einem attraktiven
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395.000,00 €
42655 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive ca. 623 m² große Baugrundstück bietet beste Voraussetzungen für ein Neubauprojekt.
Eine Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, welches eine Kombination aus funktionalem Design und moderner
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Architektur bietet, liegt vor. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen geplant, wodurch eine breite Zielgruppe angesprochen wird.
Alle erforderlichen Fachplanungen für das Bauvorhaben liegen vor. Ein umfassendes Bodengutachten bestätigt eine solide Basis für die geplante Bebauung, ohne geotechnische Risiken. Darüber hinaus sind alle bauphysikalischen Anforderungen in den Bereichen Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz geprüft und vollständig erfüllt, wobei die aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung bzw. des Gebäudeenergiegesetzes eingehalten wurden.
Fazit: Dieses Grundstück eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler, die ein schlüsselfertiges Projekt realisieren möchten.
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175.000,00 €
400
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2.764
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
443
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.754
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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279.000,00 €
655
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
1.007
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
797
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
1.204
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück