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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
76356 Weingarten
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne zum Kauf an:
Ein traumhaftes Wohnbaugrundstück von ca. 434 m² Wohnbaufläche sowie eine sich direkt daneben befindliche Ackerlandfläche von ca. 420 m² Fläche.
Das Grundstück liegt am äußersten Rand des Baugebietes.
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Daneben befindet sich nur noch Ackerland. Durch die Hanglage haben Sie eine uneingeschränkte Fernsicht, ohne dass die Sicht durch andere Bebauung beeinträchtigt wird.
Die Wohnbaufläche befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden.
Das Grundstück kann nicht kurzfristig bebaut werden. Es müssen noch die Umlegungskosten ermittelt werden, welche zum Kaufpreis hinzukommen.
Ein Projektsteuerer der Gemeinde Weingarten ist seit Mai 2024 beauftragt, die Erschließung voranzubringen. Bebaubar wird das Grundstück in ca. 3 Jahren sein (dies allerdings ohne Gewähr). Die Kosten der Erschließung sind noch nicht definiert. Kalkulatorisch sollte man von ca. ab 250,-- €/m² ausgehen. Da dies kein
Passende Immobilien in der Umgebung von Weingarten (Baden):
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Quelle: www.immowelt.de
222.222,22 €
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Walzbachtal liegt im Kraichgau. Namensgebend war der durch das Gemeindegebiet fließende Walzbach. Jöhlingen ist der größere Ortsteil der Gemeinde Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe. Die Gemeinde liegt am Rande des Kraichgaus an
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der B293 und ist ein Ausgangspunkt für Wanderungen durch den Kraichgau. Von Karlsruhe aus gelangt man entweder über Grötzingen/Berghausen entlang der Stadtbahnstrecke der S4 auf der Bundesstraße 293 nach Jöhlingen oder über Grötzingen/Weingarten über die B3. Von Bruchsal folgt man der B3 Richtung Karlsruhe und biegt in Weingarten nach Jöhlingen ab. Aus Richtung Heilbronn/Bretten kommend führt die B293 auf dem Weg nach Karlsruhe durch Jöhlingen. Karlsruhe erreichen in ca. 15 Minuten mit der Stadtbahn oder in ca. 20 Autominuten. In Jöhlingen befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen (Grund-, Haupt- und Werkrealschule). Große Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
76297 Stutensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Herzlich Willkommen in Stutensee-Blankenloch! Ca. 10km nordöstlich von Karlsruhe liegt die Stadt Stutensee. Hier finden Sie neben idealen Infrastrukturen (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie eine Vielzahl von Ärzten) auch
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viele weitläufige Grünflächen und Natur. Weiterführende Schulen, wie Haupt-/Realschule oder Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß einfach und bequem zu erreichen. Die S-Bahn Haltestelle "Blankenloch Süd" befindet sich fußläufig nur ca. fünf Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Fahrtzeit mit der Linie S2 das Karlsruher Stadtzentrum oder auch den Technologiepark Karlsruhe mit dem europaweit bekannten Forschungszentrum des KIT's. Sollten Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sein bietet Ihnen das Umfeld eine Vielzahl an Möglichkeiten an. Nutzen Sie beispielsweise die zahlreichen Strecken durch den Hardtwald für eine Fahrradtour. Auch können Sie im nahegelegenen Baggersee oder Schwimmbad eine erholsame Runde schwimmen.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
76297 Stutensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Kreisstadt Stutensee liegt in der Region Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist mit ca. 23.000 Einwohnern nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Stutensee ist über die Bundesautobahn A 5
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Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe - Durlach und Bruchsal) zu erreichen. Die Bundesstraßen B 3 und B 36 führen im Osten bzw. Westen der Stadt vorbei. Die Stadtteile Blankenloch, Büchig, Friedrichstal und Spöck haben Bahnanschluss an die Strecke Karlsruhe - Mannheim. Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen zum einen die Stadtbahnlinie 2, Karlsruhe (Marktplatz) - Blankenloch, die neben Büchig fünf Haltestellen im Stadtteil Blankenloch anfährt und von der Verkehrsbetriebe Karlsruhe GmbH betrieben wird.In den Ortsteilen gibt es folgende Schulen: Erich-Kästner-Realschule Stutensee, Thomas-Mann-Gymnasium Stutensee, Pestalozzi-Grund-und Hauptschule Blankenloch, Theodor-Heuss-Grundschule Büchig, Friedrich-Magnus-Schule Friedrichstal (G
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
477
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird Ihnen hier ein freies, bebaubares und erschlossenes Grundstück in ruhiger Wohnlage am Rande von Stutensee-Blankenloch.
Das Grundstück fässt ca. 477m² und kann entsprechend dem vorhandenen Bebauungsplan bebaut werden. Im Folgenden
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ein paar Details zur möglichen Bebauung:
- Einzelhäuser (EFH und ZFH)
- 2 Vollgeschosse sowie 2 Wohneinheiten möglich
- unterkellert
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,35
- Satteldach mit 40° Neigung
Weitere Informationen und Einsicht in die Bebauungspläne erhalten Sie auf Wunsch und Anfrage.
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